Страница 59 из 252 ПерваяПервая ... 94952535455565758596061626364656669109159 ... ПоследняяПоследняя
Показано с 871 по 885 из 3779
Like Tree677Спасибо

Тема: Установка антенн на крышах

  1. #871
    Экстра-класс Аватар для UB3ABU
    Регистрация
    20.10.2010
    Адрес
    Москва
    Возраст
    49
    Сообщений
    1,242
    Поблагодарили
    292
    Поблагодарил
    489
    Цитата Сообщение от R1AAF Посмотреть сообщение
    ТСЖ - всего лишь форма управления многоквартирным домом.
    правильно, но чей дом если нет ТСЖ? Муниципальный. Хоть бы там 100% квартир было приватизировано. Дом стоит на балансе у муниципалитета, а не в НКП.

  2. #872
    Коротковолновик
    Регистрация
    27.05.2010
    Адрес
    Санкт-Петербург
    Возраст
    59
    Сообщений
    291
    Поблагодарили
    156
    Поблагодарил
    64
    Цитата Сообщение от UB3ABU Посмотреть сообщение
    чей дом если нет ТСЖ
    А какая разница собственникам, у кого он стоит на балансе? Какое это имеет значение, если все возникающие правоотношения по поводу управления регулируются общим собранием собственников. Сегодня - договор с УК, завтра создали ТСЖ, обанкротились, послезавтра - опять договор, но с другой УК. Какое правовое значение имеет понятие "на балансе?"

  3. #873
    Экстра-класс Аватар для UB3ABU
    Регистрация
    20.10.2010
    Адрес
    Москва
    Возраст
    49
    Сообщений
    1,242
    Поблагодарили
    292
    Поблагодарил
    489
    Цитата Сообщение от R1AAF Посмотреть сообщение
    Какое правовое значение имеет понятие "на балансе?"
    распоряжение объектом в пределах своей компетенции. что касается ЖК, то на мой взгляд, он написан в части упарления многоквартирным домом и механизмом получения прав на управление общедомовым имуществом досаточно мутно и скорее всего это требует корректировки

  4. #874
    Коротковолновик
    Регистрация
    27.05.2010
    Адрес
    Санкт-Петербург
    Возраст
    59
    Сообщений
    291
    Поблагодарили
    156
    Поблагодарил
    64
    Цитата Сообщение от UB3ABU Посмотреть сообщение
    Сообщение от R1AAF
    Какое правовое значение имеет понятие "на балансе?"

    распоряжение объектом в пределах своей компетенции. что касается ЖК, то на мой взгляд, он написан в части упарления многоквартирным домом и механизмом получения прав на управление общедомовым имуществом досаточно мутно и скорее всего это требует корректировки
    Красивый ответ Только распоряжаться чем бы то ни было может ТОЛЬКО собственник, либо собственники. Отсюда и плясать нужно, а не от баланса.

  5. #875
    Экстра-класс Аватар для UB3ABU
    Регистрация
    20.10.2010
    Адрес
    Москва
    Возраст
    49
    Сообщений
    1,242
    Поблагодарили
    292
    Поблагодарил
    489
    Цитата Сообщение от R1AAF Посмотреть сообщение
    Только распоряжаться чем бы то ни было может ТОЛЬКО собственник
    а кто собственник дома? вот он и распоряжается.

    Добавлено через 1 минуту
    Цитата Сообщение от R1AAF Посмотреть сообщение
    Отсюда и плясать нужно, а не от баланса.
    Баланс - это индикатор. понимаете, наверное
    Последний раз редактировалось UB3ABU; 18.01.2012 в 18:27. Причина: Добавлено сообщение
    Дмитрий, UB3ABU : Москва : 73!

  6. #876
    Коротковолновик
    Регистрация
    27.05.2010
    Адрес
    Санкт-Петербург
    Возраст
    59
    Сообщений
    291
    Поблагодарили
    156
    Поблагодарил
    64
    Цитата Сообщение от UB3ABU Посмотреть сообщение
    Баланс - это индикатор. понимаете, наверное
    Если честно - ничего не понял. Ни про баланс, ни про индикатор. Надеялся на более внятный ответ. (Только, пожалуйста, пояснять больше ничего не надо! Ушли от темы.)

