Страница 51 из 61 ПерваяПервая ... 41444546474849505152535455565758 ... ПоследняяПоследняя
Показано с 751 по 765 из 913
Like Tree448Спасибо

Тема: Снимают антенны. QRT...

  1. #751
    Коротковолновик
    Регистрация
    23.03.2005
    Адрес
    Орёл
    Возраст
    63
    Сообщений
    461
    Поблагодарили
    78
    Поблагодарил
    59
    Алексей RO5D -Вы не правы (закон разрешает пользоваться крышей без сбора подписей) или плохо понимаете закон о правах собственников
    на ОДИ,там нужно собирать подписи или общее собрание с протоколом о предоставлении
    Вам пользоваться этим Общим Домовым Имуществом. Но не 2/3 общего количество как в ЗАКОНЕ,
    а достаточно одного подъезда. а ВОТ нужно 2/3- это для передачи ТРЕТЬЕМУ ЛИЦО -В АРЕНДУ !!!!

  2. #752
    Элита Аватар для RZ6FE
    Регистрация
    16.12.2010
    Адрес
    Ставрополь
    Возраст
    67
    Сообщений
    7,811
    Поблагодарили
    2969
    Поблагодарил
    3289
    Надо начинать с чтения:
    https://raschetgkh.ru/zhilishchnyj-kodeks-glava-6.html

  3. #753
    Экстра-класс Аватар для RO5D
    Регистрация
    03.04.2008
    Адрес
    Москва
    Возраст
    41
    Сообщений
    4,943
    Поблагодарили
    1412
    Поблагодарил
    1294
    Цитата Сообщение от RA3E Посмотреть сообщение
    Алексей RO5D -Вы не правы (закон разрешает пользоваться крышей без сбора подписей) или плохо понимаете закон о правах собственников
    на ОДИ,там нужно собирать подписи или общее собрание с протоколом о предоставлении
    Вам пользоваться этим Общим Домовым Имуществом.
    с чего вдруг?
    право пользования для собственников закреплено в ЖК...

    ставить коляски и велосипеды тоже после сбора подписей?

    и подъезд и крыша - ОДИ...
    и АФУ и велики - пользование ОДИ...

  4. #754
    Коротковолновик
    Регистрация
    11.01.2010
    Адрес
    Киров
    Сообщений
    150
    Поблагодарили
    158
    Поблагодарил
    61
    Цитата Сообщение от RA8JA Посмотреть сообщение
    ....ДА в соответствии со ст. 44-48 Жилищного Кодекса РФ (далее ЖК РФ) собственники определяют порядок использования общего имущества (ОИ) в МКД. С учётом НПА РФ.
    Но в тоже время, собственники имеют право использовать ОИ (дословно из ЖК РФ) в соответствии с частью первой ст. 36 ЖК РФ пунктом 3) крыши ..
    Конечно, согласно ст.36 ЖК РФ собственник имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться общим имуществом МКД. При этом должны выполняться требования к содержанию общего имущества, приведенные в Постановлении Правительства РФ N 491 от 13.08.2006.

    Также нужно учитывать ст.247 ГК РФ, согласно которой право владеть, пользоваться и распоряжаться общим имуществом осуществляется по соглашению всех со-собственников, а в случае недостижения согласия - в судебном порядке.
    Есть разъяснения Пленума ВАС "О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество здания" (постановление N 64 от 23 июля 2009 г.).

  5. #755
    Элита Аватар для RV3MI
    Регистрация
    11.12.2002
    Адрес
    Ярославль, Россия
    Возраст
    46
    Сообщений
    11,158
    Поблагодарили
    5738
    Поблагодарил
    2626
    Кто-нибудь покажите документ, в котором написано, что предназначение крыши - установка антенн.
    73! Алексей - ex: RV3MI малиновые штаны с 2010 года!
    Уважаемые руководители СРР! Хватит делать вид, что всё хорошо! Займитесь работой наконец.

