Установка антенны на крышу

[R4RM]

для инета или просто провода они вообще не спрашивают собственников,
ключи от крыши УК даёт без каких либо огласок.

До апреля 2024 согласно ЖК должны были согласовать с собственниками, но этого не делалось, поскольку ихние интересы были пролоббированы на уровне мерии во всех регионах. С апреля 2024, они узаконили свои действия в изменениях ЖК (не согласовывать с собственниками). Ничего не изменилось, просто собственники юридически более не участвуют в плане использования общедомовой собственности компаниями связи.

[RA3E]

Отчуждение общедомовой собственности не предусмотрено.
читайте пожалуйста вопрос собственника на М2 кровли,не про отчуждение,
а про вашу собственность на кровле, которой у вас есть право.

[RQ3P]

Отчуждение общедомовой собственности не предусмотрено.
читайте пожалуйста вопрос собственника на М2 кровли,не про отчуждение,
а про вашу собственность на кровле, которой у вас есть право.

Читайте ЖК. Нет у вас собственности части кровли. Как и части лестничной клетки. Но вы можете ими пользоваться без согласия жильцов как собственник жилого помещения. Условие одно-вы не должны нарушать права других собственников жилых помещений. Если вы нарушите их права -они имеют права обратиться в суд.
Почему вы не читаете НПА? Одни как мантру пишут про собирание подписей,другой талдычит о провайдерах. Возьмите ЖК и с карандашиком его проштудируйте. Если бы все так делали,то и ветки этой бы не было.Но там "многа букафф!" Проще здесь всякую галиматью писать.

[R4RM]

Возьмите ЖК и с карандашиком его проштудируйте. Если бы все так делали,то и ветки этой бы не было.Но там "многа букафф!" Проще здесь всякую галиматью писать.

Прочитали ЖК, но забыли прочитать ГК (Гражданский Кодекс), поэтому и пишите здесь разную хрень, чем вводите в заблуждение неопытных радиолюбителей (по лайкам вижу даже опытных))
Эти два федеральных закона ЖК и ГК в вопросе использования общедолевой собственности работают вместе. Вам задание - изучить ГК с карандашиком в руке), потом придете сюда на экзамен

[RA3E]

Сообщите всем не читавшим жк и т.п. кодексы,
кому и кто имеет право на кровлю, подъезды,подвалы,
лифты и вообще чей дом в конце концов.
Я не беру арендаторов и муниципальные кв м.
Более в этом "деловом разговоре" не участвую,
всем удачи и здоровья!

[R4RM]

Сообщите всем не читавшим жк и т.п. кодексы,
кому и кто имеет право на кровлю, подъезды,подвалы,
лифты и вообще чей дом в конце концов.

Все что вы перечислили это общедомовая собственность, принадлежит собственникам в равных долях, выражение условное, это не значит, что взял отмерил на крыше свой квадратный метр и поставил там мачту.
Чтобы использовать свое право на общедомовую собственность (в нашем случае установка антенн на крыше), нужно предварительное согласие собственников. Это своеобразная защита от разного рода чудиков, может кто-то захотел автосервис на крыше организовать или грядки разбить, никто из собственников на это естесственно согласия не даст.
Для установки антенн на крыше требуется согласие не менее 50% собственников, необходимо собрать подписи (списки собственников можно получить в департаменте ЖКХ), тут есть нюанс, собственники дают согласие площадями своих квартир, надо набрать чуть более 50% от общей жилой площади дома.
После этого необходим протокол общего собрания собственников, где отдельным пунктом должно быть написано, что такому-то разрешить установку р/л антенн на крыше дома № улица.. Это и есть разрешение на установку ваших антенн.
Но это еще не все. Надо согласовать установку антенн с УК, поскольку они согласно договору с собственниками отвечают за сохранность кровли и всего что есть на крыше. Могут потребовать проект, как повезет. В свое время месяц "бодался" с юридическим отделом Департамента ЖКХ города, перелопатили ЖК и ГК, в итоге пришли к согласию)
Да, и не слушайте разного рода теоретиков, которые близко этим вопросом не занимались, время только потеряете.

[RQ3P]

Прочитали ЖК, но забыли прочитать ГК (Гражданский Кодекс), поэтому и пишите здесь разную хрень, чем вводите в заблуждение неопытных радиолюбителей (по лайкам вижу даже опытных))
Эти два федеральных закона ЖК и ГК в вопросе использования общедолевой собственности работают вместе. Вам задание - изучить ГК с карандашиком в руке), потом придете сюда на экзамен

Видимо не в коня корм. Продолжайте собирать подписи и заключать договоры аренды. И плакаться на форуме. Вольному воля.