  7. #877
    Экстра-класс Аватар для UB3ABU
    Регистрация
    20.10.2010
    Адрес
    Москва
    Возраст
    49
    Сообщений
    1,242
    Поблагодарили
    292
    Поблагодарил
    489
    Дело в том, что более чем в 90-95% случаев у нас многоквартирные дома управляются УК которые близки к муниципалитету. Муниципалитет передает им право управления домом. Если создается ТСЖ и начинается поиск иной УК то это скорее новые обременения для жильцов, чем выгода, но могут быть разумеется и выгоды в отдельных случаях - если муниципальная компания совсем никакая (муниципальная как в прямом так и в переносном смысле). Так вот, когда ставятся антенны сотовых операторов, делается проект либо по району либо городу и тогда разговор идет только с УК - жители (собственники) ни при чем - потому как дом муниципальный. Если кто то из частных лиц решил поставить то тут все платежи за установку и прочее надо платить. Либо как тут коллеги писали, договариваться. Но статус этой антенны он в определенном смысле подвешенный. То есть, сменится начальник УК и будет просить плату либо срежет ее либо договор расторгнет. А сотовые операторы избавлены от этого - у них и антенны меньше и договора многолетние и за аренду крыши платят. А если руководство УК не хочет договариваться с радиолюбителем, даже при наличии всех документов, то оно может попросить собрать подписи жильцов, но даже собрав подписи жильцов (собственников), нет гарантии что все будет установлено, потому как любой в любой момент может отказаться а это расторжение договора. Но с антеннами сотовых операторов не так. Я знаю лишь один случай когда в ТСЖ отказали сотовому оператору в установке антенны (просто удобное место - высокий дом) но это единичный случай. Потому как большинство домов муниципальные и размещаются антенны там по договоренности с УК. Вот такая ситуация.

  8. #878
    Коротковолновик
    Регистрация
    27.05.2010
    Адрес
    Санкт-Петербург
    Возраст
    59
    Сообщений
    291
    Поблагодарили
    156
    Поблагодарил
    64
    Муниципальный дом - это тот, в котором 100% жилья принадлежат муниципальным органам. Вот там всем и правит муниципалитет. Только домов таких - мало. (Пусть отзовутся те, кто живет в таких домах, им крупно повезло: один собственник, одно согласие на установку антенны!)
    Дома, где есть приватизированные квартиры уже никак не муниципальные. По определению. Выбор УК - собранием собственников. Распоряжаться имуществом собственников УК - НЕ МОЖЕТ (если только сама УК не собственник дома), в. т. числе заключать договоры на установку антенн сотовых операторов без согласия собственников. Это чистое злоупотребление с их стороны. Управляющая компания - только управляет, не более. А договариваются с ними, потому, что жильцам-собственникам, как правило, по-барабану. Моя хата с краю.
    P.S. Знаете, у меня такое чувство, что это уже несколько раз обсуждалось. Не пора ли остановиться? Похоже, то, о чем мы говорим, не очень интересно. Все правильные ответы - в ЖК.
    __________________

  9. #879
    Коротковолновик Аватар для R1CN
    Регистрация
    03.04.2009
    Адрес
    Тихвин
    Возраст
    74
    Сообщений
    437
    Поблагодарили
    191
    Поблагодарил
    58
    В C-Петербурге вопрос установки антенн узаконен в юридическом порядке и серьезного сопротивления от большинства собственников жилья не наблюдается.
    Из почти 420 членов РО СРР по СПб почти все оснащены АФУ, в зависимости от своих знаний, умений и возможностей.

    См. ссылку на Постановление Правительства С-Петербурга от 14.09.2006 года за №1135, п.п 4.3.9 и 4.3.10 ... !!!

    http:/www.kadis.ru/text/index.phtml?id=14754
    Последний раз редактировалось R1CN; 20.01.2012 в 12:10.
    R1CN : ex UA1FFM, UW1DB, UV9CG, RX1CN, RP67TO, RP68TO, RP69TO, RP70TO ...

  10. #880
    Экстра-класс Аватар для RO5D
    Регистрация
    03.04.2008
    Адрес
    Москва
    Возраст
    41
    Сообщений
    4,943
    Поблагодарили
    1412
    Поблагодарил
    1294
    Цитата Сообщение от RX1CN Посмотреть сообщение
    См. ссылку на Постановление Правительства С-Петербурга
    №1135, п.п 4.3.9 и 4.3.10 ...

    http:/www.kadis.ru/text/index.phtml?id=14754
    Нет такой страницы

  11. #881
    Радиолюбитель Аватар для UD4A
    Регистрация
    22.11.2009
    Возраст
    59
    Сообщений
    8,887
    Поблагодарили
    2259
    Поблагодарил
    2117
    Цитата Сообщение от RX1CN Посмотреть сообщение
    См. ссылку на Постановление Правительства С-Петербурга от 14.09.2006 года за №1135, п.п 4.3.9 и 4.3.10 ... !!!
    Вот, а Вы Александр Константинович говорите: надо мол уметь договариваться и "закон" не нужен. Оказывается лучше и то и другое.