  6. #756
    Экстра-класс Аватар для RO5D
    Регистрация
    03.04.2008
    Адрес
    Москва
    Возраст
    41
    Сообщений
    4,943
    Поблагодарили
    1412
    Поблагодарил
    1294
    Цитата Сообщение от RW4NM Посмотреть сообщение
    Также нужно учитывать ст.247 ГК РФ, согласно которой право владеть, пользоваться и распоряжаться общим имуществом осуществляется по соглашению всех со-собственников, а в случае недостижения согласия - в судебном порядке.
    только понимать это надо не так как понимают УК:

    "ты сначала собери подписи, а потом ставь АФУ" или "если кто-то против АФУ то его нельзя ставить"...

    смысл пользования общим имуществом един:
    пример - есть крыша 1000 кв. м. на 100 кв. одинаковой площади, и каждый собственник имеет право пользоваться своими 10 кв. м. крыши!!!

    а у нас всё переворачивают с ног на голову - одному не нравится АФУ на крыше, и значит его надо демонтировать...
    это же полный бред!!!
    у этого собственника есть своя доля в ОДИ и моё АФУ на эту долю не должно быть установлено, вот и весь смысл!!!

  7. #757
    Экстра-класс Аватар для RO5D
    Регистрация
    03.04.2008
    Адрес
    Москва
    Возраст
    41
    Сообщений
    4,943
    Поблагодарили
    1412
    Поблагодарил
    1294
    Цитата Сообщение от RV3MI Посмотреть сообщение
    покажите документ, в котором написано, что предназначение крыши - установка антенн.
    Приветствую, Алексей!
    Конечно нигде не будет прямо указано на установку антенн.
    Но в проектах домов были места расположения ТВ-антенн и стоек под радиотрансляцию...
    Так же и сейчас устанавливают АФУ сотовики, без этого документа...

  8. #758
    HF-amateur Аватар для RW4M
    Регистрация
    28.06.2018
    Адрес
    Ulyanovsk
    Сообщений
    49
    Поблагодарили
    8
    Поблагодарил
    0
    Также нужно учитывать ст.247 ГК РФ, согласно которой право владеть, пользоваться и распоряжаться общим имуществом осуществляется по соглашению всех со-собственников, а в случае недостижения согласия - в судебном порядке.
    Вот было дело... До ВС докатилось, но толку НИКАКОГО...:-((
    Выдержка из кассационной жалобы, в которой приведены вроде бы разумные доводы в пользу нашего брата, НО...
    в нашей судебной системе проще "не пущать"... (т.е. в рассмотрении жалобы отказано..)
    Судьи и иже с ними НЕ ЖЕЛАЮТ видеть очевидного, а между тем есть СУЩЕСТВЕННАЯ разница между понятиями
    "общей собственности" (по ст. 244,246,247 ГК) и "общим имуществом" МКД (по ст. 289,290 ГК)...
    Возможно они даже СПЕЦИАЛЬНО так делают и применяют (подменяют) эти "нормы"...


    Судебная коллегия апелляционной инстанции в определении___ 2012 года для обоснования своих выводов также воспользовалась подменой понятия общего имущества многоквартирного дома (ст. 289, 290 ГК РФ) понятием общего имущества, находящимся в собственности двух или нескольких лиц (ст. 244, 246, 247 ГК РФ).
    Следовательно, судебная коллегия, нарушая единообразие в толковании и применении судами норм права, также неправильно применила нормы материального права, предусмотренных ст. 247 ГК РФ, т.к. её положения относятся к ситуации владения и пользования имуществом, находящимся в долевой собственности, которое не является общим имуществом многоквартирного дома.
    Статьи 244, 246, 247 ГК РФ относятся к главе 16 «Общая собственность». В них определяются понятия и основания возникновения общей собственности, которую можно продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом. С общим имуществом многоквартирного дома производить такие действия недопустимо в силу ч.2 ст. 290 ГК РФ. Именно по этим причинам в ГК РФ регулирование вопросов в отношении владения, пользования и распоряжения общим имуществом многоквартирного дома прямо определяется главой 18 «Право собственности и другие вещные права на жилые помещения», в частности статьями 289 и 290.
    На эти особенности судебной практики разрешения споров о правах собственников объектов недвижимости (помещений) на общее имущество здания указано в Постановлении пленума высшего арбитражного суда РФ от 23 июля 2009 года № 64.
    В частности, регулирование отношений собственников помещений в многоквартирном доме, возникающих по поводу общего имущества, предусмотрено ст. 289, 290 ГК РФ, ст. 36 ЖК РФ. И в них не содержатся требования получения одним из собственников обязательного согласия от всех других собственников на пользование общим имуществом многоквартирного дома. Указаний на правомерность применения ст.247 ГК РФ в данных случаях в Постановлении ВАС РФ от 23 июля 2009 года № 64 нет.


