Еще более исчерпывающий ответ - вы и так пользуетесь крышей бесплатно и без ограничения времени. Но ТОЛЬКО в тех целях на которые крыша расчитана при проектировании. Тоесть вы пользуетесь крышей, как крышей.
А вот все непредусмотренное проектом - ваши прогулки с целью "полюбоваться видом", размещение чего-либо, строительные и иные работы это и есть использование общей собственности в личных целях, тоесть действо требующее всеобщего "одобрямс", соблюдения строительных норм и правил, техники безопасности и прочего....