  12. #882
    Коротковолновик
    Регистрация
    27.05.2010
    Адрес
    Санкт-Петербург
    Возраст
    59
    Сообщений
    291
    Поблагодарили
    156
    Поблагодарил
    64
    Это не закон, а подзаконный акт. Он не противоречит ЖК в интересующем нас плане, а лишь устанавливает процедуру и требования к проведению тех или иных работ, установке доп. оборудования и т.п. Если внимательно прочитать, то видно, что он обращен к собственникам домов. Т.е. опять сказка "про белого бычка". Вот, к примеру:
    4.1.2. Любые действия, связанные с размещением дополнительного оборудования на фасадах, должны быть согласованы с КГА, а для объектов культурного наследия и в зонах охраны объектов культурного наследия - с КГИОП, а также собственниками зданий и сооружений.
    Прошу понять мою позицию: я за антенны, но против заблуждений. Лучше горькая правда...

  13. #883
    Элита Аватар для RV3MI
    Регистрация
    11.12.2002
    Адрес
    Ярославль, Россия
    Возраст
    46
    Сообщений
    11,158
    Поблагодарили
    5738
    Поблагодарил
    2626
    Цитата Сообщение от RZ3RX Посмотреть сообщение
    Нет такой страницы
    Вот

    4.3.9. Размещение антенн допускается:

    на кровле зданий и сооружений - компактными упорядоченными группами, с использованием единой несущей основы (при необходимости - с устройством ограждения);

    на дворовых фасадах, глухих стенах, брандмауэрах, не просматривающихся с улицы;

    на дворовых фасадах - в простенках между окнами на пересечении вертикальной оси простенка и оси, соответствующей верхней границе проема;

    на зданиях малоэтажной застройки - в наиболее незаметных местах, без ущерба объемным и силуэтным характеристикам зданий и сооружений.

    4.3.10. Размещение антенн не допускается:

    на лицевых фасадах;

    на кровле, дворовых фасадах и брандмауэрах, просматривающихся с улицы;

    на фасадах современных зданий, построенных по индивидуальному проекту и занимающих значительное место в ансамбле Санкт-Петербурга;

    на кровле зданий с выразительным силуэтом, на силуэтных завершениях зданий и сооружений (башнях, куполах), на парапетах, ограждениях кровли, вентиляционных трубах;

    на угловой части фасада;

    на ограждениях балконов, лоджий.
    73! Алексей - ex: RV3MI малиновые штаны с 2010 года!
    Уважаемые руководители СРР! Хватит делать вид, что всё хорошо! Займитесь работой наконец.

  14. #884
    Радиолюбитель Аватар для UD4A
    Регистрация
    22.11.2009
    Возраст
    59
    Сообщений
    8,887
    Поблагодарили
    2259
    Поблагодарил
    2117
    Цитата Сообщение от R1AAF Посмотреть сообщение
    Это не закон, а подзаконный акт.
    Олег, я взял слово "закон" в кавычки, да разумеется не закон, но все-же лучше чем ничего.

  15. #885
    Коротковолновик
    Регистрация
    27.05.2010
    Адрес
    Санкт-Петербург
    Возраст
    59
    Сообщений
    291
    Поблагодарили
    156
    Поблагодарил
    64
    Цитата Сообщение от RA4AC Посмотреть сообщение
    Олег, я взял слово "закон" в кавычки,
    Анатолий, не лично Вам адресовал. Ради всего святого, не подумайте, что я с особым пристрастием отношусь к Вашим сообщениям. Если что не так - простите.

Похожие темы

  1. Установка антенн
    от RM6F в разделе Антенномания
    Ответов: 1
    Последнее сообщение: 29.07.2006, 11:40
  2. Установка второй ОС на РС
    от UT0IW в разделе Компьютеры и сети
    Ответов: 18
    Последнее сообщение: 21.04.2005, 01:04
  3. Установка Mp3 декодера
    от ilgizradio в разделе Радиолюбительские технологии
    Ответов: 0
    Последнее сообщение: 06.11.2004, 22:25
  4. Установка антенн и магнитные поля
    от Rover в разделе Антенномания
    Ответов: 7
    Последнее сообщение: 05.09.2004, 14:08

Метки этой темы

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  
Похоже, что вы используете блокировщик рекламы :(
Форум QRZ.RU существует только за счет рекламы, поэтому мы были бы Вам благодарны если Вы внесете сайт в список исключений!
как отключить
×
Рейтинг@Mail.ru
eXTReMe Tracker
Яндекс.Метрика