Очень нужна помощь... [ЗАКРЫТО]

**R3GMT** · 21.01.2016, 15:55

Друзья, коллеги. Никогда не думал, что попаду в подобную ситуацию, но она сейчас реально критическая...
Суть вкратце такова. Моя семья (дочь, беременная супруга, ну и я) в ближайшее время можем оказаться на улице в прямом смысле этого слова. Бывшая жена после долгих судов отвоевав половину моей квартирки (по другому не назовешь) выставила ультиматум 520 т. р. или она выставляет свою часть на продажу. Попытки договориться ни к чему не привели.
Сегодня она позвонила и сказала, что у меня времени предел до 10 февраля, или у нее другой покупатель есть, а это означает, что нас просто выкидывают на улицу... Половину суммы мы набрать сумели, но дальше.....
Парни, если у кого-либо есть возможность одолжить (дать в кредит, как угодно) сумму 260 т.р. хотя бы частями под небольшой процент максимум до 1-го сентября я буду премного признателен. Оформление на Ваше усмотрение. Иначе... мало хорошего. Очень стыдно, но вариантов нет.
С уважением, Игорь.

**RC3C** · 21.01.2016, 16:29

вот так,
в существующем матриархате барк мужчине не выгоден. (С) Мужское Движение

по сути топика, сочуствую..

***
Переместил тему в рубрику SOS

**RJ4P** · 21.01.2016, 16:38

Сообщение от R3GMT

Парни, если у кого-либо есть возможность одолжить (дать в кредит, как угодно) сумму 260 т.р. хотя бы частями под небольшой процент максимум до 1-го сентября я буду премного признателен

Напиши здесь номер карты СБ. Много не обещаю, но не много помогу , чем смогу.
Будешь в состоянии вернуть, я не откажусь)

**SO4TT** · 21.01.2016, 17:53

R3GMT, PayPal? Сколько смогу...

**UA3SN** · 21.01.2016, 18:56

Номер карты, желательно СБ..

**R3GMT** · 21.01.2016, 19:24

Друзья!!! Спасибо огромнейшее за участие!
Приехала супруга, ситуация , увы, патовая... Получил несколько писем в личку.

номер карты: 5469 3500 1060 9222
Хомутинников Игорь Викторович до 12/17 Сбербанк России.

PAY PALом, увы, не пользовался, буду разбираться.
Друзья, пишите пожалуйста инициалы, чтобы по мере возможности можно было вернуть.
Спасибо еще раз Всем.

Да, есть FT-950 двухлетний С 4-мя ГУ-50 (в личку PSE).

**R3GMT** · 21.01.2016, 20:00

Подсказали с PAYPAL www.paypal.me/R3GMT
С уважением, Игорь.

**RW6AX** · 21.01.2016, 21:11

Игорь! Хочу дать Вам пояснения ( и не только вам) о ситуациии описанной вами. Прежде всего не паникуйте. Статьи законов я не буду указывать, только пояснения. Из вашего сообщения, вы являетесь собственником 1/2 доли в праве собственности на квартиру с бывшей (первой) женой. В соответствии с законом, преимущественное право покупки (право первой брачной ночи) принадлежит вам. Из эт ого следует, что если она продаёт свою часть, то должна письменно предложить вам выкупить её долю с указанием цены. Если в течение месяца вы не даете ответ, то она вправе продать свою долю третьему лицу. Далее. Вы никоим образом не можете оказаться на улице, так как являетесь собственником 1/2 доли и никто не вправе лишить вас этого права. Только суд. Конфискации нет, преступления вы не совершали и и ваша доля приобретена не преступным путем, то волноваться нет оснований. Поэтому на её телефонные звонки можете положить телефонный справочник Нью-Йорка. Насчет наличия покупателя, очень очень сильно сомневаюсь. Где найти дурака или дуру, желающих приобрести, с ваших слов, часть квартирки с обременением. Из моей более чем 40-й практики, не было такого случая. Я конечно делал такие вещи, но это не такие деньги как ваши и связано с очень большими накладными расходами. Так что вы повязаны с бывшей на долгие годы совместного владения. Только по обоюдному согласию вы сможете продать квартиру и поделить деньги. А продать каждому из вас свою долю, вероятность этого правктически равна нулю. Если есть вопросы пжл в личку. Как-то так. 73!

