Антенна и право

[RW9TP]

На днях сосед пожаловался в ТСЖ на мою Ягу(Монобенд 20м) - Очень большая, гудит когда ветер, и жена у него заболела от излучения, и вообще...кто я такой на нашей с ним крыше!
Все свои лицензии по требованию - представил (кроме разрешения на установку антенны на крыше, потому что 10 лет назад тогда и речи об этом и не было - поставил и поставил...)
Теперь - могу я подать иск в суд в защиту чести и достоинства на обвинение в причинение вреда здоровью, если, кроме голословного обвинения у него ничего нет?
Нормы САНПИНа также предоставлял.

Борис RW9TP

[RZ6FE]

Теперь - могу я подать иск в суд в защиту чести и достоинства на обвинение в причинение вреда здоровью, если, кроме голословного обвинения у него ничего нет?

Подавай.
Сильного тебе успеха в многолетнем судебном процессе и годах отсидки...

[RW9TP]

Да, Александр, это как раз мой случай, когда говорят - от сумы и от тюрьмы не зарекайся!
Живым меня не возьмут!
73!
Борис

[RA9SVY]

Борис! Добрый вечер!
Вы знакомы с этим материалом? Суд над радиолюбителем - Наши статьи - Каталог статей - Наш, радиолюбительский сайт

[RW9TP]

Борис! Добрый вечер!
Вы знакомы с этим материалом? Суд над радиолюбителем - Наши статьи - Каталог статей - Наш, радиолюбительский сайт

Конечно, знаком!
Здесь немного другой случай! Есть заявление в ТСЖ со словами о том, что моя АНТЕННА вредит здоровью и есть распространяемые этим соседом толки о вреде моей антенны здоровью его семье, которые я считаю необоснованными хотя бы с точки зрения норм САНПИн...
До топоров пока дело не дошло...
Немного жаль, что не читают наши юридически подкованные писатели, имеющие понятие Вольт/на метр в САНПИН!
Или различающие 100 Ватт и 1 kWt.
Про молодежь, привлекаемую в РАДИО, и не знающую, что у них нет никаких прав работы в эфире, кроме как на коллективке, я уж и не говорю!

73!
Борис

[RX3X]

Есть заявление в ТСЖ со словами о том, что моя АНТЕННА вредит здоровью и есть распространяемые этим соседом толки о вреде моей антенны здоровью его семье, которые я считаю необоснованными

Срочно убрать из шэка усилитель, если он есть, и позвать санэпидстанцию для проведения замеров для выяснения превышения норм вашим 100-ваттным трансивером, выписать санпаспорт на трансивер.
Т.е. пока вопрос законности установки не стоит, решить вопрос по непосредственно заявлению, т.е. предоставить документ, что никаких санитарных норм вы не нарушаете.
Далее решать проблемы по мере возникновения.
Желательно подписи собственников жилья на предмет согласия использования неделимой доли собственности.

[RA9SVY]

Постарайтесь получить копию заявления соседа с ТСЖ на Вашу антенну. Предупредите соседа, что в случае повреждения антенны ответственность ляжет на него.
Или было только устное заявление?

[RD9SA]

а ЧТО ТАКОЕ ТСЖ????.... оно и РЕШЕНИЕ суда может вынести чтоль?...... на сколько помню - это вообще "ТОВАРИСЧЕСТВО".... причем чуть ли не добровольное... .. ЗАБИТЬ и ПОСЛАТЬ!......

а на самом деле, Борис, тут где-то мимо RX9SN пробегал :-)...... полагаю, все "юридические тонкости" он расскажет как ни кто другой :-)


P.S. темболее "опыт подобного судопроизвосдтва" как бы есть......

[UR4DWP]

На днях сосед пожаловался в ТСЖ на мою Ягу(Монобенд 20м) - Очень большая, гудит когда ветер, и жена у него заболела от излучения, и вообще...кто я такой на нашей с ним крыше!
Все свои лицензии по требованию - представил (кроме разрешения на установку антенны на крыше, потому что 10 лет назад тогда и речи об этом и не было - поставил и поставил...)
Теперь - могу я подать иск в суд в защиту чести и достоинства на обвинение в причинение вреда здоровью, если, кроме голословного обвинения у него ничего нет?
Нормы САНПИНа также предоставлял.

Борис RW9TP

А он потребует от вас справку,что у вас она (честь ...) была на момент претензии с его стороны не дело на несколько лет.
Тут надо взятку дать соседу или в морду.

[R3DZ]

а ЧТО ТАКОЕ ТСЖ????.... оно и РЕШЕНИЕ суда может вынести чтоль?......

ТСЖ-товарищество собственников жилья , которое выносит решения не суда (решение суда выносит суд,если кому не понятно),
а решения ТСЖ , которыми , согласно устава , полностью регламентируется жизнь в этом ТСЖ
(могут разрешить всё что угодно , и запретить всё что угодно) ,И чтобы на законных основаниях иметь антенну на крыше ,
надо иметь согласие на это общего собрания членов ТСЖ (это единственно возможное,законное, разрешение на установку антенны) ,
в противном случае , увы ..... к сожалению ....

[RX3X]

И чтобы на законных основаниях иметь антенну на крыше ,
надо иметь согласие на это общего собрания членов ТСЖ (это единственно возможное,законное, разрешение на установку антенны) ,
в противном случае , увы ..... к сожалению ....

