Огромное СПАСИБО Вам (возможно смогу отблагодарить чем-то более существенным), уважаемый rn3dbq, за интересную беседу и тот ценный опыт, который я преобретаю из беседу с Вами. Возможно, модераторы и сочтут это ОФФТОПИКом, но, ИМХО, данная беседа послужит ценной информацией не только мне, но и остальным "нуждающимся". Если такое произойдет, то прошу модератора(админа) временно оставить её для переноса в иную тему с сылкой сдесь на нее.
Цитата:
Блин…. Иногда создается ощущение, что на закон ссылаются, но не читают
Читаю, стараюсь очень внимательно.
Цитата:
Собственник помещения в многоквартирном доме не вправе:
1) осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме;
А я и не выделяю. Просто мне необходимо воспользоваться, в данном случае, еще и дополнительными функциями данной части собственности, которая служит не только для защиты от "непогоды", но и для размещения антенн, и не только ТВ, но и "иных".
Цитата:
Собственник помещения в многоквартирном доме не вправе:
2) отчуждать свою долю в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме
Правильно. Отчуждение может быть только совместно с правами на квартиру (продать, поменять и пр. действи по отчуждению моей собственности). В данном контексте не применимо. Т.к. я не продаю, меняю и пр. иному лицу, а пользуюсь, в данном контексте для установки АФУ любительской станции, что не является отчуждением.
Цитата:
Поясняю – вы не вправе ставить антенну, заявляя, что вот это место принадлежит лично вам.. Это – ОБЩАЯ собственность
А я и не говорю, что именно это место принадлежит мне, но доля общего имущества мне все-таки принадлежит, но основании Ст.36. п.1 и п.2. На основании п.2 я еще и имею право пользования этим имуществом. Установка АФУ также является фактом пользования, но не отчуждения. Т.е. крыша может быть воспользована для установки и АФУ, что не противоречит известным мне документам.
Цитата:
Значит для использования общей площади вам необходимо получить на это разрешение от общего собрания собственников (44 ЖК) или от лица, уполномоченного общим собранием на принятие подобных решений
1) Ст. 44 - не могу применить. Как ее применить?
2) Дык я ей и так пользуюсь. В данном контексте, ИМХО, это общее собрание может вообще лишить меня крыши, но как это сделать данного без лишения и квартир выше-ниже меня?
Цитата:
А они и основаны на законах, В частности 161 ЖК и 162 ЖК,
Данные части примениться не могут, т.к. в них говориться о способе выбора УК и о договоре с УК.
Цитата:
а также на Постановлении правительства №491 от 13.08.06 ….
Благодарю Вас за указание, т.к. этого я не знал. :) Уже скачано, сохранено и прочитано.
Но, согласно этого документа, я не только могу без препятственно выйти на крышу, но самостоятельно производить там ремонт (и иные действия). СогласноГлаве I п.п.2б, Главе II п.п. 11,12,13.
Так же у меня есть:
Цитата:
Статья 35
1. Право частной собственности охраняется законом.
2. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
3. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.
Т.е. имеющаяся у меня часть собственности принадлежит мне и не кто не вправе лишить меня возможности пользоваться ее кроме как по решению суда.
Цитата:
Статья 44
1. Каждому гарантируется свобода литературного, художественного, научного, технического и других видов творчества, преподавания. Интеллектуальная собственность охраняется законом.
Т.е. занатие радиолюбительством является техническим творчеством. Естественно, что в своем творчестве я должен учитывать интересы и иной стороны, но так же и иная сторона должна учитывать и мои интересы. А запрет мне, по принципу "А как бы чего плохого не вышло",устанавливать антену на крыше не учитывает мои интересы и нужды. В данном случает я отвечаю за свои действия как полностью дееспособный гражданин согласно действующиму законодательству.
PS
В Проеке Регламента Ст.3.6 первые два параграфа, ИМХО, лучше убрать, оставив типа:
Установка антенно-мачтовых устройств, далее(АМУ) осуществляется в порядке действующего законодательства. Владельцу ПРТО любительской службы кроме свидетельство о регистрации РЭС любительской станции и справки РосПотребнадзора, если необходимо, рекомендуется иметь типовой или индивидуальный проект, если типовой проект не предусматривает данную конструкцию АМУ.
PS2
Жаль, что я так и не услышал ответа по поводу временной эксплуатации в атомобиле, если указано что "СТАЦИОНАРНОЕ". (Сообщение №18).