  9. #759
    Элита Аватар для RA3DQP
    Регистрация
    11.01.2006
    Адрес
    Москва-Ленинградский проспект, Московская область-Нахабино, Ивантеевка
    Возраст
    66
    Сообщений
    5,945
    Поблагодарили
    1128
    Поблагодарил
    211
    Цитата Сообщение от RO5D Посмотреть сообщение
    пример - есть крыша 1000 кв. м. на 100 кв. одинаковой площади, и каждый собственник имеет право пользоваться своими 10 кв. м. крыши!!!
    Неправильно. Как в присказке: "Сьесть-то он сьесть, но кто же ему дасть". Нельзя в натуре выделить свою долю в ОДИ, т.е. Вы, вроде, и собственник крыши в составе ОДИ (своей части), но не конкретных 10 метров. Ваша собственность - виртуальна.

  10. #760
    Экстра-класс Аватар для RO5D
    Регистрация
    03.04.2008
    Адрес
    Москва
    Возраст
    41
    Сообщений
    4,943
    Поблагодарили
    1412
    Поблагодарил
    1294
    Цитата Сообщение от RA3DQP Посмотреть сообщение
    Неправильно.
    это вы так прочитали и не правильно поняли...
    я не писал про выделение, а про пользование 10 кв. м.

    важно понять, что именно 10 кв. м. (при расчёте из 1000 на 100 квартир) можно использовать не согласовывая ни с кем!
    и соответственно никто из соседей ни имеет право утверждать, что АФУ на этой площади не должно размещаться...

  11. #761
    Элита Аватар для RZ6FE
    Регистрация
    16.12.2010
    Адрес
    Ставрополь
    Возраст
    67
    Сообщений
    7,811
    Поблагодарили
    2969
    Поблагодарил
    3289
    Цитата Сообщение от RA3DQP Посмотреть сообщение
    Неправильно. Как в присказке: "Сьесть-то он сьесть, но кто же ему дасть". Нельзя в натуре выделить свою долю в ОДИ, т.е. Вы, вроде, и собственник крыши в составе ОДИ (своей части), но не конкретных 10 метров. Ваша собственность - виртуальна.
    4. По решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц.Расчет ЖКХ https://raschetgkh.ru/zhilishchnyj-kodeks-glava-6.html

  12. #762
    Рецидивист - синдикалист
    Регистрация
    13.01.2003
    Адрес
    Жабомишодраківка
    Сообщений
    13,889
    Поблагодарили
    3892
    Поблагодарил
    1415
    Цитата Сообщение от RA3DQP Посмотреть сообщение
    Ваша собственность - виртуальна.
    Это как наличие лично у Вас акций какой-нибудь акционерной компании. Вы - собственник. Пользуетесь своей собственностью пропорционально кол-ву имеющихся у Вас акций - дивиденды получаете. Но никто не покажет Вам что именно в компании принадлежит Вам и чем Вы можете САМОСТОЯТЕЛЬНО распоряжаться. Даже если акций у Вас много.
    ***
    Применительно к крыше. Вы добились, чтоб Вам показали те кв. метры крыши, которыми Вы можете распоряжаться. Вы поставили антенны. Ваш сосед сверху "приватизировал" дверь на крышу и закрыл её. Имеет право - его доля ! А сосед снизу - часть электропроводки здания и отключил Вам электричество. Патамуштанефиг!
    Как жить в таком доме ?

