-
31.03.2018, 17:11 #46
- Регистрация
- 09.02.2018
- Адрес
- гор.Рязань/дер.Слёмы
- Возраст
- 37
- Сообщений
- 52
- Поблагодарили
- 47
- Поблагодарил
- 64
Простите душевно, а как Вы себе этот процесс представляете? Мажоритарно, по кв.метрам,или пропорционально, по количеству собственников? Зачисление средств как будет осуществляться? Фактической адресной монетизацией, или долевым участием в содержании объекта недвижимости? Тех.надзор за использованием кровли возложен на УК, и ОПСОСыи прочие провайдеры могут обременяться только частичной компенсацией расходов на содержание объекта жилья. Если следовать Вашей логике, то фирмы-провайдеры должны мзду нам платить, их коммуникации по "нашим" кровлям проложены.
1.автовладельцы это рабочие пчелы, которые кормят "страну" в виде акцизов на топливо и пр. Не удивительно, что им всё можно, ограничить права автовладельцев на 30%, это означает на 30% потерять электорат.
2. Радиолюбитель, он сродни ёжику, который звезды считал. Романтики много, практической пользы никакой. (не плюйтесь ядом, сам знаю, что еретик )
3. Чем меньше государство думает о нас, тем дольше мы на свободе ©
-
31.03.2018, 17:18 #47
- Регистрация
- 03.05.2007
- Адрес
- Оленино, Россия
- Возраст
- 63
- Сообщений
- 11,263
- Поблагодарили
- 7176
- Поблагодарил
- 1992
Как решит общее собрание собственников жилья. Как правило эти средства идут на благоустройство двора или ремонт общедомовой территории и коммуникаций.
И фирмы-провайдеры должны платить.Только до этого пока вопрос не доходит и исключительно по тому,что собственники жилья пользуются услугами этих провайдеров. А вот если вы хотите проложить транзитом,то будте готовы к неожиданностям и излишним тратам.
И при чем здесь технадзор крыши от УК? С ними собственники заключили договор об обслуживании дома-они и работают.Будут самовольничать-будет другая УК.
-
31.03.2018, 17:36 #48
- Регистрация
- 09.02.2018
- Адрес
- гор.Рязань/дер.Слёмы
- Возраст
- 37
- Сообщений
- 52
- Поблагодарили
- 47
- Поблагодарил
- 64
1. Ключевое слово общее собрание. А если нет кворума?
2. все коммуникации (интернет, ТВ, проводная телефония) как правило "транзитные", этакая пирамида. Абонентская плата тогда должна формироваться за минусом аренды за кровлю, подъезды, чердаки и пр. Калькулятор не подскажите? Учитывая налогооблагаемую базу на основные фонды фирм-провайдеров, к коим относятся и коммуникации.
3. Тех.надзор со стороны УК. Хм, тогда мне как собственнику должен быть предоставлен свободный доступ, чтоб контролировать, как кондоминимум используется. И мне, здоровому детине 30 лет отроду, и бабушке, что Ленина живьем видела. Доверили УК, от подавляющего числа собственников поверителей претензий к закрытой кровле нет, тырнет конектится, кино кажет, телефон работает. А то что в пейзаже не наблюдается радиолюбительских антенн, так это дело стотыщпицотое.
Подошли к главному. Если есть тенденция платных внутридворовых парковочных мест, оформленный и согласованных с администрацией (г.Рязань, ул. Большая д.д.90-110), то возможно и и за антенны платить цену, равную парковкам и включенным в ЖКХ (1200-1770 рублей в месяц). Я "ЗА"!
-
31.03.2018, 17:58 #49
- Регистрация
- 21.02.2016
- Адрес
- Петропавловск-Камчатский
- Возраст
- 60
- Сообщений
- 1,089
- Поблагодарили
- 640
- Поблагодарил
- 813
Кирилл, вернитесь на страницу-другую выше - там все было: закон, тенденции... Ваше "За" противоречит закону и здравому смыслу, но соответствует всеобщей великодержавной тенденции "забить" на закон... вообще на всех... и "рулить по понятиям". Ваше "за" пригодно до тех пор, пока вас лично в негативе не коснулось. Как в известной притче времен Второй WW - "когда пришли за мной - заступиться уже было некому".
зы: я вижу вашу "иконку"... Вам 31. Средний возраст форумчан.... за 50! Вы кого собираетесь доить? Если за авто, длиной 4 метра - 1200-1700, тогда за LW, длиной 80 м - ... соответственно. М. быть, сразу всех в расход? Дабы под ногами не путались...Игорь. CW only!
-
31.03.2018, 18:31 #50
- Регистрация
- 16.12.2010
- Адрес
- Ставрополь
- Возраст
- 71
- Сообщений
- 8,267
- Поблагодарили
- 3050
- Поблагодарил
- 3514
Всё верно - это свидетельствует об отсутствии нарушения прав собственников многоквартирного жилого дома со стороны установщика антенн.
