Да, точно постарел Леонид Васильевич... Привет ему!
Вид для печати
я полагаю, что все эти предъявы - частый развод УК. чей дом? муниципальный? или у вас создано ТСЖ? если ТСЖ то нет вопросов - решение общего собрания и в зависимости о него дальнейшие действия. а если дом муниципальный, каковых в по крайней мере в обеих столицах большинство? тогда это чистая уловка УК получить дополнительный доход.
Добавлено через 3 минуты
а что есть варианты? ЗоС есть и он действует, давая преимущества телекоммуникационным компаниям. а будут ли как то работать остальные категории пользователей по данному закону для законодателя не важно.
Не дезинформируйте!
В Москве уже 7 лет работает программа по созданию ТСЖ.
Всеми правдами и неправдами управы создают ТСЖ.
Там где квартиры муниципальные собственник-город голосует и выбирает управляющую компанию ООО ""ДЕЗ"".
Так что многие жители и не в курсе что теперь живут в ТСЖ.
Платят в тот же ДЕЗ.
Но он стал уже ООО ""ДЕЗ ........... района""
и что? сколько создано ТСЖ? они управляют не более 15-20% домов.
и что? переформатирование ГУП ДЕЗ в ООО ДЕЗ это одно, а создание ТСЖ - другое. и сколько из них закрыто уже - тех, что были инициированы начальством свержу.
Могу сказать за район в котором работал.
Более 50 % домов перевели в ТСЖ за 6 лет.
А то - ГУП ДЕЗ и ООО ДЕЗ чувствуете разницу?
Если нет то с вами не о чем разговаривать.
Добавлено через 4 минуты
единицы.
эта инфа не для всех
Потому что для города жилые дома не приносят прибыли.
Вот и передают быстрее в ТСЖ.
Работа поставлена на поток.
И это команда сверху.
Москве ещё повезло, дома идут под капремонт за счёт государственных средств.
А вся остальная страна готовится к комунальной реформе.
За капремонт начнут собирать отдельные деньги каждый месяц как квартплату.
Закон скоро примут.....
Давайте не будем отклоняться от темы.
Лет 30 назад никто собраний не собирал, не было нынешнего ЖК. Собственником жилищного фонда было государство, теперь сособственники - владельцы приватизированных квартир и госудраство, как владелец неприватизированного жилфонда. Вы можете быть солидарны с кем угодно, но это ничего не изменит: ЖК состоит не только из сорок четвертой статьи. Читайте раздел "Управление многоквартирным домом". Логика ненадежный советчик в правовых вопросах. Есть текст закона, там все написано русским языком. Нужно только потрудиться и прочитать. Для этого необязательно быть юристом.
Нет оснований для сноса? А установка без согласования с собственником? Это как?
Странное умопостроение и вытекающий из него вывод. Вы вправду думаете, что управляющая компания не зарегистрирована и не платит налоги? Ошибаетесь.
Обычно все согласования, согласно новых НПА, проводятся при новом строительстве. Для действующих сооружений, установленных до принятия НПА, никаких согласований не требуется.
А вот если потребуется строить заново, или капитально ремонтировать сооружения, тогда уже нужно проводить согласования по новым законам.
Собственники появились через 10 лет, а может и позже после установки антенны.
Так что если УК хочет (а она хотеть это не имеет права, тем более требовать) привести в законный вид установку антенны, то УК должна действовать через ТСЖ.
ТСЖ (как собственник здания) в итоге должно писать жильцу об узаканивании антенны.
В Москве было сделано так:
В целях пресечения незаконного размещения и использования радиоэлектронных средств на территории города Москвы Правительство Москвы постановляет:
1. Установить:
1.1. С 20 мая 2005 г. размещение на зданиях и сооружениях передающих и приемопередающих антенн РЭС гражданского назначения допускается только на основании договоров их владельцев с юридическим (физическим) лицом, в чьей собственности (оперативном управлении) находится соответствующее здание или сооружение.
1.3. Владельцам действующих РЭС, не имеющим договоров, заключить их до 1 сентября 2005 г.
Постановление 330-пп 2005 г.
Позвольте вас поправить.
А. УК не может действовать через ТСЖ. Напомню ЖК: сособственники жилых помещений многоквартирного дома могут избрать три способа управления:
1. Непосредственное управление
2. Создание ТСЖ в многоквартирном доме
3. Заключить договор на управление домом с управляющей компанией (УК), т.е сторонней специализированной оргнанизацией.
ст. 161 ЖК
Б. ТСЖ - это не собственник здания, а один из способов управления домом (см. выше)
В. УК имеет право требовать, т.к. она заключает договор с жилцами на управление домом и по нему ОБЯЗАНА следить за сохранностью имущества и соблюдением законности его использования. Увы.
Именно так. Сначала право собственности, затем все остальное.
Вы считаете что основания для сноса есть?Еще раз повторюсь с соседями (такими же собственниками как и он, человек в ладах),ни кто из них не против его антенны и денег не просят.Против только УК.Тут ниже приводился пример по поводу ТВ и Интернет линий + ретрансляторы сотовой связи , у меня вот они тоже стоят на крыше и разрешения на их установку у меня тоже ни кто не спрашивал.