Страница 159 из 252 ПерваяПервая ... 59109149152153154155156157158159160161162163164165166169209 ... ПоследняяПоследняя
Показано с 2,371 по 2,385 из 3779
Like Tree677Спасибо

Тема: Установка антенн на крышах

  1. #2371
    Экстра-класс Аватар для RA4DB
    Регистрация
    23.04.2011
    Адрес
    Саратов
    Возраст
    49
    Сообщений
    2,351
    Поблагодарили
    923
    Поблагодарил
    660
    Цитата Сообщение от R6LCF Посмотреть сообщение
    Да вот!Жильцам важнее целостность общего имущества.
    Ладно, зря я с Вами в дискуссию ввязался. Я думал у Вас какое то обоснование есть, а Вы просто из тех озлобленных горлодеров, что на общедомовых собраниях при обсуждении любого вопроса громче всех кричат "Запретить"и "Не пущать" (не по поводу антенн, есть масса других вопросов). Я только не думал, что среди них могут быть люди с радиолюбительскими позывными.

  2. #2372
    Экстра-класс Аватар для R6LCF
    Регистрация
    21.04.2015
    Адрес
    г.Таганрог
    Возраст
    66
    Сообщений
    2,810
    Поблагодарили
    854
    Поблагодарил
    661
    Цитата Сообщение от RA4DB Посмотреть сообщение
    а Вы просто из тех озлобленных горлодеров,
    Вы что же хамите,я же вас не оскорблял типа му........ом.Еще раз повторюсь,у меня на крыше стоят и будут стоять антенны и в том числе Яги.Только выполнены согласно общим правилам монтажа и договоренности с правлением своего ТСЖ.А дом современный ,одиннадцать этажей и мачта 12м и АD 3-3-5.А кто пытается устроить самодеятельность на общей крыше против категорически ,как собственник,как жилец,как член правления.С вами все!

  3. #2373
    Экстра-класс Аватар для RA4DB
    Регистрация
    23.04.2011
    Адрес
    Саратов
    Возраст
    49
    Сообщений
    2,351
    Поблагодарили
    923
    Поблагодарил
    660
    Цитата Сообщение от R6LCF Посмотреть сообщение
    С вами все!
    Счастливо оставаться.

  4. #2374
    Экстра-класс Аватар для UA3AO
    Регистрация
    10.01.2011
    Адрес
    Москва
    Возраст
    81
    Сообщений
    2,510
    Поблагодарили
    2224
    Поблагодарил
    2018

    Кстати о крыше

    2014-10-28 информационн.docx
    Знакомство с этим документом несколько меняет сам подход к вопросу об установке антенны на крыше. Особое внимание обращает на себя п.26 ...

  5. #2375
    Экстра-класс
    Регистрация
    20.01.2004
    Адрес
    Башкортостан
    Возраст
    62
    Сообщений
    2,369
    Поблагодарили
    1119
    Поблагодарил
    758
    Цитата Сообщение от R6LCF Посмотреть сообщение
    договоренности с правлением своего ТСЖ.
    С правлением или с собственниками жилья?
    Вопрос практический.

  6. #2376
    Экстра-класс Аватар для R6LCF
    Регистрация
    21.04.2015
    Адрес
    г.Таганрог
    Возраст
    66
    Сообщений
    2,810
    Поблагодарили
    854
    Поблагодарил
    661
    Цитата Сообщение от UA3AO Посмотреть сообщение
    Знакомство с этим документом несколько меняет сам подход к вопросу об установке антенны на крыше. Особое внимание обращает на себя п.26 ...
    С подобными документами знакомы не понаслышке но ,что действительно не требуется собирать общее собрание по поводу установки антенн собственником
    так как на общем собрании в конце отчетного года,общее собрание продляет договор с (управляющим,бухгалтером,кассиром,лифтерами,сантехником,электриком и так далее,председатель и зам.председателя должности выборные и без оплаты,то есть на общественных началах)работниками ЖСК или иных форм правления и делегирует им управление домом в течении года.Почему и говорю,только договор.А если согласно выше указанному документу право возникает согласно занимаемой площади то пересчитайте количество квартир и площадь крыши и что вы там поставите,а если сооружение капитальное то требуется еще и проект.В курсе.Только договор!!!
    Мне товарищи в радиоклубе как то сказали ,что бы я написал методические указания по этапно по самому договору и установке антенн на крыше.Посмеялся и все.Кто ищет ,тот всегда найдет.Шутка!!!

