Установка антенн на крышах

[R7FQ]

Не путайте "право владеть общим имуществом" и "право использовать общее имущество в личных целях", почитайте следующую статью

Статья 37. ......

В данном случае под понятием ИМУЩЕСТВО имеется ввиду имущественные права, на пользование, например частью крыши или чердака.

Относительно Статьи 37 ч.4 ЖК РФ: указанная норма ЖК противоречит нормам ГК РФ, поскольку согласно ст. 252 ГК участник общей долевой собственности имеет право требовать выдела своей доли из общего имущества. Кроме того, она противоречит ст. 246 ГК, согласно которой распоряжение имуществом, находящимся в общей долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

[RX1AG]

УК должна выполнять те обязательства, которые перечислены именно в договоре. Иначе УК превысит свои полномочия и поменяется правами с собственником.

Вы не желаете признать, что кроме ДОГОВОРА УК ОБЯЗАНА выполнять нормативные акты РФ регламентирующие работу по разл позициям. Например Правила санитарного содержания -их определяет СанЭпидНадзор, Правила по техн эксплуатациия сетей водотеплоснабжения, эл.снабжения и т. д. Например, Вы не можете в ДОГОВОРЕ навязать УК вывозить мусор один раз в год-это экономия для жильцов. Но для УК есть еще и нормы РФ опред сроки вывоза... За не выполнение-штраф..
У нас в Питере в начале 2000-х были ликвидированы все урны для мусора, т.к. "сверху" пришел приказ "во избежания террактов убрать все урны" и убрали... До сего дня уже 20 лет нет урн для мусора. Все на тротуар бросают...

[UC4A]

Ну, вот теперь и меня касается эта тема. 35 лет простояла ферма-мачта на крыше МКД без протечек... В этом году после сильнейшего ливня закончилось "сухое стояние" и вода нашла место для затекания. Стояла на стыке капитальной стены и двух плит крыши, без нарушения мягкой кровли. Из-под основания мачты по капитальной стене (а в керамзитобетонных плитах есть какие-то технологические полости) прямо в квартиру соседу... Хорошо, что сосед неконфликтный по жизни... Завалили с товарищами всю мачту, убрали основание и увидели, что да, там "есть куда стекать" воде. Площадь всего-то меньше квадратного метра для восстановления, но тут проблема в микро-обьёме работы для профи... Сам не возьмусь, это не гараж и не дача, а профи говорят, что у них "забито" заказами по самый сентябрь... Это так, к подтверждению фразы "нет ничего вечного"...

[R3MM]

Стояла на стыке капитальной стены и двух плит крыши, без нарушения мягкой кровли.

Если без нарушения кровли, а как же вода затекла?

[R5ZQ]

а как же вода затекла?

Может и не по теме.Но такое было.Перекрыл гараж у тестя,даже на соседский залез метра на полтора.Проходит время,звонит тесть и говорит,что крыша течёт в гараже.Когда разобрались,то оказалось от соседа по плитам вода нашла ,где ей нужно и потекла.Она найдёт слабое место.

[UC4A]

Совершенно верно... Вода нашла слабое место. Не удалось провести микроскопический анализ, но полотна мягкой кровли были шибко влажными и отделялись один от другого (это прошло два дня с прошедшего ливня). Сие и у меня вызвало непонятки... До "настоящей" реставрации пока дойдет, временно накрыл (с перекрытием по площади) двойным толстым полиэтиленом и листом резины 1.5м на 1.5м толщ. 20 мм. Придавил секцией фермы... Жду и надеюсь, что кто-нить сжалится...
PS Да, конструктивно в плитах перекрытия цилиндрические полости по всей длине. Настоящий водосток... Дом 1957 года постройки, два кап.ремонта: один мягкой кровли 10 лет назад и один здания с заменой коммуникаций 15 лет назад.

[RX4CD]

полотна мягкой кровли были шибко влажными и отделялись один от другого (это прошло два дня с прошедшего ливня).

Это результат некачественного ремонта кровли в этом месте. Надо было по краю новой заплатки хорошенько промазать битумом. Если просто наложить заплатку с прогревом горелкой, то по краям все равно будут коробления краев. И вода их нашла.
Видел, как на крыше нашего дома "ремонтёры" делали текущий ремонт, по заявкам. Они клали первый слой вдоль, а второй слой поперек. И очень тщательно промазывали края обоих слоёв.
Sorry за off top, но...может кому интересна эта информация.

