Нарочно не придумаешь

[UA6ACZ]

Ну ежели вы сами положили на переоформление большой и толстый,то кто вам доктор.

Вы у нас самый "большой и толстый" доктор. Только в первый раз приватизировали и всё оформляли не мы, а её владельцы, поимев кучу документов. И вручив её нам при продаже.
И что? Я должен был сразу кинуться всё переоформлять, только став новым владельцем? Я, что ли, виноват, что правила меняют на ходу, далеко не всегда об этом извещая?
Не удивлюсь, если новым хозяевам придётся приватизировать дачу ещё раз, в новом статусе. Так как по новому закону (...и вот опять!) старое понятие "дача" вроде как не действительно. Грянула "дачная конституция", товарищи садоводы и огородники...

[RX4CD]

Я, что ли, виноват, что правила меняют на ходу, далеко не всегда об этом извещая?

Аналогичная ситуация и у меня. Во дворе многоквартирного дома, гараж. Эл.энергия , 3 фазы, подается по подземному кабелю от ВРУ дома. Договор с энергопоставляющей конторой заключен , аж, с 2003 года. Внезапно, в октябре 2018г, перестали присылать платежные счета за потребленную эл.энергию.
С 01.01.2019 вообще счет закрыли. Но! Кабель не отключили!. Свет в гараже есть! ))). Долг уже за полгода набежал. Начал разбираться, в чем причина. В местном офисе сказали, что гараж, как объект ОДН, с 01.10 2019 года невозможно занести в программу компьютера. Были какие-то изменения в софте. Ларьки, что на первом этаже дома, можно учитывать как ОДН, а гараж нельзя. Теперь советуют заново оформлять подключение непосредственно от ТП, которая находиться во дворе дома. А это не одна тысяча рублей! Короче, свои проблемы перекладывают на нас. Написал официальную жалобу. Жду ответа. Потом в прокуратуру.
Извиняюсь за OFF TOP, но...такое нарочно не придумаешь!))

[RA3DQP]

Во дворе многоквартирного дома, гараж.

А гараж общий (на много машин) или только Ваш? Оформлен в собственность?

[RQ3P]

Вы у нас самый "большой и толстый" доктор. Только в первый раз приватизировали и всё оформляли не мы, а её владельцы, поимев кучу документов. И вручив её нам при продаже.
И что? Я должен был сразу кинуться всё переоформлять, только став новым владельцем? Я, что ли, виноват, что правила меняют на ходу, далеко не всегда об этом извещая?
Не удивлюсь, если новым хозяевам придётся приватизировать дачу ещё раз, в новом статусе. Так как по новому закону (...и вот опять!) старое понятие "дача" вроде как не действительно. Грянула "дачная конституция", товарищи садоводы и огородники...

Я так понимаю вам сказать нечего и вы решили пройтись по личности?Валяйте.Мне плевать. Однако к фактам.До 98 года на дачные участки оформляли собственность,но не осуществляли межевание.Сейчас это делают и результат виден в сети. То что вы там чего то не знали-это ваши проблемы.Меньше надо на форумах болтатся. Не знание законов и т.д. А сейчас все приводят в систематический порядок.

[RX4CD]

А гараж общий (на много машин) или только Ваш? Оформлен в собственность?

Точно! Персональный, оформлен в собственность. И что удивительно - не было никаких предписаний и уведомлений. Никаких! Ни письменных ни устных. Т.е налицо нарушение договора со стороны поставшика эл.энергии. Будем разбираться. И наказывать!

[UA6ACZ]

Я так понимаю вам сказать нечего и вы решили пройтись по личности?Валяйте.Мне плевать.

Мне плевать, как и что вы понимаете. И не по вашей личности я "прохожусь", которая для меня не знАчима, а по законам, меняющихся словно хамелеон.
Когда происходила вся эта "мулька", у меня и компа не было, а о "форуме" я знал только из истории Древнего Рима. У вас опыт побогаче на несколько лет и тысяч постов, но что-то я не замечен в "аргументах", что вы бездарно прожигали время "не там".
По делу... Зачем, по новым правилам, надо было валить в общую кучу межевание и приватизацию? Типа, нет межевания - приватизация недействительна. Всё очень понятно: сорвать "второй денежный урожай". Нет межевания? Так сделайте, за отдельную плату. А не требуйте пройти с нуля весь процесс " легализации и приватизации", ранее пройденный. И совсем за другие деньги, чем заплатил бы землемеру.

[RQ3P]

Зачем, по новым правилам, надо было валить в общую кучу межевание и приватизацию? Типа, нет межевания - приватизация недействительна. Всё очень понятно: сорвать "второй денежный урожай". Нет межевания? Так сделайте, за отдельную плату. А не требуйте пройти с нуля весь процесс " легализации и приватизации", ранее пройденный. И совсем за другие деньги, чем заплатил бы землемеру.

Опять вранье. Отсутствие межевания договор купли-продажи не отменяет.У меня сначала был договор купли-продажи,а межевание я делал через 4 года.А оформления плана домика в прошлом году. Да,все стоит денег.Но не космических.Межевание-6000.Домик еще 6000.7 квт в домик-10000. А самому домик построить -400 000. А вы участок за 20 копеек продали? Наверняка тысяч за 200 000. Я свой участок покупал за 70 000.

Когда происходила вся эта "мулька", у меня и компа не было, а о "форуме" я знал только из истории Древнего Рима. У вас опыт побогаче на несколько лет и тысяч постов, но что-то я не замечен в "аргументах", что вы бездарно прожигали время "не там".

Да вот как то при всем при том успеваю и за законами следить, и дачу строить,и работать на производстве,и соревнования проводить,и в поля выезжать,и (чего греха таить) на форумах сидеть. На брюзжание типа вашего у меня времени нет....