  7. #2377
    Экстра-класс Аватар для RA4DB
    Регистрация
    23.04.2011
    Адрес
    Саратов
    Возраст
    49
    Сообщений
    2,351
    Поблагодарили
    923
    Поблагодарил
    660
    Цитата Сообщение от R6LCF Посмотреть сообщение
    С подобными документами знакомы не понаслышке но ,что действительно не требуется собирать общее собрание по поводу установки антенн собственником
    так как на общем собрании в конце отчетного года,общее собрание продляет договор с (управляющим,бухгалтером,к� �ссиром,лифтерами,сантехни� �ом,электриком и так далее,председатель и зам.председателя должности выборные и без оплаты,то есть на общественных началах)работниками ЖСК или иных форм правления и делегирует им управление домом в течении года.Почему и говорю,только договор.А если согласно выше указанному документу право возникает согласно занимаемой площади то пересчитайте количество квартир и площадь крыши и что вы там поставите,а если сооружение капитальное то требуется еще и проект.В курсе.Только договор!!!
    Мне товарищи в радиоклубе как то сказали ,что бы я написал методические указания по этапно по установке и договору антенн на крыше.Посмеялся и все.Кто ищет .тот всегда найдет.Шутка!!!
    Кличко застрелился от зависти.

  8. #2378
    Экстра-класс Аватар для R6LCF
    Регистрация
    21.04.2015
    Адрес
    г.Таганрог
    Возраст
    66
    Сообщений
    2,810
    Поблагодарили
    854
    Поблагодарил
    661
    Отмена

  9. #2379
    Экстра-класс Аватар для UA3AO
    Регистрация
    10.01.2011
    Адрес
    Москва
    Возраст
    81
    Сообщений
    2,510
    Поблагодарили
    2224
    Поблагодарил
    2018
    А "подобных документов" и не требуется - достаточно изучить этот...

  10. #2380
    Экстра-класс
    Регистрация
    20.01.2004
    Адрес
    Башкортостан
    Возраст
    62
    Сообщений
    2,369
    Поблагодарили
    1119
    Поблагодарил
    758
    Цитата Сообщение от UA3AO Посмотреть сообщение
    2014-10-28 информационн.docx
    Знакомство с этим документом несколько меняет сам подход к вопросу об установке антенны на крыше. Особое внимание обращает на себя п.26 ...
    Если объем небольшой, нельзя ли этот п. 26 поместить прямо сюда, в тему. Нет под рукой ворда, чтобы прочитать.

  11. #2381
    Экстра-класс Аватар для RA4DB
    Регистрация
    23.04.2011
    Адрес
    Саратов
    Возраст
    49
    Сообщений
    2,351
    Поблагодарили
    923
    Поблагодарил
    660
    Цитата Сообщение от UA9KAA Посмотреть сообщение
    Если объем небольшой, нельзя ли этот п. 26 поместить прямо сюда, в тему. Нет под рукой ворда, чтобы прочитать.
    26) принятие решения о наделении одного из собственников полномочиями действовать от имени всех собственников помещений в многоквартирном жилом доме в отношениях с третьими лицами, при непосредственном управлении многоквартирным жилым домом собственниками помещений в нем (ч. 3 ст. 164 Жилищного кодекса РФ).
    В отношении установки антенны на кровле многоквартирного дома сообщаю следующее.
    В соответствии со ст. ст. 289, 290 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома.
    Крыши в соответствии с пп. б п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491) включаются в состав общего имущества многоквартирного дома, что закреплено и в п. 3 ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации.
    Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит общее имущество на праве общей долевой собственности, размер доли при этом определяется пропорционально размеру общей площади помещения в этом доме, принадлежащей собственнику, согласно частей 1 статей 36 и 37 ЖК РФ.
    В силу ч. 4 ст. 36 и п. 3 ч. 2 ст. 44 Жилищного кодекса Российской Федерации, к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относится вопрос о принятии решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, что подразумевает лиц, не относящихся к категории собственников.
    По решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц (ч. 4 ст. 36 Кодекса). Споры между сособственниками общего имущества в многоквартирном доме об использовании общего имущества к компетенции общего собрания не относятся.
    Согласно п.2. ст. 36 ЖК РФ собственники помещений владеют и пользуются общим имуществом и лишь в установленных ЖК РФ и ГК РФ пределах распоряжаются этим имуществом. Согласно ч. 8 ст. 5 в случае несоответствия норм жилищного законодательства, содержащихся в федеральных законах и иных нормативных правовых актах Российской Федерации, законах и иных нормативных правовых актах субъектов Российской Федерации, нормативных правовых актах органов местного самоуправления, положениям ЖК РФ применяются положения Жилищного Кодекса Российской Федерации. То есть, нормы ст. 246 ГК РФ, в данном случае, не применяются, а нормы ст. 247 ГК РФ в данной ситуации применяются именно в отношении распоряжения общим имуществом, подразумевающего возможность отчуждения этого общего имущества. При отчуждении общего имущества или его части (уменьшение размера общего имущества) требуется согласие всех собственников помещений (100 % голосов). Собственник помещения, устанавливающий свою антенну - именно пользуется общим имуществом (крышей) в соответствии с ЖК РФ и поэтому имеет право установить и антенну и иное оборудование, если это не нарушает прав других собственников помещений в том или ином многоквартирном доме (собственники обязаны будут доказать, что их права нарушены, собственники помещений же не спрашивают разрешения друг у друга на пользование лифтом или лестницами в многоквартирном доме - это тоже общее имущество многоквартирного дома).
    Необходимость решения общего собрания возникает тогда, когда производятся работы по перепланировке или переустройству жилого помещения, которые представляют собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения (ч. 2 ст. 25 ЖК РФ). Однако установка антенные на кровле многоквартирного дома не требует внесения изменений в технический паспорт жилого помещения.
    Учитывая вышеизложенное, при обращении граждан с подобными вопросами, предлагаю руководствоваться ст. 25 и ст. 36 ЖК РФ, где прямо указано на отсутствие необходимости проведения общего собрания собственников по вопросу установки антенны на кровле многоквартирного дома