Это ни с какого бока к данной теме. Зачем эти надуманные ситуации, простите, с ватерклозетом?
И это не из той оперы... Не в тему. Тема про поборы со стороны ваших соседей - равноправных с вами собственников жилья в вашем доме.
Руководитель УК (управляющей компании) всего лишь исполнитель работ порученных ему коллективом собственников, посему вопросов юридического порядка не решает и даже права на это не имеет.
Нормальные простые люди могут и живут нормально потому, что обязаны жить по закону и чтут этот закон. В нашем случае по ЖК (жилищному кодексу). Чего ещё выдумывать? Закон един для всех.73! Александр.
NB! https://yadi.sk/d/G0vXbC_QNo-lnw
1. https://yadi.sk/i/d-EVzXdE3KNqGr
2. https://youtu.be/adNAU4EgL_c
3. https://youtu.be/ynZFj_aq4xo
-
31.03.2018, 18:47 #51
- Регистрация
- 16.12.2010
- Адрес
- Ставрополь
- Возраст
- 71
- Сообщений
- 8,267
- Поблагодарили
- 3050
- Поблагодарил
- 3514
Так вас как раз и берут. Потому, что вы по элементарному правовому вопросу в Думу обращаетесь.
Должны. И никуда от этого не денутся, если захотят собственники жилого дома.
Надо его достичь. Для этого прочтите Главу 6 ЖК РФ - всё о собрании расписано по закону.
Ну ни в какие ворота! Тут про антенны на крыше дома. Незачем сюда парковки дворовые тащить.73! Александр.
NB! https://yadi.sk/d/G0vXbC_QNo-lnw
1. https://yadi.sk/i/d-EVzXdE3KNqGr
2. https://youtu.be/adNAU4EgL_c
3. https://youtu.be/ynZFj_aq4xo
-
31.03.2018, 18:50 #52
- Регистрация
- 09.04.2009
- Адрес
- г.Пермь
- Возраст
- 70
- Сообщений
- 555
- Поблагодарили
- 162
- Поблагодарил
- 109
Цитата из ответа министерства строительства и ЖКХ:
"При этом само по себе неиспользование имущества, находящегося в общей долевой собственности, одним из сособственников, не дает ему права на взыскание денежной компенсации с другого участника долевой собственности, использующего часть общего имущества".
Иными словами требование арендной платы за антенну - это требование компенсации за использование нами части общего имущества. То же можно говорить об использование придомовой территории как части общего имущества под парковку.
Конечно другое дело если организуется охрана парковки. Но это уже другая песня. И за этот предоставленный сервис надо платить тому кто вовлечен в этот процесс (т.е. охраннику, за электроэнергию, видеозапись и т.д).
Даже если часть жителей хотела бы видеть на этом месте детскую площадку, то она не в праве получать с автовладельцев "арендную" плату.
ТОЛЬКО "ИНЫЕ ЛИЦА" ПЛАТЯТ АРЕНДНУЮ ПЛАТУ. А "ПУСКАТЬ ЛИ ИХ" И РАЗМЕР ЭТОЙ ОПЛАТЫ РЕШАЕТСЯ НА ОБЩЕМ СОБРАНИИ.Сергей, UA9FFV
-
31.03.2018, 18:57 #53
- Регистрация
- 21.02.2016
- Адрес
- Петропавловск-Камчатский
- Возраст
- 60
- Сообщений
- 1,089
- Поблагодарили
- 640
- Поблагодарил
- 813
С какого бока? --- Ну, простите, это сложно или даже невозможно объяснить индивидууму с полным отсутствием воображения, критического мышления, способности понимать аналогии, примеры, цитируемые на русском нормы права, объяснения "на пальцах", и т.д. Не парьтесь! Ваш клозет не пострадал.
зы: иногда "зависаю"... это стёб веселого циника (тролля) или особого рода законсервированная замшелость?Игорь. CW only!
-
31.03.2018, 19:02 #54
- Регистрация
- 16.12.2010
- Адрес
- Ставрополь
- Возраст
- 71
- Сообщений
- 8,267
- Поблагодарили
- 3050
- Поблагодарил
- 3514
73! Александр.
NB! https://yadi.sk/d/G0vXbC_QNo-lnw
1. https://yadi.sk/i/d-EVzXdE3KNqGr
2. https://youtu.be/adNAU4EgL_c
3. https://youtu.be/ynZFj_aq4xo
-
31.03.2018, 19:05 #55
- Регистрация
- 09.04.2009
- Адрес
- г.Пермь
- Возраст
- 70
- Сообщений
- 555
- Поблагодарили
- 162
- Поблагодарил
- 109
Александр, до этого было обращение в администрацию Губернатора, прокуратуру, Жилищную инспекцию. Два первых просто переправили запрос в Инспекцию и назначили ее... А она через два месяца сообщила, что да, есть нарушения со стороны Совета дома, что нет договоров и т.д. И что? Да ничего...
