Поделитесь опытом законной установки антенны на крыше.

[RV9CX]

2. получил в УК список собственников.
Оказалось их - 412 !!!

Щас опять на 100500 страниц начнется одно и тоже (это Вы просто не удосужились поиском пройтись), но про что всегда забывают - 2/3 не от числа квартир или собственников (а это не одно и то же число), а ОТ ПЛОЩАДИ квартир.

[RX1AG]

Наступила осень... Дам затравку на продолжение темы
Недавно был в УК у юриста по вопросу благоустройства. ТСЖ у нас не организовано.
Говорил с ней и о других моментах. Так, у нас выполнили кап ремонт крыши БЕЗ проведения общ собрания, Т.е. без согласия собственников. Она ответила, что есть Положение, что УК отвечает за сохранность и безопасность дома, жильцов. И если требует необходимость в целях безопасности эксплуатации произвести замену труб, эл проводки, крыши- то согласие собственников не требуется. В таком случае говорю ей,
" а антенны УК может демонтировать?"
Ответила,
-если не угрожает никому, жалоб нет -то ломать не будем.
Еще был вопрос
--"Как добиться от общ собрания, чтоб оно собралось с кворумом?
--Никак не добьетесь. В 90 % домов в нашем районе нет ТСЖ
Спросил
-Как можно в УК получить разрешение на антенну? Вы же отвечаете за крышу?
Ответ
- Отвечаем. Напишите заявление на имя главн инженера Ук. Приложите эскиз или еще чего... Он не откажет, если она не громадная
Вопрос
-А если кто-то из жильцов после будет возражать?
Ответ
-Вот, пусть он через решение общ собрания и ликвидирует вашу антенну. Пусть собирает кворум и проводит свою линию. Будет решение общ собрания, тогда нам придется его выполнять. Но если у вас за 30 лет не было кворума, неужели жилец соберет этот кворум?
Вот, такой разговор с юристом УК. Приятная женщина, без злобы.

[RA3U]

И никаких ТРЕТЬИХ лиц! в законе только ИНЫЕ!

Иные - это означает, что они не из числа собственников.
У меня были как-то затруднения с УК: прислали мне "предписание" с требованием убрать с крыши мои мачты. Так я в своём ответе для начала объяснил им что такое "предписание" и кто имеет право его выдавать, а потом, в отместку за "предписание", потребовал у них протоколы общего собрания собственников, где давалось бы разрешение на использование крыши дома, которой я (в том числе) владею, коммерческими организациями.
Теми самыми третьими лицами.
А заодно информировать о том, как отражается на тарифах услуг УК коммерческое использование общедомового имущества без согласия собственников, но с согласия (?) УК.
В общем - разошлись мирно и мои антенны остались на крыше.
Как отступление: ограждая тамбур квартиры на лестничной клетке, кто-нибудь заручается согласием собственников? Обычно такие вопросы решаются исключительно собственниками, которые ограждают свои квартиры тамбуром. Хотя площадь этих тамбуров входит в площадь общедомового имущества.
Кстати: мачта антенны занимает меньше площадь, чем тамбур.

Он не откажет, если она не громадная

Очень субъективно: для кого-то громадная, а для кого-то мелкая и несерьёзная.

Вот, пусть он через решение общ собрания и ликвидирует вашу антенну.

Замечательные слова: прямо как бальзам на душу!
А вообще же главная проблема - это безопасность для окружающих установленной на крыше антенны. Если она завалится и повредит что-то на земле у дома, а ещё страшнее - пострадают люди, то в первую очередь отвечать будет УК. Это они отвечают за безопасность общедомового имущества для жильцов.
Вот и прикиньте: какой смысл УК пускать радиолюбителя на крышу? Только лишняя головная боль и опасность ответственности за чью-то самопальщину. Ни проекта, ни сертифицированной монтажной организации, ни сертифицированной организации, отвечающий за эксплуатацию мачты....
Случись что - и прокурор спросит у гл. инженера УК: В какой части тела были твои мозги, когда ты разрешал установку мачты?

[R7CA]

Игорян сделал вброс и исчез
а народ ломает копья.
Всё как обычно.

штырёк на двойку можно впендюрить так аккуратно что и не заметит ни кто.
могу научить по скайпу замки открывать, любые.

[RT8L]

А вообще же главная проблема - это безопасность для окружающих установленной на крыше антенны.

Не смешите.
Можно подумать наше народоноселение массово страдает от установленных на крышах антенн ??!!
Если уж думать о безопасности, то нужно напрочь запретить автомобили, а мотоциклы тем более...

