Антенна и право

[UD4A]

радиолюбители на тех же основаниях, что и другие: делают проект и согласовывают ...

С кем согласовывать надо? И на основании чего? Все пишут о каком-то мифическом согласовании, но никто не привел никакой документ.

[UD4A]

И монтироваться должно специалистами.

Какими?

[UD4A]

Дал ему перечитать все наши профильные темы про установку антенн. Выяснилось следующее:
- изначально проект дома не предусматривает установку р/л антенн;
- установку должны проводить аттестованные монтажные организации;

Станислав, при всем уважении к Вашему папе, позволю возразить:
-изначально никакие старые проекты не предусматривали установку спутниковых антенн, сплит-систем, прокладку оптоволокна-так что теперь это все не ставить?
- аттестованные монтажные организации это кто? И на основании чего данное заявление?

[UD4A]

По большому счету - это ничего не меняет.

Илья, это все гипотетические рассуждения. А в строительстве есть четкие нормы и правила. Кто и на основании чего может делать, а кто нет.

[R9LI]

старые проекты не предусматривали установку спутниковых антенн, сплит-систем, прокладку оптоволокна-

Осмелюсь добавить - и антенны сотовой связи на жилых домах...

[RO5D]

С кем согласовывать надо?

с собственником здания

И на основании чего?

в Москве на основании 330-ПП
в других регионах надо читать постановление 170 Госстроя

[UA0C]

Вы, Илья, не иное лицо, а собственник, или я что-то пропустил?

Расскажите мне лучше, как вы будете срывать замок на входе в чердак и как десяток или два будут бегать по крыше. Ну. загорать желает народ А вдруг этот десяток - все радиолюбители. И все по две антенны на одной скатной крыше. Да, только на всякий случай надо вспомнить про такое понятие, как самоуправство. Потом можно уже и праве на общее имущество.

[R2RAU]

Вот, если вместе с председателем правления ТСЖ такой примерно ответ сочиним?
Чтоб и овцы и волки...

Я бы что-то в подобно ключе сочинил.

Уважаемый Василий Григорьевич,

В ответ на Ваше заявление от_____, сообщаю, что гражданин Толстов Борис Александрович, проживающий в приватизированной квартире, и являющийся собственником жилья по адресу г.Оренбург, ул.Брестская,30, кв.66
является зарегистрированным радиолюбителем, № сертификата ,№ регистрации РЭС , членом Союза Радиолюбителей России.
Его антенны, расположенные на крыше дома № 30 являются неотъемлемой частью любительской радиостанции.
Также, в соответствии со ст. ст. 289, 290 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома. Крыши в соответствии с пп. б п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491) включаются в состав общего имущества многоквартирного дома, что закреплено и в п. 3 ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации. Исходя из вышеизложенного собственник помещения, устанавливающий свою антенну - именно пользуется общим имуществом (крышей) в соответствии с ЖК РФ и поэтому имеет право установить и антенну и иное оборудование.
Толстов Б.А. ссылаясь на нормы СанПиН 2.1.8/2.2.4.1383-03 утверждает, что его аппаратура никакого вреда здоровью окружающих не приносит.
Если Вы по-прежнему настаиваете на обратном – Ваше право обратиться в Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по городу Оренбург на проведение экспертных измерений излучения аппаратуры и антенн любительской радиостанции, принадлежащих Толстову Б.А. на соответствие норм СанПиН. Работы по измерению влияния радиоволн на организм человека оплачиваются заявителем.

С уважением,
Председатель правления ТСЖ «Искра» _________________

[UA0C]

Обслуживающая организация... Вообще-то она управляющая организация. Да, ее наняли собственники. Заключили с ней соответствующий договор. Теперь она каждому собственнику в отдельности будет "парить" мозг. И обратиться в суд с иском к конкретному собственнику может. И суд удовлетворит иск. Причины всегда найдутся. В одном городке в наших краях председатель Совета МКД (дома) обратился. И порешил суд: антенну демонтировать! Сказки про "я собственник" можно рассказывать в другом месте. В квартире, в которой живете, вы собственник внутренней части. Без стен...

[UA0C]

Если речь о товариществе собственников жилья (ТСЖ), то это самостоятельное юридическое лицо, которое способно заменить общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме практически во всех вопросах владения, пользования и распоряжения общим имуществом.

[UD4A]

других регионах надо читать постановление 170 Госстроя

Прочитал, сделал выдержки:
Про согласование, либо экспертизу проекта нет ни слова.