  12. #2382
    Экстра-класс Аватар для R6LCF
    Регистрация
    21.04.2015
    Адрес
    г.Таганрог
    Возраст
    66
    Сообщений
    2,810
    Поблагодарили
    854
    Поблагодарил
    661
    Цитата Сообщение от UA9KAA Посмотреть сообщение
    С правлением или с собственниками жилья?
    Вопрос практический.
    Вы не описали ,являетесь ли сами собственником или нет.Если да ,то договариваетесь с правлением вы,если жилье снимаете то договаривается непосредственно собственник жилья.Так как не собственники на общем собрании прав не имеют в этом плане.Например, дом много квартирный и соответственно столько и собственников.Второй вариант,собственник один на весь дом,понятно ,что договариваться с ним или с его управляющей компанией.Верно.Так и действуйте.

  13. #2383
    Экстра-класс Аватар для RA4DB
    Регистрация
    23.04.2011
    Адрес
    Саратов
    Возраст
    49
    Сообщений
    2,351
    Поблагодарили
    923
    Поблагодарил
    660
    Цитата Сообщение от R6LCF Посмотреть сообщение
    Верно.Так и действуйте.
    И опять голословные утверждения, без ссылок на НПА.

  14. #2384
    Экстра-класс Аватар для R6LCF
    Регистрация
    21.04.2015
    Адрес
    г.Таганрог
    Возраст
    66
    Сообщений
    2,810
    Поблагодарили
    854
    Поблагодарил
    661
    Цитата Сообщение от RA4DB Посмотреть сообщение
    Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит общее имущество на праве общей долевой собственности, размер доли при этом определяется пропорционально размеру общей площади помещения в этом доме, принадлежащей собственнику, согласно частей 1 статей 36 и 37 ЖК РФ.
    Процитирую часть текста из оговоренного документа.Итак:стандартный дом 120кв. площадь крыши 600-650м2.Вот и посчитайте сами,это если дом не свечка.Иметь то вы имеете ,только сколько!
    Подобный вопрос возник на общем собрании радиолюбителей области,тоже права качал человек прося нас всех подписать письмо к губернатору.Юрист ему все доходчиво объяснил,что даже губернатор может просить,рекомендовать но не требовать в этом плане! Как то так!

  15. #2385
    Экстра-класс Аватар для R9LI
    Регистрация
    23.01.2012
    Адрес
    Тюмень и ХМАО п.Коммунистический
    Возраст
    63
    Сообщений
    3,073
    Поблагодарили
    969
    Поблагодарил
    738
    Цитата Сообщение от R6LCF Посмотреть сообщение
    дом 120кв. площадь крыши 600-650м2.
    5 кв.м. не так уж и мало! Унжа займет менее 1 кв.м.

Похожие темы

  1. Установка антенн
    от RM6F в разделе Антенномания
    Ответов: 1
    Последнее сообщение: 29.07.2006, 11:40
  2. Установка второй ОС на РС
    от UT0IW в разделе Компьютеры и сети
    Ответов: 18
    Последнее сообщение: 21.04.2005, 01:04
  3. Установка Mp3 декодера
    от ilgizradio в разделе Радиолюбительские технологии
    Ответов: 0
    Последнее сообщение: 06.11.2004, 22:25
  4. Установка антенн и магнитные поля
    от Rover в разделе Антенномания
    Ответов: 7
    Последнее сообщение: 05.09.2004, 14:08

Метки этой темы

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  
Похоже, что вы используете блокировщик рекламы :(
Форум QRZ.RU существует только за счет рекламы, поэтому мы были бы Вам благодарны если Вы внесете сайт в список исключений!
как отключить
×
Рейтинг@Mail.ru
eXTReMe Tracker
Яндекс.Метрика