пора просить срр о ходотайстве
Вид для печати
Андрей, ты же понимаешь, что репортаж по ТВ во многом может быть приукрашен, и т.д.. у меня сомнения в адекватности суммы, и в сроках.. за год - еще понятно, для ОПСОС-а еще не сильно напряжно, но в месяц???
В любом случае - это может развязать руки "общественности"
Однако, комментирующий адвокат заявил, что подобное решение ТСЖ может провести только с согласия 2/3 собственников жилья , а собственники не будут против лишней копейки на ремонт здания.
Второе. Если ОПСОС=ы будут заключать подобные договоры, то они вправе требовать сохранности оборудования, т.е. входы на чердаки и крыши и проч..
Ну и самое неприятное, что "общественность" может покуситься и на наши антенны, и, если есть это самое согласие 2/3 собственников, то трудно будет доказать, что ты сам собственник, и требовать с тебя платить за пользование своей доли в общедомовом имуществе - неправомерно, т.к ты не извлекаешь коммерческой выгоды.
Отсюда простой вывод, пусть и говорят некоторые коллеги, что они не должны собирать согласие 2/3 собственников на установку антенн - нужно таки собрать эти подписи, и предоставить в ТСЖ/ЖКХ, для прикрытия тылов.
Потому что согласие собственников - ВСЁ, а то, что ты имеешь право - НИЧТО.
Повторю, что у меня есть согласие этих 2/3, и в решении собрания указано, что взымать плату с меня неправомерно.
Хоть какая-то, но защита..
А по большому.. 8 соток в 1000 метрах от подъезда вот уже 2 года ждут.. :)
Так что ели что (тьфу-тьфу), будет не так тяжко, просто еще куча бабла на новую мачту, антенну, аппаратуру.. :(
Пример из судебной практики - http://8okt.svd.msudrf.ru/modules.ph...elo_id=1540005 Цитата:
"Таким образом, взимание платы с собственника за использование общего имущества возможно только в том случае, если он пользуется частью имущества, превышающей его долю, что не позволяет другим сособственникам реализовывать их право пользования в отношении данного имущества, с обращением такой платы в пользу последних. Следовательно, взимание платы должно быть обусловлено указанными обстоятельствами. Во всех остальных случаях право пользования собственника общим имуществом безвозмездно по отношению к сособственникам, он несет только бремя его содержания вместе с другими собственниками соразмерно своей доле (ст. 210, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации)".
Получается, закон по отношению к взиманию платы на нашей стороне, если долю свою не превышаем и т. д.
А вообще какой народец ушлый - деньгу решили рубить с мужичков за установленные на стене дома кондиционеры... :s7: Но не прокатило.
Получается - да. Глава 6 ЖК РФ, свежая редакция 2018 года - https://raschetgkh.ru/zhilishchnyj-kodeks-glava-6.html
Прикинул для себя - поучается 10 кв. м крыши, однако.
Тема изъезжена вдоль и поперек - " Установка антенн на крышах ". А так то да , гоняют нас как " псов шелудивых " с антеннами - крыша дома это сакральное место куда доступ только избранным либо за плату ...блин , купить машину либо мокик в легкую - при наличии денег и не спрашивая согласия жильцов и подписи не собирая . То что не нравиться многим - утрутся и пусть завидуют молча . Антенна же источник болей головных , внематочных беременностей , белокровия и ДЦП - каких еще собак можно навешать на обывателя с радиостанцией ?
Опять бред на ту же тему.НИкто не имеет права снимать с собственника жилья никаких денег за использование общедомового имущества ,коим является крыша. Не нужно никакого согласия собственников жилья. Владелец антенн имеет право использования крыши в пределах его доли в общедомовых жилых помещениях ( пример-дом 2000 м кв жилой площади. Из них 50 -ваши. Делим-1\40 -ваши) Приватизировать общедомовую площадь (крыша,подъезд и т.д.) запрещено. Но пользоваться владельцам-пожалуйста. Деньги и согласие 2\3 берутся по решению собрания собственников с нередидентов (не собственников) дома.Как то -сотовые компании,кабельное ТВ,радиотрансляционные сети,рекламные щиты.Если на вашем доме решила поставить свою аппаратуру сотовая компания,то её можно доить в полную руку.Если собственник решил поставить свои антенны-его доить нельзя.Если собственник решил срубить бабла и поставить антенны сотовой связи под своим именем-то его доить можно.
"За бред ответишь!"
Я смотрю, вам лишь бы сказать против, чем просто спокойно прочитать предложенное.
Я не настаиваю, я лишь советую.
Воспользоваться или нет советом - право каждого.
Я посмотрю на такого всего из себя самоуверенного, когда против "никто не имеет права" будет стоять "2/3 собственников - деньги брать!"
Очень даже может быть, этот самоуверенный господин и отсудит свое право.. если раньше от инфаркта не сляжет.
И если он даже победит в сражении 2/3 собственников, это еще не значит, что он победит в войне..
Лично мне война не нужна.
Я не склочник, как тот сутяга-персонаж из "Собаки Баскервиллей"
Поэтому, как мне кажется, лучше 2/3 собственников заранее привлечь на свою сторону.
Впрочем.. каждый сам кузнец своего щастья..
А я лишний раз подумал, что надо как можно скорее валить из города.
Своя земля, свой дом, где ты хозяин и 3/3 голосов твои личные :)
Что так близко? Надо подальше от Штатов, Англии, Европы, ну и России. Куда-нибудь в Новую Зеландию, например. :)
А я писал в Думу. Они переправили мое письмо в мин. строительства и ЖКХ. Получил ответ, что взимать арендную плату с собственника за пользование общедомовым имуществом не имеют права, конечно если не ущемляются права других собственников...