Что касаемо установки и эксплуатации антенн(прямо про любительские нет конечно ничего, а про другие которые можно "притянуть" к нашим):

"3.5.8. Организации по обслуживанию жилищного фонда следят за недопущением:
Установки кондиционеров и спутниковых антенн без соответствующего разрешения

4.6.1.20. Установка радио- и телевизионных антенн нанимателями, арендаторами, собственниками жилых помещений, заделывание специальных вентиляционных отверстий (продухов) в крышах и слуховых окнах, производство конструктивных изменений в элементах крыш без утвержденных проектов не допускается.

5.6.23. Обслуживание и ремонт радиотрансляционной сети, оборудования радиотрансляционных стоек, телевизионных антенн коллективного пользования, а также усилителя коллективных систем приема телевидения должно производиться специализированными организациями.
Запрещается устанавливать на крышах домов без разрешения организации по обслуживанию жилищного фонда индивидуальные антенны для телевизоров.

5.6.24. Организация по обслуживанию жилищного фонда обязана:
не разрешать на зданиях установку устройств рекламы, транспарантов, антенн индивидуального пользования, а также других устройств и оборудования, которые могут нарушать работу радиотрансляционной сети;" (с).

[UD4A]

с собственником здания

Т.е. со всеми собственниками квартир. Сделать лист согласования проекта, и ходить по квартирам?

[UD4A]

в Москве на основании 330-ПП

Не поленился прочитал и московское постановление, опять неувязочка про согласование нет ни слова:

"2. Порядок разрешения монтажа и эксплуатации РЭС
2.1. Для получения разрешения Организации на размещение РЭС на здании, сооружении владелец РЭС должен представить в Организацию следующие документы: письмо-заявку о разрешении установки РЭС и о заключении договора, разрешение на использование радиочастот, санэпидзаключение на установку ПРТО.
В случае если установка и эксплуатация РЭС могут осуществляться без разрешения на использование радиочастот и/или санэпидзаключения на установку ПРТО, представляется согласующее письмо.
2.2. После представления указанных документов Организация выдает владельцу РЭС технические условия для разработки проекта на установку РЭС и антенн, входящих в его состав.
2.3. После разработки проекта Организация заключает с владельцем РЭС договор на установку РЭС. В договоре обязательно указывается, что до представления в Организацию свидетельства о регистрации РЭС и санэпидзаключения на эксплуатацию ПРТО эксплуатация РЭС не допускается." (с).

[RW9TP]

Прочитал, сделал выдержки:
Про согласование, либо экспертизу проекта нет ни слова.

Что касаемо установки и эксплуатации антенн(прямо про любительские нет конечно ничего, а про другие которые можно "притянуть" к нашим):

"3.5.8. Организации по обслуживанию жилищного фонда следят за недопущением:
Установки кондиционеров и спутниковых антенн без соответствующего разрешения

4.6.1.20. Установка радио- и телевизионных антенн нанимателями, арендаторами, собственниками жилых помещений, заделывание специальных вентиляционных отверстий (продухов) в крышах и слуховых окнах, производство конструктивных изменений в элементах крыш без утвержденных проектов не допускается.

5.6.23. Обслуживание и ремонт радиотрансляционной сети, оборудования радиотрансляционных стоек, телевизионных антенн коллективного пользования, а также усилителя коллективных систем приема телевидения должно производиться специализированными организациями.
Запрещается устанавливать на крышах домов без разрешения организации по обслуживанию жилищного фонда индивидуальные антенны для телевизоров.

5.6.24. Организация по обслуживанию жилищного фонда обязана:
не разрешать на зданиях установку устройств рекламы, транспарантов, антенн индивидуального пользования, а также других устройств и оборудования, которые могут нарушать работу радиотрансляционной сети;" (с).

Анатолий, пункт 5.6.24. - это наш случай? Но если оборудование не "нарушает работу трансляционной сети"
73!
Борис

[RW9TP]

Если речь о товариществе собственников жилья (ТСЖ), то это самостоятельное юридическое лицо, которое способно заменить общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме практически во всех вопросах владения, пользования и распоряжения общим имуществом.

О, Александр!
Как раз речь заходит о заключении договора с ТСЖ на ОКАЗАНИИ УСЛУГ на размещении оборудовании на крыше!
Но не АРЕНДЕ! ТСЖ не собственник крыши!? И подвала, если я заверчу подземную антенну?

книжка дошла?
73!
Борис