**RA4DB** · 21.01.2016, 21:22

Сообщение от RW6AX

Игорь! Хочу дать Вам пояснения ( и не только вам) о ситуациии описанной вами. Прежде всего не паникуйте. Статьи законов я не буду указывать, только пояснения. Из вашего сообщения, вы являетесь собственником 1/2 доли в праве собственности на квартиру с бывшей (первой) женой. В соответствии с законом, преимущественное право покупки (право первой брачной ночи) принадлежит вам. Из эт ого следует, что если она продаёт свою часть, то должна письменно предложить вам выкупить её долю с указанием цены. Если в течение месяца вы не даете ответ, то она вправе продать свою долю третьему лицу. Далее. Вы никоим образом не можете оказаться на улице, так как являетесь собственником 1/2 доли и никто не вправе лишить вас этого права. Только суд. Конфискации нет, преступления вы не совершали и и ваша доля приобретена не преступным путем, то волноваться нет оснований. Поэтому на её телефонные звонки можете положить телефонный справочник Нью-Йорка. Насчет наличия покупателя, очень очень сильно сомневаюсь. Где найти дурака или дуру, желающих приобрести, с ваших слов, часть квартирки с обременением. Из моей более чем 40-й практики, не было такого случая. Я конечно делал такие вещи, но это не такие деньги как ваши и связано с очень большими накладными расходами. Так что вы повязаны с бывшей на долгие годы совместного владения. Только по обоюдному согласию вы сможете продать квартиру и поделить деньги. А продать каждому из вас свою долю, вероятность этого правктически равна нулю. Если есть вопросы пжл в личку. Как-то так. 73!

Можно я с позиции куда как более скромного опыта выскажусь? Не все так просто и однозначно. Есть один непонятный момент. Бывшая супруга владеет просто 1/2 квартиры или ей суд выделил эту 1/2 в квартире? Если первый вариант, и она владеет виртуальной долей, то все именно так, как Вы описали. Если же ей доля в квартире выделена в виде, например, конкретной комнаты, то это уже совсем другой разговор. Тут уже стоимость другая и продать легче. А покупают такие выделенные доли представители определенных кругов. А потом выживают хозяев другой половины из квартиры. Например, сдают свою комнату на законных основаниях гастарбайтерам, после чего жизнь хозяев становится невыносимой и они продают свою половину за бесценок. Но в любом случае, конечно, право "первой ночи" у Игоря.

**R3DL** · 21.01.2016, 21:24

Здравствуйте R3GMT!
Хотел написать почти то же, что RW6AX. Но пока все прочел, он опередил. Очень точно и доходчиво.
Оснований для паники нет. А если она не оплачивала свою долю квартплаты в течение длительного времени не зависимо от того жила она в этой квартире или нет, то ее попытки давить на Вас еще более усложняются. Выделить комнату в квартире в "натуре", согласовать порядок ее использования и т.д. и оформить право - это еще та задача. Очень сомнительно что все это так.
73!

**R3GMT** · 21.01.2016, 21:26

Андрей, самый близкий вариант - это Ваш, но с нюансами вариант. И именно это право "первой ночи" мне в данный момент предложено.

**RV3MP** · 21.01.2016, 21:42

Сообщение от RW6AX

Из эт ого следует, что если она продаёт свою часть, то должна письменно предложить вам выкупить её долю с указанием цены. Если в течение месяца вы не даете ответ, то она вправе продать свою долю третьему лицу.

Игорь GMT, а она действительно в письменной форме предложила и вы подписали?
Или только на словах?

**R3GMT** · 21.01.2016, 21:50

Михаил, ситуация немного другая, пока на словах и естественно ничего не подписывал. Подписал бы поздно было бы...

**UA3BAJ** · 21.01.2016, 22:14

Сообщение от RW6AX

Где найти дурака или дуру, желающих приобрести, с ваших слов, часть квартирки с обременением

Находятся отнюдь не дураки, а всякая xxxxxxx, которая заселяет на эту ½ шпану (специально). Та в свою очередь создаёт невыносимые условия, а новый совладелец начинает давить на соседей с тем, чтобы ему продали их долю, причём по дешёвке за нелепые деньги. В этом весь фокус – получает всю квартиру гораздо дешевле рыночной цены и потом продаёт её уже по нормальной. Есть случаи. Полиция ничего не может сделать.