А можно с этого места поподробнее?
Вид для печати
Ни чего подобного.
Если будет ущерб причинен падением например, мачты, то ответсвенность ляжет на собственника мачты, если иное не будет предусмотрено договором (ст. 1064 ГК).
Вообще не вижу смысла заключать какой-то договор с УК на установку антенны, крыша и так ваша. Если только для общего спокойствия.
А откуда Вы знаете, что прописано в договоре с УК у UA9FFV?
Я не строитель и с современными СНиП ами не знаком,а консультации получил у людей знающих материал .А весь монтаж осуществил сам от сварки оснований до монтажа и наладки антенны.Монтаж конструкций это не по профессии,я на пенсии, но ......все работает.Дом частный 120кв.-120 владельцев, управляет ТСЖ с нанятым на работу управляющим,бухгалтером , сантехниками , электриками и так далее....С правлением договорился ,все объяснил и по окончании работ предъявил.Ни одного крепления к кровле и убедил.Согласились.А я постоянно поддерживаю в рабочем состоянии и под контролем.
И возмещение ущерба полностью ляжет на УК, которая в судебном порядке сможет выторговать часть (а возможно и полностью) ущерба с Вас. Но ...время ... ваша неплатежеспособность ... амнистии разные ...
Чего я и опасался, Владимир! Возраст не тот, скользким я становлюсь, могу выкрутиться. Надо искать другие аргументы (кто-то здесь предлагал обласкать дочек начальника и лизнуть его в нужное место. Очень нравится идея). Сейчас Василий, RC9F предложил договорится с Советом дома насчет оплаты занимаемой антенной площади. Может и на общественно полезную работу согласиться (чего-нибудь подремонтировать). Кстати, был намек с их стороны на помощь в части участия в Совете дома... Но я лучше руками что-нибудь поделаю.
Если у вас конструкция антенны без применения фундамента то конструкция считается временной и проекта не требуется.
Владимир (R6LCF), даже если проект не требуется лучше чертеж предоставить. Более убедительно все зазвучит. Сложнее будет подтвердить данное утверждение и убедить всех.
Все необходимое было посчитано и выполнено даже с избытком и запасом.Три яруса оттяжек,по 4 растяжки в ярус ,трос 5мм ,подъемник закреплен сквозными анкерными болтами сквозь стену шахты лифта ,толщина стены 450мм.Болтов 12штук на 18мм диаметром.Уж какие у нас ветра.....Я доволен работой.
Каждая растяжка к своему анкерному болту на излом,а не на выдергивание.К парапету толщиной 400мм и высотой 1.0м.Все чудесно......
Тут исходим из понятия временного и капитального строительства.
Капитальное - плотно привязано к земле и без соразмерного ущерба его нельзя переместить.
Большинство мачт можно спокойно разобрать и переместить при этом они не превратятся в груду металлолома, а останутся мачтой, соответсвенно они не являются объектами капитально строительства и не требую согласовательных документов.
В какой-то из подобных тем вопрос уже обсуждался и разбирались соответсвующие НПА.
Владимир, в УК мне просто не согласуют эту самовольную установку антенны (без договора и без взятия полной ответственности на себя). Эту компанию чуть было не ликвидировали из-за обрушения подъезда. Договор должен дать спокойствие и комфортное дальнейшее существование руководству УК.
Совет дома может разобраться с жильцами, но особо упертым (а такие найдутся) может прийти в голову написать письма во всевозможные Органы. В Совете нет профессионалов в этом вопросе, могут и не подобрать нужных аргументов в конкретной ситуации. Вот тут для дальнейшего спокойствия я лучше постараюсь поговорить со всеми жильцами. Первые десять встреч пока все прошли с пониманием вопроса. Все соглашаются с моими доводами о том, что антенну не следует бояться.
Для общего спокойствия напишите гарантийное письмо. Мол я такой-то, проживающий там-то, обязуюсь в случаи повреждения моим АФУ установленным там-то компенсировать вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, в порядке предусмотренном ст. 1064 ГК РФ. Гарантирую, что излучения производимые АФУ соответствую санитарным нормам и правилам и не несут вреда для жизни и здоровья окружающих. Число и подпись.
Ну как-то так, на скорую руку.
Ответственность за кровлю несет УК. И все претензии по кровле получит именно УК. И особенно получит за размещение непредусмотренных проектом здания сооружений и устройств.
Опять двадцать пять ... уж сколько раз обсуждалось ....
Я абсолютно точно знаю, что UA9FFV не является собственником кровли ... Более того - практически на сто уверен, что UA9FFV не нанимал УК. Следовательно речь идет не о UA9FFV
Она несет ответственность за её содержание. Исходя из Вашей позиции, если на дом упадет самолет и дом рассыпется в труху, то управляющая компания должна будет отстроить дом.
Цитата:
Согласно п.2. ст. 36 ЖК РФ собственники помещений владеют и пользуются общим имуществом и лишь в установленных ЖК РФ и ГК РФ пределах распоряжаются этим имуществом. Согласно ч. 8 ст. 5 в случае несоответствия норм жилищного законодательства, содержащихся в федеральных законах и иных нормативных правовых актах Российской Федерации, законах и иных нормативных правовых актах субъектов Российской Федерации, нормативных правовых актах органов местного самоуправления, положениям ЖК РФ применяются положения Жилищного Кодекса Российской Федерации. То есть, нормы ст. 246 ГК РФ, в данном случае, не применяются, а нормы ст. 247 ГК РФ в данной ситуации применяются именно в отношении распоряжения общим имуществом, подразумевающего возможность отчуждения этого общего имущества. При отчуждении общего имущества или его части (уменьшение размера общего имущества) требуется согласие всех собственников помещений (100 % голосов). Собственник помещения, устанавливающий свою антенну - именно пользуется общим имуществом (крышей) в соответствии с ЖК РФ и поэтому имеет право установить и антенну и иное оборудование, если это не нарушает прав других собственников помещений в том или ином многоквартирном доме (собственники обязаны будут доказать, что их права нарушены, собственники помещений же не спрашивают разрешения друг у друга на пользование лифтом или лестницами в многоквартирном доме - это тоже общее имущество многоквартирного дома).
Я так понимаю, что крыша - это место общего пользования. Я имею право пользоваться ею не ущемляя прав других жителей. Вроде как и не ущемляю и не наношу вреда здоровью. По большому счету заключение договора не требуется. НО должен согласовать проект. А вот тут то все могут серьезно упереться если в том или ином виде "не бросить кость". Почему должен за меня подставляться руководитель УК?