  13. #763
    Элита Аватар для RV3MI
    Регистрация
    11.12.2002
    Адрес
    Ярославль, Россия
    Возраст
    46
    Сообщений
    11,158
    Поблагодарили
    5738
    Поблагодарил
    2626
    Еще раз - конечно каждый вправе пользоваться общедомовым имуществом!
    Предназначение крыши заключается в защите жильцов от атмосферных осадков
    На голову не капает? Ну так и пользуйся на здоровье!
    Читать у нас могут многие и умные цитаты приводить тоже, а совсем немного подумать почему-то не могут

    Покрытие здания или крыша — верхняя конструкция здания, которая служит для защиты от атмосферных осадков, дождевой и талой воды.
    Другой основной её функцией является теплоизоляционная (сохранение тепла и защита от перегрева).
    Поэтому, кому повезло и смогли свои антенны поставить - молодцы! Кому не повезло - ничего вы никогда и никому не докажете, не тратьте нервы и время.
    73! Алексей - ex: RV3MI малиновые штаны с 2010 года!
    Уважаемые руководители СРР! Хватит делать вид, что всё хорошо! Займитесь работой наконец.

  14. #764
    Радиослушатель
    Регистрация
    12.10.2018
    Сообщений
    45
    Поблагодарили
    22
    Поблагодарил
    0
    [QUOTE=RZ6FE;1535276]4. По решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц.Расчет ЖКХ https://raschetgkh.ru/zhilishchnyj-kodeks-glava-6.html[
    Цитата Сообщение от RZ6FE Посмотреть сообщение
    переданы в пользование иным лицам
    Смотрю в книгу а вижу фигу.

  15. #765
    Радиослушатель
    Регистрация
    12.10.2018
    Сообщений
    45
    Поблагодарили
    22
    Поблагодарил
    0
    Цитата Сообщение от RV3MI Посмотреть сообщение
    Еще раз - конечно каждый вправе пользоваться общедомовым имуществом!
    Предназначение крыши заключается в защите жильцов от атмосферных осадков
    На голову не капает? Ну так и пользуйся на здоровье!
    Читать у нас могут многие и умные цитаты приводить тоже, а совсем немного подумать почему-то не могут



    Поэтому, кому повезло и смогли свои антенны поставить - молодцы! Кому не повезло - ничего вы никогда и никому не докажете, не тратьте нервы и время.

    Цитата Сообщение от RV3MI Посмотреть сообщение
    На голову не капает? Ну так и пользуйся на здоровье!
    Вот я подумал и понял, что подвалы у нас для магазинов и спорта, а вот у квартир поставили звоночек ,камеру,провели телефон, интернет, кабельное тв, и даже коврик постелили перед дверью и цветы на окне.Заметьте это все на общем имуществе называемом лестничные площадки. Как с этим быть ??? ??? ???

Похожие темы

  1. Экспериментальная городская антенна 160-ти метрового диапазона
    от UR4III в разделе Экспериментальные антенны
    Ответов: 27
    Последнее сообщение: 08.07.2019, 17:44
  2. Двухдипазонная антенна "Jungle Job"
    от RA3DA в разделе Антенны КВ
    Ответов: 62
    Последнее сообщение: 22.08.2018, 15:18
  3. Антенна 'Стрела'
    от UA4SZ в разделе Антенны КВ
    Ответов: 469
    Последнее сообщение: 02.09.2017, 20:33
  4. Антенна SAY 3-11
    от RT0B в разделе Антенны КВ
    Ответов: 15
    Последнее сообщение: 13.05.2017, 17:45
  5. Ответов: 70
    Последнее сообщение: 12.05.2017, 14:39

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  
Похоже, что вы используете блокировщик рекламы :(
Форум QRZ.RU существует только за счет рекламы, поэтому мы были бы Вам благодарны если Вы внесете сайт в список исключений!
как отключить
×
Рейтинг@Mail.ru
eXTReMe Tracker
Яндекс.Метрика