Иессс!!!
Моей жене и сыну, пока я был в море в рейсе, удалось собрать согласие собственников жилья под роспись, плюс согласие уполномоченного от горуправы за то жилье, которое не в собственности частников, а в найме.

[RL9F]

гудит когда ветер

Привет Борис !
Если действительно так и сосед живёт на последнем этаже , то надо идти на мировую - убирать вибрацию .
Я бы тоже не вынес воя антенны .
Санпин это хорошо , но и комфорт должен быть .
У тебя концы элементов заплющены ?

[RA4DB]

(могут разрешить всё что угодно , и запретить всё что угодно

Но в рамках закона. И не более.
А что закон в этом случае говорит - почитайте прикрепленный файлик. Это не документ, конечно, но обоснованный (со ссылками на соответствующие НПА) подход на животрепещущую тему. Особенно п.26. Который несколько меняет устоявшиеся стереотипы. Если изложить коротко:
- 100% голосов требуется лишь для отчуждения какой то части общедомового имущества (в том числе, крыши);
- для пользования общедомовым имуществом (в том числе, крышей) ничьего дополнительного согласия не требуется;
- если кто-то считает, что в результате Вашего пользования крышей ущемляются его права, должен обращаться в суд.

Ну а если антенна на самом деле воет во время ветра- надо с этим воем побороться. Просто по человечески, чтоб не мешать соседям.

[RA4FW]

И чтобы на законных основаниях иметь антенну на крыше ,
надо иметь согласие на это общего собрания членов ТСЖ (это единственно возможное,законное, разрешение на установку антенны) ,
в противном случае , увы ..... к сожалению ....

Давайте, всё же попробуем разобраться.
Далее будет много букофф, извиняюсь, но иначе будет трудно понять, что всё не так пессимистично.
Далее речь пойдёт о крыше, которая является общей долевой собственностью собственников помещений в многоквартирном доме (ст 36 ЖК РФ).
Собственник имеет в отношении своего имущества следующие три права (правомочия):
владения;
пользования;
распоряжения.
Внимательно читаем п 2 ст 36 ЖК: Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.
Т.е. владеть и пользоваться мы можем, а вот распоряжаться - только в определённых пределах.
Чем же отличаются эти понятия - пользоваться и распоряжаться?

Право пользования
Право пользования есть право извлекать полезные свойства вещи путем ее эксплуатации, применения. В процессе использования имущество либо полностью потребляется, либо изнашивается (амортизируется). Право пользования тесно связано с правомочиями владения, поскольку пользоваться имуществом, можно только владея им.

Право распоряжения
Право распоряжения понимается как право определять юридическую судьбу вещи (продать, подарить, передать в аренду).

Теперь об общем собрании собственников.
В силу ч. 4 ст. 36 и п. 3 ч. 2 ст. 44 Жилищного кодекса Российской Федерации, к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относится вопрос о принятии решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, что подразумевает лиц, не относящихся к категории собственников. Споры между собственниками общего имущества в многоквартирном доме об использовании общего имущества к компетенции общего собрания не относятся.

Понимаете?
Собственник помещения, устанавливающий свою антенну - именно пользуется общим имуществом (крышей) в соответствии с ЖК РФ и поэтому имеет право установить и антенну и иное оборудование, если это не нарушает прав других собственников помещений (собственники обязаны будут доказать, что их права нарушены). После установки антенны крыша продолжит выполнять своё функциональное назначение, права других собсьвенников не ущемлены.
Никто же не спрашивает разрешения друг у друга на пользование лифтом или лестницами в многоквартирном доме - это тоже общее имущество многоквартирного дома.
Никакое общее согласие для этого не требуется.
-------------------------------------------
Единственное, за что могут зацепиться сторонники проведения общего собрания - это статьи 246, 247 ГК РФ.
Ст 246: Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
Тут мы и не спорим, мы ведь уже внимательно прочитали п 2 ст 36 ЖК.
Ст 247: Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
А вот тут поспорим, и обратимся к п8 ст5 ЖК РФ:
В случае несоответствия норм жилищного законодательства, содержащихся в федеральных законах и иных нормативных правовых актах Российской Федерации, законах и иных нормативных правовых актах субъектов Российской Федерации, нормативных правовых актах органов местного самоуправления, положеням настоящего Кодекса применяются положения настоящего Кодекса. То есть Жилищного, а не Гражданского.
Вывод:
Собственник имеет полное право согласно п2 ст 36 ЖК пользоваться крышей для установки антенны (голубятни, обсерватории и т.п.) если при этом не производятся работы которые представляют собой изменение конструкции, конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения (ч. 2 ст. 25 ЖК РФ). И общее согласие в этом случае не нужно.
Ровно об этом говорилось в информационном письме начальникам инспекций жилищного надзора по АО Москвы нач. юридического отдела г-жи Н.М Шуст.
------------------------------------------------------------
А вот согласовать с управляющей компанией ТЗ на установку АФУ нужно.
Но это уже совсем другая история...

Андрей (RA4DB), пока писал, Вы уже выложили письмо. Спасибо.

[RA4DB]

Хотите - погуглите.

Не надо)) См. предыдущий пост))