[UA6ACZ]

Отсутствие межевания договор купли-продажи не отменяет.

А передёргивать зачем? Речь об этом и не шла. Первые хозяева, которые и дом строили, и оформляли его по существующим правилам, и приватизировали, чтобы стать собственниками и иметь возможность продать, действовали по закону. Но для нас, новых хозяев, закон обернулся другим концом дышла.
Уже позже те, у кого шило в одном месте, придумали новую закавыку - обязательное межевание, которое, при его отсутствии, фактически лишило меня и всех дачников права на личную собственность и права на её продажу. Дача стала не моей, а одним из земельных участков товарищества.
Процедуру приватизации обязали пройти с нуля. Так понятно?

[UA6ACZ]

Да вот как то при всем при том успеваю и за законами следить, и дачу строить,и работать на производстве,и соревнования проводить,и в поля выезжать,и (чего греха таить) на форумах сидеть.

И швец, и жнец, и на дуде игрец...(С) А я вас в этом упрекал?
А насчёт "брюзжания"... Всем бывают довольны только полные идиоты. Они не брюзжат даже тогда, когда их пеленают в мокрую простыню.

[RQ3P]

А передёргивать зачем? Речь об этом и не шла. Первые хозяева, которые и дом строили, и оформляли его по существующим правилам, и приватизировали, чтобы стать собственниками и иметь возможность продать, действовали по закону. Но для нас, новых хозяев, закон обернулся другим концом дышла.
Уже позже те, у кого шило в одном месте, придумали новую закавыку - обязательное межевание, которое, при его отсутствии, фактически лишило меня и всех дачников права на личную собственность и права на её продажу. Дача стала не моей, а одним из земельных участков товарищества.
Процедуру приватизации обязали пройти с нуля. Так понятно?

Опять вранье.Никто вас повторную процедуру делать не заставлял.Старые хозяева делали межевание?Нет. Вы приватизировали купленную дачу?Нет.В моем СНТ полно хозяев дач,которые не продавали и не покупали дачи. Патронный завод выделил участки,они их перевели в собственность. А потом вышел закон ОБЯЗЫВАЮЩИЙ произвести межевание и оформить строение.Суды завалены делами по разборке прав собственности.А при межевании четко пробиты границы.И межевание не есть приватизация.... Хотя...Кому я все объясняю? Все равно будете биться лбом о свои ворота....Удачи.

[RQ3P]

И швец, и жнец, и на дуде игрец...(С) А я вас в этом упрекал?
А насчёт "брюзжания"... Всем бывают довольны только полные идиоты. Они не брюзжат даже тогда, когда их пеленают в мокрую простыню.

Анекдот.
70-е годы.Диссидент выходит из подъезда-на улице дождь. "Вот гады!Что хотят ,то и делают!"

[RX4CD]

Уже позже те, у кого шило в одном месте, придумали новую закавыку - обязательное межевание, которое, при его отсутствии, фактически лишило меня и всех дачников права на личную собственность и права на её продажу. Дача стала не моей, а одним из земельных участков товарищества.
Процедуру приватизации обязали пройти с нуля. Так понятно?

Межевание участка делается один раз. И вносится в паспорт участка. Если участок уже был приватизирован, ДО межевания, то зачем еще раз приватизировать? Дело в том, что приватизация строений и межевание - это разные вещи. Были. Теперь это привязали одно к другому. И сделали общей процедурой. Нельзя приватизировать, если не сделано межевание. "Постригли овцу еще раз!" )).
И таких "тонкостей" не только в земельном законодательстве - как "донов педро" в PY!

[UA6ACZ]

Межевание участка делается один раз. И вносится в паспорт участка. Если участок уже был приватизирован, ДО межевания, то зачем еще раз приватизировать? Дело в том, что приватизация строений и межевание - это разные вещи. Были.

Я почитал юридическое определение процедуры межевания, как и зачем. Но тут "зачем" подкрепляется словом "теперь", а как "было"... вроде и нЕ было.
А по факту... откуда взялись данные о площади, вписанные в старые приватизационные документы? Как землемер не трудился, намерил те же самые 5 соток. А заборы, обозначающие границы участка, как были поставлены? От фонаря? Самозахватом?
Понятно, что тот, кто распределял участки изначально и мерил их, и обозначал границы. И размер участка. И отразил это в документах. Даже почтовый адрес был. А когда взошла "заря приватизации", люди, заплатив деньги, перевели дачи в собственность. Кто захотел, конечно.

Теперь это привязали одно к другому. И сделали общей процедурой. Нельзя приватизировать, если не сделано межевание. "Постригли овцу еще раз!" )).

Любой "старый" дачник вправе сказать: ну и делайте это общей процедурой для "новых" дачников, которые только собираются приватизировать свои владения. Делайте это с той даты, когда внесли поправки. Но кто, по факту, уже заплатил в казну за процесс... их то чего трясти, как грушу, которую уже раз обтрясли? Ведь деньги за свой кадастровый "промах" никто из чиновников возвращать не собирается.
...Ну, ладно. Межевание мы сделали. Но при этом нас обязали пройти процедуру "новой" приватизации, при том, что документы о праве на собственность были у нас на руках.
У нас была срочная продажа - покупали квартиру сыну. Не судиться же с сутягами в затяжном споре?..

[RA3DQP]

оформлен в собственность

А земля под ним? Договор об аренде земли есть? И как Ваш гараж (персональный) попал в ОДН?

[UA6ACZ]

А земля под ним? Договор об аренде земли есть?

А договор о поставке эл/энергии заключают с человеком или с землёй под ним?
А в основе...

В местном офисе сказали, что гараж, как объект ОДН, с 01.10 2019 года невозможно занести в программу компьютера. Были какие-то изменения в софте.