Очень нужна помощь... [ЗАКРЫТО]

[RW3VZ]

если у кого-либо есть возможность одолжить (дать в кредит, как угодно)

А банк отказывает в кредите?
Сейчас, вроде, не везде даже справку о доходах спрашивают.

[RX4HX]

должна письменно предложить вам выкупить её долю с указанием цены

Уточню: она должна обратиться к нотариусу и тот должен уведомить в письменной форме Вас о желании продать свою долю. Время на ответ оговорено в законе - по моему месяц.
Есть еще очень хорошая лазейка: если получили эту бумагу от натариуса, можете подождать месяц минус 1 день и подать в суд на необоснованность цены. При этом автоматически будет наложен запрет на продажу квартиры до решения суда. Это тоже несколько оттянет время. В общем не бесконечно конечно, но достаточно долго время можно тянуть.

[RW6AX]

to RX4HX
Уважаемый! Не вводите в заблуждение топикстартера и других. Никакого нотариуса не надо, этл первое, второе , в суде ничего автоматически не делается по гражданским делам. Только по ходатайству сторон (принцип состязательности). Оспаривать в суде цену бессмысленно, так как только собственник имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться своей собственностью. Поэтому никто не имеет права диктовать ем цену, даже суд. Рассказывать сны может тот кто спит, о вкусе еды может рассказать тот кто ест (не я сказал, только процитировал). А вообще, если честно, обсуждаемая тема душок имеет. Топикстартеру всё мог объяснить в Липецке любой адвокат. Кроме этого есть ведь друзья и родственники сторон, сумма не заоблачная. Да и банки рядом, с удовольствием помогут. Банк Тинькофф например. Это моё личное мнение.

[RN6L]

Чтобы заселить в свою половину "всякую шпану" еще надо постараться. Да и чтобы продать такую квартиру. Я сталкивался с таким случаем. Один мой хороший знакомый купил такую половинку трехкомнатной квартиры. Для этого надо превратить квартиру из обычной в коммунальную. При этом чтобы кто то там жил, даже второй владелец, необходимо разделить учет. Как раз с этим вопросом я тому товарищу и помогал. Ставил второй электросчетчик, от которого питалась комната, купленная им. И не только комната. В местах общего пользования пришлось модернизировать проводку. А именно на все лампочки поставить вторые выключатели, тоже подключенные ко второму счетчику. Т.е. каждый из владельцев включает свет своим выключателем. Тогда не было счетчиков на газ и свет. Если сейчас наверняка они есть, то видимо надо ставить каждому свой... Представляете масштаб перестройки? Причем эту перестройку надо сделать второму владельцу. Иначе он не сможет там жить. Возможен конечно вариант с переходом на оплату за газ и воду по нормам, но ТС имеет право такой переход не делать. В общем геммороя для второго владельца не мало, поэтому вероятность того что кто то быстро купит вторую половину невелика. Поэтому не стоит паниковать, глядишь все удастся решить мирным путем, и отложить сделку по продаже на более поздний срок или заметно сбить цену.
В любом случае на улице ТС не останется.

[UA6AA]

250 тысяч любой банк даст.

[RW9YW]

как мне кажется - бывшая супруга "отвоевавшая половину квартиры по суду" может только продать свою половину другому лицу, так как является собственником 1/2 вашего совместно нажитого имущества при этом вы должны дать свое согласие на продажу, так как так же проживаете в этой квартире И КОНЕЧНО МОЖЕТЕ ЭТО СОГЛАСИЕ И НЕ ДАВАТЬ ВОВСЕ, БЕЗ ВАШЕГО УЧАСТИЯ СДЕЛКА ВАШЕЙ БЫВШЕЙ СУПРУГИ С ДРУГИМ ПОКУПАТЕЛЕМ НЕ МОЖЕТ СОСТОЯТСЯ
никто такую долю С ТАКИМ ОБРЕМЕНЕНИЕМ не купит, более того вас не могут из квартиры выселить так как в ней проживает несовершеннолетний ребенок и скоро должен родиться еще один, все эти ультиматумы - не более чем пугалки, можете обратится в суд и сказать что заявленная бывшей супругой сумма - сильно завышена, суд в любом случае будет на вашей стороне, так как никто 2 детей не выселит без предоставления семье - в которой дети проживают,. другой жилплощади, которая должна соответствовать по квадратным метрам на каждого члена семьи это минимум 6 квадратных метров на человека - в вашей ситуации получится минимум 24 м.кв (так как семья скоро расширится) вообще норматив 6 метров применяется при расселении из ветхого жилья а принятые в РФ нормы = 12 метров на 1 человека минимум.....
судя по тому - что бывшая супруга требует от вас 520 000 руб - у вас идет дележ ОДНОКОМНАТНОЙ КВАРТИРЫ (это видно из суммы)
очень мало шансов у нее продать половину в однокомнатной....
сообщите подробности - есть юристы среди радиолюбителей - проконсультируют
или подскажут как в такой ситуации поступать !!!!

