Радиошэк в гаражном кооперативе

Цитата:

---

Сообщение от RV6LL

Вы выходите на председателя кооператива и просите ознакомится с уставом кооператива, для того чтобы определиться с вступлением. В уставе может быть прописана договорённость, что в случае разницы в сумме показаний по гаражам и головным счётчиком разницу делят пропорционально или в процентном отношении по потреблению квт,ч. или другие форс-мажорные обстоятельства. Например Вы вложите N сумму денег для выполнения своих хотелок, а завтра сменится владелец кооператива который скажет я ничего не знаю это собственность кооператива. Вы должны прикинуть все риски.

>>> Нужен наверное договор с ГСК и договор с каждым гаражом, через который пройдет мой кабель? Или на что-то можно "забить"? <<<<<
Однозначно договор с ГСК и всё должно быть прописано в уставе. Забивать не на что не советую, нужно делать с согласия ГСК .Есть электрик или его нет, это не ваши головные боли.

---

Владимир, приветствую!
Сегодня созвонился с Председателем ГСК. Немного поговорили. Мое ощущение на данный момент - Председатель вполне адекватный (по разговору), но в некоторых вопросах либо хитрит - либо тупит (не думаю).

Я предложил заключить договор - Председатель ответил - зачем договор - если вы (я) - член ГСК?

Я ответил, что формально (по закону) - я не член ГСК. Предложил Председателю, что я вступлю в ГСК, если ознакомлюсь с Уставом ГСК.

Председатель ГСК пообещал выслать Устав ГСК на мой имэйл.

Пока так.

Когда получу Устав ГСК, вновь начну задавать Вам вопросы... Если Вы не против....

73!

Не знаю где как но у нас приводится всё в порядок. У товарища на опоре ВЛ сгорел электросчётчик. Бригада приехала заменили счётчик. При запуске токарного станка, отключается электроэнергия, через 10мин. самопроизвольно подаётся. Товарищ обращается в сетевую компанию, а ему отвечают что умный электросчётчик отключает из-за превышения мощности.
В договоре всего 2кВт. Товарищ запросил 7 кВт. Оплатил за доп. 5кВт -50т.р.
В этом году в Ростовской области вводились ограничения из-за недостатка мощности в её системе.
На следующий год уже составлены графики и ограничений будет ещё больше.
Почти на 100% уверен, что если Юрию так просто пообещали повышенную мощность по его запросу, то или председатель не в теме или это будет нарушением с последствиями.

Цитата:

---

Сообщение от R3KNS

Зачем 3 фазы в гараж? Только если заниматься каким то производством, деревообработкой, или металлообработкой. Для радио зачем? Если только не 5 кВт PA?

---

Затем, чтобы можно было включить отопление в зимнее время. если понадобится. Или станочек какой-то или еще что-нибудь... И не обязательно для "для производства - читай предпринимательства". Сейчас очень многие люди используют гаражи для хобби - например - установить муфельную печь или станок лазерной резки - там энегропотребление большое и требования к вентиляции не для квартир... Да и металлообработка - иногда для радиохобби тоже востребована...

73!

Юрий всё нормально. Вы на правильном пути. Ознакомимся с уставом будут ещё заманчивые предложения.

Цитата:

---

Сообщение от UA1OM

Затем, чтобы можно было включить отопление в зимнее время. если понадобится. Или станочек какой-то или еще что-нибудь... И не обязательно для "для производства - читай предпринимательства". Сейчас очень многие люди используют гаражи для хобби - например - установить муфельную печь или станок лазерной резки - там энегропотребление большое и требования к вентиляции не для квартир... Да и металлообработка - иногда для радиохобби тоже востребована...

73!

---

"Ну, так бы сразу и сказали" (с) х/ф "Джентльмены удачи" :)

Цитата:

---

Сообщение от R3KNS

"Ну, так бы сразу и сказали" (с) х/ф "Джентльмены удачи" :)

---

Сергей, ну я примерно вроде так и обозначил изначально... Моя проблема (И ЗАДАЧА) не в том - чтобы просто сделать как я хочу и пользоваться (по принципу нас...ать на все - пока за яички не схватят) - а в том чтобы сделать как я хочу - но так чтобы по закону никто не дое...лся! и чтобы потом не пришлось всю силовую электротехнику переделывать с нуля и заново "если чЁ"...

То есть Я ХОЧУ СДЕЛАТЬ ТАК ЧТОБЫ МНЕ ВСЕ НРАВИЛОСЬ И НИКТО НЕ МОГ ДОЕ...АТЬСЯ ДО МЕНЯ с какими-то претензиями после того, как я вложусь материально немалыми (для меня) деньгами!!!

73!

Тема изначально была О гаражном шэке, а не о том, что я хочу видеть в своем гараже, и чтобы, никто, НИ-НИ. В Положении ТСН гаражных кооперативах, указано, что в ГСК не было производственных помещений, и членов и не членов ГСК. Правообладатель гаража должен отвечать за свою гараж, чтоб он не заливал другие гаражи и не создавал другие угрозы, так как, отвечать прийдется в суде, за свои действия, бездействия. Все это указано в Положении, оно более 60-ти листов. Производственное помещение должно отвечать совсем другим требованиям -пожарной безопасности и другим требованиям.