[R9WF]

Вода нашла слабое место.

Владимир, вода у соседа могла оказаться совсем не из-за Вашей мачты. Внимательно осмотрите крышу на предмет повреждения мягкой кровли. Вода может проникать под кровлю в самом неожиданном месте, ну а дальше её пути непредсказуемы.

[UC4A]

Да, согласен... Но тут без профи не обойтись, а они все сейчас заняты... Да и УК беспокоить (по причине возможных санкций!) нет смысла. Но столько лет и ни разу! "Ничто не вечно под Луной"... Пока идёт поиск грамотных кровельщиков. Как что-то изменится, то попробую и фото материал приложить...

[R3KQ]

Ну, вот теперь и меня касается эта тема.

И меня...
Не совсем "теперь"; эпопее года 4. Сначала тоже просто протекло...

Пока идёт поиск грамотных кровельщиков.

В своё время нашёл, за свой счёт починил крышу над соседом..., но перекрыть по паре подъездов влево и вправо от антенны - перебор.
А откуда то оттуда и затекает. Были ещё попытки справиться с проблемой; борьба шла с переменным успехом (то течёт, то нет; даже "нет" в последнее время, но сосед уже в бешенстве и его не остановить).
В общем сегодня мои антенны демонтируют... Обидно, досадно, но ладно.
Да и соседство с институтом ФАПСИ, с каждым годом, всё сильнее напрягает. Уж что что, а глушить в России хорошо умеют.
Не стал писать в тему "Снимают антенны. QRT". Не будет QRT (на дачу...)

[RT5T]

Ген, может, и к лучшему. Я на крыше оставил только UT1MA, остальное разобрал. А после деревенского эфира- из дома и желания нет никакого работать....Удачи!

[RX1AG]

Вода нашла слабое место.

У меня на доме плоская, крытая рубероидом крыша. Живу на последнем 6-м этаже. Над моим этажом есть технический чердак, где проходят трубы воды, отопления. В 2019 г УК производила капитальный ремонт покрытия. Бригада снимала все прошлые слои и покрывала новым рубероидом.
Содрали весь рубероид они быстро, но покрывали новым медленно.
Получилось следующее: над моей квартирой содрали и покрыли. А дальше, за один день пролился сильней ливень и в мою квартиру неожиданно натекло полно воды. Я поднялся на крышу, на чердак и обнаружил, что вода протекла из-щелей между плитами крыши в 5 метрах от моей квартиры. На чердаке незаметный уклон в мою сторону и также есть щели. Они не заметны вроде, но для воды достаточны, чтоб налить у меня лужу и обгадить потолок.
Не стал я возникать...Кровельщики не виноваты, что строители в 1988 г строили с браком.

---------------------------------------------------
ПиСи
Добавлю...
Дома со временем дают усадку грунта фундамента. Причем, неравномерную по площади. Одна сторона просаживается больше, другая меньше. В МКД верхние этажи, крыша испытывают деформации, смещение панелей в большей степени, нежели нижние. 20 лет простоял МКД и ничего все нормально. На 21 год покосился и открылись щели меж панелями...

[UC4A]

Да, Валентин, именно это я и имел ввиду, но только другими словами... Пришёл сосед (а намедни прилично ливануло с небес) и говорит, что сделанное фигня... У него снова протекает. Поднялись на крышу. На "том" месте, для страховки, напомню, ещё и полтора кв. м резины и двойного пластика. Под ним сухо... Вот и как... АФУ равалено зря? Да нет, сам видел, что капитальная стена мокрая... Я не знаток эзотерики, но что-то надо почитать во избежании...

[UA1APX]

... Месяц назад наконец то получил предварительную договоренность(конечно пришлось долго "убеждать")))) с главным нашей УК(переехал в новый ЖК в августе того года) об установке AV-640.Хотел в начале июня ее установить уже.Сегодня звонок от него:сорри,с 1 июня увольняюсь... Ну как так то?!!!.Ээээх((

[RX1AG]

Сегодня звонок от него:сорри,с 1 июня увольняюсь... Ну как так то?!!!.Ээээх((

Не отчаивайтесь...
Я бы поступил след образом: быстро написал заяву/обращение по антенне на "старого гл инженера" с датой задним числом. И сгонял бы к с ней нему на резолюцию. Ему уже все пофиг-увольняется. И справно-уговорил бы, по возможности наложить положительное слово. Эта бумага значительно помогла бы при переговорах с новым гл инженером . ..