А правовые вопросы видимо никого не касаются.
А вопрос не элементарный (арендная плата, голосование по вопросу установки антенн), поскольку он по разному трактуется разными участниками спора.Сергей, UA9FFV
-
31.03.2018, 19:10 #56
- Регистрация
- 09.02.2018
- Адрес
- гор.Рязань/дер.Слёмы
- Возраст
- 37
- Сообщений
- 52
- Поблагодарили
- 47
- Поблагодарил
- 64
Уважаемый!Миль пардон, в Вашей "иконке" только возраст, а по сему обращаюсь к Вам без имени,и без малейшего стёба (воспитание, понимаете ли)!
Стремление кого либо задавить, уничтожить и прочие действия направленные на ликвидацию по возрастному принципу не принимаю! Апириори!
Авто длиной 4 метра в 99% используется исключительно не для коммерческих целей, однако, чтобы спать спокойно я за него плачу,и многие готовы заплатить цену 3 бутылок водки, лишь бы не было проблем с парковкой и прочими недоразумениями. Много раз видел, как ГАИ эвакуирует авто с прилегающей к дому территории, лишь потому, что мешают коммунальщикам убирать тот же самый мусор, или же устранять аварии на коммуникациях. Штрафы+расходы в этом случае в разы больше. Но!!!! В нашей стране, с учетом идеалогии мещанского эгоизма, ни кого это не учит. Не хотим платить за антенны, а равно страховать их-чья это проблема? Возраст? Пенсионер не купит лекарства, за то оплатит отправку щсл почты, купит трансивер стоимостью несколько десятков т.р., но не озаботится тем, что этот трансивер куда то должен быть подключен. Купит спиннинг с приблудой за 10 т.р., но будет возмущен, что ближайшее озеро есть природная охраняемая зона, и рыбачит "за так" нельзя. ХАЛЯВА приди, ХАЛЯВА приди. Этакий лейтмотив. И сразу СРР-дай право на ХАЛЯВУ.
Про свои антенны,их сейчас нет, в том физическом виде, каким им надлежит быть. Вылез на крышу, мама-мия, техногенная свалка из кабелей, тарелок-сковородок и штырей с локальными метеостанциями. Прикинул, мои траповые ГП и диполей на кровле диссонанса не повлекут, (мне проблем с КСВ в виду скученности конструкций и неизбежной реактивкой будет больше), чем сообщил председателю ТСЖ в ультимативной форме. Тот махнул рукой-"до первой жалобы". Если мои 1500 р. за антенны пойдут на оплату работы того же дворника, или же покрасят лавочки-скамейки, я буду только "ЗА"!
Вывод: хочешь танцевать с красивой барышней-купи ей хотя бы мороженное
-
31.03.2018, 19:14 #57
- Регистрация
- 09.04.2009
- Адрес
- г.Пермь
- Возраст
- 70
- Сообщений
- 555
- Поблагодарили
- 162
- Поблагодарил
- 109
Сергей, UA9FFV
-
31.03.2018, 19:17 #58
- Регистрация
- 05.10.2012
- Адрес
- с.Ягодное, Самарская обл
- Возраст
- 52
- Сообщений
- 1,370
- Поблагодарили
- 1701
- Поблагодарил
- 4150
Денег с собственников, действительно, права не имеют, а вот общедолевая собственность, к нашему сожалению, не только ЖК, но и Гражданским кодексом регулируется, тут то собака и порылась. Там написано, что любая (!) долевая собственность используется собственниками по согласию или решению суда. То есть, нет на руках решения общего собрания (кстати, не 2/3 голосов - квалифицированное большинство, для собственника надо, а просто больше половины - простое большинство, если не вносятся конструктивные изменения в крышу), так вот если найдется хоть один собственник (как в моем случае) подавший в суд с несогласием такого использования общего имущества, то суд обязан эту причину устранить.
Георгий (Gary) // aka RM4K, RC4I/P
-
31.03.2018, 19:22 #59
- Регистрация
- 16.12.2010
- Адрес
- Ставрополь
- Возраст
- 71
- Сообщений
- 8,267
- Поблагодарили
- 3050
- Поблагодарил
- 3514
73! Александр.
NB! https://yadi.sk/d/G0vXbC_QNo-lnw
1. https://yadi.sk/i/d-EVzXdE3KNqGr
2. https://youtu.be/adNAU4EgL_c
3. https://youtu.be/ynZFj_aq4xo
-
31.03.2018, 19:30 #60
- Регистрация
- 16.12.2010
- Адрес
- Ставрополь
- Возраст
- 71
- Сообщений
- 8,267
- Поблагодарили
- 3050
- Поблагодарил
- 3514
73! Александр.
NB! https://yadi.sk/d/G0vXbC_QNo-lnw
1. https://yadi.sk/i/d-EVzXdE3KNqGr
2. https://youtu.be/adNAU4EgL_c
3. https://youtu.be/ynZFj_aq4xo
Социальные закладки