[RX4HX]

Крыша это общедомовая собственность. И право на нее использование имеют все собственники.

Как же люди у нас везде любят видеть свои права и забывают свои обязанности!)))
Общедомовая собственность не подразумевает ПРАВО на ее использование в своих интересах!
Общедомовая собственность подразумевает ОБЯЗАННОСТЬ содержать ее!
Это значит, что если в 12 этажном доме протекла крыша, то деньги на ремонт возьмут со всех жильцов, а не только с тех, кто живет на последних этажах!
А не то, что каждый жилец может на крыше делать то, что ему захочется.

Единственно верный пост в этой теме -

А кто такие эти радиолюбители и почему их нужно выделить с общих оснований? Это провайдеры? Нет. Это Госструктура? Нет. Они предоставляют какие-то услуги населению? Нет. Или налоги платят? Нет. А может они чем-то полезны в общественном плане? Опять же нет, с ними одна морока людям, да ещё и помехи, не редко, создают.
Так в чём их исключительность??? Да не в чём!
А вот поскольку это так, то встаньте в общую очередь и договаривайтесь полюбовно, индивидуально, с учётом местных условий и человеческих взаимоотношений.

[RV3BY]

А не то, что каждый жилец может на крыше делать то, что ему захочется.

Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда"
3.3. Содержание чердаков
3.3.5. Входные двери или люки (для чердачных помещений с запасными, напорными и расширительными баками) выхода на кровлю, должны быть утеплены, оборудованы уплотняющими прокладками, всегда закрыты на замок (один комплект ключей от которого необходимо хранить у дежурного диспетчера ОДС или в комнате техника-мастера организации по обслуживанию жилищного фонда, а второй в одной из ближайших квартир верхнего этажа), о чем делается соответствующая надпись на люке.

Вход в чердачное помещение и на крышу следует разрешать только работникам организаций по обслуживанию жилищного фонда, непосредственно занятым техническим надзором и выполняющим ремонтные работы, а также работникам эксплуатационных организаций, оборудование которых расположено на крыше и в чердачном помещении.
4.6.1.22. Находиться на крыше лицам, не имеющим отношения к технической эксплуатации и ремонту здания, запрещается
Сначала имущество вашей "организации" должно чудесным законным способом оказаться на кровле. Затем, пройдя медицинское освидетельствование и соответствующее обучение, вы начинаете эксплуатировать своё имущество.
Всё очень просто

[RX1AG]

Читайте ЖК.

Вы как всегда " махаете шашкой" за поверхностное понимание законов. Да, в ЖК и ГК много чего написано "сгоряча" и декларативно... Но реально невозможно же всё вписать в ЖК, ГК. Поэтому соотв органы госупр, СамоУпр имеют право по КС РФ издавать законы РФ, которые имеют форму подзаконных актов. Эти акты не должны как бы противоречить актам ЖК ГК. Но они детализируют законы в конкретике для правоприменения при работе
------------------------------------------------.
В частности, предположим нет подзаконных актов Сов Мин, Госстроя СанЭпидНадз, где детально расписано кто может лезть на крышу, кто должен обслуж эл сети и проч МКД. Если такого не существовало, то чем бы руководствовалась УК при эксплуатации, обслуж МКД?......
Могла делать, всё что угодно, или не делать.... Не обязана -её ответ... И при этом, ни за что не отвечало конкретно...
----------------------------------------------
Надеюсь, поняли сейчас своё заблуждение?

[RQ3P]

Вы как всегда " махаете шашкой" за поверхностное понимание законов. Да, в ЖК и ГК много чего написано "сгоряча" и декларативно... Но реально невозможно же всё вписать в ЖК, ГК. Поэтому соотв органы госупр, СамоУпр имеют право по КС РФ издавать законы РФ, которые имеют форму подзаконных актов. Эти акты не должны как бы противоречить актам ЖК ГК. Но они детализируют законы в конкретике для правоприменения при работе

Извините,но у вас в голове каша. Читайте ЖК.

[R1BL]

Извините,но у вас в голове каша.

Видимо не в коня корм.

Проще здесь всякую галиматью писать.

Интересно,остался ли кто,кого вы не зацепили бы? Обычно,этим занимается тот,кто сам представляет собой пустое место...

[RQ3P]

Интересно,остался ли кто,кого вы не зацепили бы? Обычно,этим занимается тот,кто сам представляет собой пустое место...

В баню хотите? Правила перечтите.