[UA3AIF]

как мне кажется -...........

На самом деле все очень просто.
Продать свою часть или подарить , или еще что, человек имеет право только если у него есть документ на право собственности и сделать он это может кому угодно и когда угодно, а также сдать в аренду. И никакие суды и прочее не могут ограничить права собственника. Как правило однокомнатные квартиры никто не делит а предлагают договориться потому , что их просто нельзя поделить, а если это уже двухкомнатная квартира или трехкомнатная, то говорить о каких то "ущемлениях" вообще нечего.
А быть такой документ на руках может быть только, если стороны уже все поделили и дали свое согласие. И никто не может определить очередность продажи своей собственности.
Главный документ -это "Право на собственность".
Думаю, что все это находится в состоянии "дележа" и никаких документов пока нет и вот здесь ТС -у надо поторопиться, пока не определили доли собственности, так что надо договариваться с бывшей женой и Вас ждут в банке.

Отсюда вопрос к ТС - Так что? или как?

[RN6L]

Не увидел что квартира однокомнатная... В этом случае думаю вообще нет особых причин беспокоиться. Такую квартиру вообще не возможно превратить в коммуналку. Если это единственное жилье, то ТС-а оттуда ни кто не сможет выселить и принудить продать. Просто будет он жить в квартире, половина которой принадлежит не ему. До осени соберет нужную сумму и отдаст.

[R3GMT]

Друзья, был на работе, прошу прощения...я вкратце уже рассказал ситуацию... Квартира даже не однушка - "молодоженка", если кто слышал. Фактически, и практически (ну кроме нюансов) прав уважаемый UA3AIF, проблемы возникли на еще на стадии судов. Есть и адвокат и"пролетевшая" аппеляция в облсуде. Единственный выход сейчас - тот, который есть. Просто после вступления решения в законную силу приставы будут у меня "дневать и ночевать" "вселяя" дочь. И это только один из вариантов развития событий. Договариваться кроме озвученного варианта она никак не желает.
Парни, все варианты (банки и прочее) поверьте, уже пройдены.
Друзья, я обязательно перечислю всех, кто уже откликнулся, со словами благодарности, только, PSE чуть позже, надо бежать.
С уважением, Игорь.

[RY2S]

Отсюда вопрос к ТС - Так что? или как?

Я общался с Игорем вчера по скайпу. Там сложная ситуация, не могу в силу, этики, разглашать все подробности, очень всё неоднозначно в части разрешения правовой ситуации. Будем надеяться, что всё разрешится, средства реально нужны.

[R3GMT]

Друзья, спасибо тем, кто откликнулся - Олег Михайлович К., карты 5698, 2376, 7667 (правда без имен...).
Решаем вопрос с подачей жалобы в президиум облсуда.
Ребята, искреннее спасибо всем за поддержку, тем кто советами, подсказками принимает участие в моей проблеме..

[R3GMT]

Спасибо огромное Владимиру Ивановичу Г. UA3АDC, и н.к. 3498 (без имени). Но главное , не могу не написать , хотя HAM просил этого не делать - Игорь, от всей души благодарю за предложенные 150 т.р. без всяких процентов. Осталось найти покупателя на трансивер и оставшаяся сумма 30-40 т.р. уже не кажется такой страшной. Еще раз огромная благодарность Всем.

[R3GMT]

Друзья, спасибо огромное всем, кто принял непосредственное участие в проблеме, спасибо отдельное юристам-радиолюбителям за дельные советы.
В очередной раз убеждаюсь, что как бы то ни было в мире, радиолюбители- единое целое.
С уважением, Игорь.
P.S. Трансивер YAESU FT-950 и усилитель на 4-х ГУ-50 пока еще ищут и ждут своего нового хозяина. (в личку пож.)

[RC3C]

По просьбе ТСа

ЗАКРЫТО!!!!