[RA3U]

Массово или нет, но достаточно лишь одного резонансного случая, чтобы по всей стране был разослан циркуляр - и ни одной р/любительской антенны на крыше не останется. Они если ещё и стоят на крыше, то только по безалаберности управляющих компаний, в ожидании этого случая.
А по поводу автомобилей и мотоциклов.... Вы не поверите, но на самопальном автомобиле или мотоцикле, не имеющих регистрацию, а значит не соответствующих, в том числе, требованиям безопасности, ездить напрочь запрещено.
И кроме вас это, наверное,никому не смешно.....

[RD5C]

могу научить по скайпу замки открывать, любые.

Замки это мелочь, как отключить сигнализацию и обмануть видео наблюдение вот это задача!?!?!?

[RN1QA]

На сайте СРР в разделе Документы,есть рубрика "Установка антенн",там достаточно инфо.По поводу опроса жильцов,то HI.В вых. ко мне на дачу приезжала автовышка для подъема вертикала НЧ,водитель и помощник(обоим меньше 40) искренне не понимали зачем все эти антенны.Шуток про шпионов и общения с Америкой не было,видимо интеллект уже заметно вырос.Вопрос был,могу ли я прослушивать разговоры сотовых телефонов.У каждого поколения свои тараканы.Для того что бы собрать подписи нужно еще будет объяснить людям что это и зачем нужно этому старперу что то установить на крыше.Кстати крутить у виска пальцем не будут,т.к. тоже уже не знают что это обозначает.

[RX1AG]

прикиньте: какой смысл УК пускать радиолюбителя на крышу? Только лишняя головная боль и опасность ответственности за чью-то самопальщину. Ни проекта, ни сертифицированной монтажной организации, ни сертифицированной организации, отвечающий за эксплуатацию мачты...

Где и как обстоит? Это зависит от работников УК. Если борзые, то начинают не по делу шерститьь. У нас в Питере был случай, что УК сломали антенны. Это были "стрелы" на УКВ с длинной траверсой. Два года судились и УК заплатило 300 тыс руб за поломку...
У меня сейчас стоят ГП и мачта без разрешения. И не сносят...И вокруг на домах я вижу мачты выше моих. Они, видимо от радиоудлинителей остались. Стоят и никто не трогает.
Мой приятель /у него ТСЖ/ без общ собрания офиц установил ГП на 12 этажн доме. ТСЖ его"отфутболил. Председатель перестраховщик сказал, что технические вопросы решает УК. Она за все будет отвечать...
Наш радист взял письмо-отношение нашего СРР. Хорошо написанное грамотное и не длинное письмо. Написал заявление на гл инженера УК, приложил отношение. Тот переадресовал в строй отдел на рассмотрение. В отделе мужик неплохой приехал, посмотрел антенну -фирменная Кушкрафт. Потом, залезли на крышу, посмотрели куда закрепить. Нарисовали эскиз. Угостил мужика коньяком...
Через месяц получил офиц ответ, что разрешается установка по эскизу. Взял в диспетчерской ключи от крыши и установил.

[R1SA]

Председатель нашего новообразованного ТСЖ выставил мой вопрос с антенной на общее голосование жильцов. В итоге... Ни "за" ни "против". На вопрос об установке собственником радиолюбительской антенны на крышу дома жильцы не ответили вообще... Кворума не набралось... Благо председатель нормальный паренек (именно паренек лет тридцати с небольшим). Подошел к вопросу демократично. Палки в колеса не сует. Даже предложил убрать кабеля с внешней стены в слаботочку и ключи от техэтажа выдал. Пока повезло... А изначально я ключи от крыши вытрясал из УК (на тот момент) упорством и настойчивостью. Преодолевая сопротивление юристки УК и скепсис местных форумчан. Парадокс. У всех антенны стоят, а мне "низзя"... В итоге на крыше (пока) К98.040 и Windom через двор наискосок. Кончится вирус - буду стремиться к квадратам.

- - - Добавлено - - -

Очень субъективно: для кого-то громадная, а для кого-то мелкая и несерьёзная.

Да да... Для меня "громадная" - это яга на 160 метров, а все остальное мелкое и несерьезное)))))

[UD4A]

ни сертифицированной монтажной организации, ни сертифицированной организации, отвечающий за эксплуатацию мачты....

В строительстве и эксплуатации инженерных систем, а (АФС это инженерная система) сертификация не применяется вообще, как и лицензирование. Для отдельных объектов (наши антенны к ним не относятся) необходимо монтажной организации иметь членство в СРО.

[RX1AG]

Где-то читал, что хотят сделать в Законе изменения в части голосования общ собранием собственников.
Это связано с тем, что во многих случаях невозможно собрать кворум и решать насущные вопросы ТСЖ. Есть проект, что будет введено.электронное голосование через Е-М. Всем собственникам рассылается Е-М письма с формой голосования по пунктам. Если собственник не отвечает, не присылает ответа на Е-М уведомление, то считает что сказал ЗА на все вопросы в форме. Если прислал форму, то смотрят на отметки ЗА ПРОТИВ. Таким образом "молчунам" придется отвечать за свое молчание.
Во многих странах принято такое.Если примут такую редакцию, то вопрос размещения антенн упростится. Достаточно сформулировать "Согласны Вы на установку антенн собственника АВС?". Большинство не ответят, и ЗА обеспечено.