Тема интересная, возможно возьму себе на заметку на будущее. Конечно же все сейчас пытаются вынести радио из плотной городской застройки, где нормально работать в эфире уже практически становится невозможно. Кто-то пытается строить антенны в дачном кооперативе на шести сотках. Кто побогаче - есть наверное возможность прикупить хороший участок земли где-нибудь в деревне, и там ставить антенны. Действительно всё зависит от размера кошелька, ну или от суммы с количеством нулей на счёте в банке.
Дач у нас здесь нет. Вместо дач местный народ вовсю покупает и использует гаражи, даже если нет своего автомобиля. Обустраивают их по-полной, конечно же иногда топят печь. Чтобы в конце рабочей недели можно было собраться с друзьями-товарищами, хорошо бухнуть, закусить, поговорить на мужские темы, и чтобы жёны этому славному процессу не мешали. ))
Но вот разместить радио в гараже при здешних климатических условиях - вряд ли будет хорошим вариантом.

Уважамые интересующиеся данной "радио-гаражной" темой коллеги-радиолюбители,
пока я все еще жду на электронную почту устав от Председателя ГСК, и от Росреестра уведомление о регистрации права собственности на участок под моим гаражом, я ищу попутную информацию по всем связанным с гаражами вопросами (я не юрист), и вот, набрел на:

Федеральный закон от 24.07.2023 N 338-ФЗ "О гаражных объединениях и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

После ознакомления с данным Законом РФ, я сделал следующие выводы:
1. Таких форм юр. лиц, как ГСК/ГСПК действующим Законом не предусмотрено.
2. Ныне существующие ГСК/ГСПК могут сохранять свои названия, но обязаны привести свои уставы в соответствие с 338-ФЗ, а именно - по факту преобразоваться в юр. лицо типа "Территория гаражного назначения".

и т. д. и х. з.

Есть еще над чем подумать.... Блин...

- - - Добавлено - - -

Мысли вслух (пока только гипотетически): а если (вдруг) устав ГСК, на территории которого расположен мой гараж, не соответствует 338-ФЗ (на сегодняшний день), будет ли правомерным договор между мной и этим ГСК (заключенный сегодня)? или такой договор будет юридически ничтожным (в силу 338-ФЗ, так как ГСК со старым уставом сегодня не легитимен)?

Есть тут юристы, готовые бесплатно объяснить?

Юрий ,вы прочли это постановление о ГСК, о котором я ранее упоминал. Там все ясно сказано, пообщайтесь с другими членами вашего ГСК, лично с Председателем, вступите в члены ГСК. Соответствует ли ваш ГСК под это Постановление? У нас было собрание, выбрали Совет ГСК, Председателя, ревизионную комиссию, затем они образовали УСТАВ, проголосовали, приняли, ну все обычным порядком, а у вас как то, одни непонятки. Может у вас просто бесхозные гаражи, не оформленные в ГСК, и Председатель просто бабки гребет, тогда ничего не получится с оформлением земли в собственность гаража в собственность. У нас все оформлено, согласно Постановления, открыт счет. Сейчас оплачиваем по квитанциям, и ПОСТАНОВИЛИ ГСК преобразовать в ТСН (товарищество собственности недвижимости) и будет ТСН ГСК(название). Некоторые уже оформили землю в собственность в МФЦ, но сразу не получается, вторично, третично оформили. По всему видимо, у вас бесхозные гаражи, у нас в городе, такие сносят городские власти.

Цитата:

---

Сообщение от R0QC

Тема интересная, возможно возьму себе на заметку на будущее. Конечно же все сейчас пытаются вынести радио из плотной городской застройки, где нормально работать в эфире уже практически становится невозможно. Кто-то пытается строить антенны в дачном кооперативе на шести сотках. Кто побогаче - есть наверное возможность прикупить хороший участок земли где-нибудь в деревне, и там ставить антенны. Действительно всё зависит от размера кошелька, ну или от суммы с количеством нулей на счёте в банке.

---

Одинакоко. В Туле гараж стоит в среднем миллион.Как и очень средняя дача. А построить нет мест.

Цитата:

---

Сообщение от RQ3P

Как и очень средняя дача

---

У каждого свои понятия в отношении этого термина....
У Вас средняя дача, или очень средняя дача? Или ....?
Для понимания.

Цитата:

---

Сообщение от UA8U

У Вас средняя дача, или очень средняя дача? Или ....?

---

Средняя дача.
Вот - продают.Лям. В моем СНТ.
Вложение 378248

На фото к какой категории относится?
С учётом местных составляющих (месторасположение, стоимость земли, ухоженность, ....)

Цитата:

---

Сообщение от UA8U

На фото к какой категории относится?
С учётом местных составляющих (месторасположение, стоимость земли, ухоженность, ....)

---

Средняя. И еще-не по теме ветки.Переносите свои вопросы на другую ветку.