[RA3U]

В строительстве и эксплуатации инженерных систем, а (АФС это инженерная система) сертификация не применяется вообще, как и лицензирование.

Справедливо разве что для случая установки комнатной телевизионной антенны
Все организации, выполняющие строительство и эксплуатацию АФС, обязаны иметь на эти работы лицензии, а люди, выполняющие эти работы, все должны быть обучены и аттестованы. В противном случае никто и никогда не воспользуется услугами этих организаций и не доверит им выполнение этих работ.
И вообще: проектирование, изготовление, монтаж АФС - это всё работы, требующие лицензирования и аттестации. В противном случае - это самопальщина.
Надзорные органы при проверке обязательно проверят наличие аттестации у работников, выполняющие эти работы. При отсутствии - прекращение деятельности нарушителя вплоть до лишения лицензии.
То, что вы пишите про "не применяется" - это шарашкины конторы: им можно доверить разве что только столбики для заборов вкапывать.

Благо председатель нормальный паренек (именно паренек лет тридцати с небольшим). Подошел к вопросу демократично.

Этот нормальный паренёк просто никогда не сталкивался с ситуацией, когда за свою "демократичность" приходится нести уголовную ответственность.
У меня самого стоят на крыше две мачты: 12м для InV и 10м для логопера. Но разрешение на их установку я бы дал разве что тогда, когда был в возрасте "нормального паренька", а сейчас - только организации, имеющей на это право: пусть они отвечают за последствия.
При этом у владельца АФС должен быть действующий договор на её обслуживание. Или сам обучен и аттестован для выполнения этих работ.

- - - Добавлено - - -

Если собственник не отвечает, не присылает ответа на Е-М уведомление, то считает что сказал ЗА на все вопросы в форме.

Уже давно молчание не считается согласием

[RX3X]

2/3 не от числа квартир или собственников

В моем случае было сказано 2/3 именно собственников.
За голосами НЕ собственников ходили в горуправу, и там какой-то важный перец от имени города тоже подписал протокол.
А вообще, да, тема "Опять про море"(с)х/ф "Синьор Робинзон"
Если ТС-у сказали - иди собирай подписи, то считай антенна в кармане, и остальное зависит уже только от тебя - насколько ты хочешь эту антенну.
Сильно хочешь - пойдешь собирать подписи. По выходным. По вечерам. Караулить у подъездов. Названивать по телефону. Объяснять будешь словами, на пальцах, приводить примеры и обещать проводить патриотическую работу среди молодежи, отучивая их от пива и сигарет.
Хочешь "так себе".. будешь спрашивать совета - что делать?
Успехов ему, на его нелегком пути..

ПыСы Да.. недавно домовые активисты ходили по квартирам с списком, собирали подписи собственников, на предмет заваривания мусоропроводов.
"Да заваривайте.. жалко что-ли.. чай не обеднеем.." сказал я..
Ходят же.. добиваются своего.. Вот у кого опыт перенимать надо.

[RZ3AAM]

Да.. недавно домовые активисты ходили по квартирам с списком, собирали подписи собственников, на предмет заваривания мусоропроводов.
"Да заваривайте.. жалко что-ли.. чай не обеднеем.." сказал я..
Ходят же.. добиваются своего.. Вот у кого опыт перенимать надо.

О разных вещах говорим. Мусоропроводы-это тараканы,антисанитария,крысы (в мусорных камерах) Это понятно всем,вопросов здесь,как и Вас не возникает.Поставить антенну дело совсем другое,наше хобби сейчас мало кому известно и понятно! Мой товарищ,два года потратил на получения официального разрешения на установку антенны на крыше своего дома в Москве.Жил на последнем этаже( специально выбирал квартиру )Два года хождения по инстанциям,включая архитектора района , полицию и ФСБ и куча дурных бумаг. Получил в итоге,но не советую повторять.Может этого и не призойти...
Мои советы: (проверено на личном опыте)
1.Простые вертикальные антенны можно поставить договорившись с электриками управляющей компании и работниками других организаций,имеющих какое-нибудь оборудование на вашей крыще. Главное,чтобы фидер не бросался в глаза соседям, а остальное все,как правило,решаемо!
2.Проволочные антенны,если дом Г или П-образный можно разместить над двором,договорившись с соседями имеющими лоджию или балкон в той части дома,где удобно закрепить второй конец антенны. И опять проблема фидера!