Страница 1 из 7 1234567 ПоследняяПоследняя
Показано с 1 по 15 из 104

Тема: Поделитесь опытом законной установки антенны на крыше.

  1. #1
    Прохожий
    Регистрация
    15.04.2020
    Адрес
    Москва
    Сообщений
    7
    Поблагодарили
    1
    Поблагодарил
    11

    Поделитесь опытом законной установки антенны на крыше.

    Доброго здоровья всем!
    Есть большое желание поставить антенну на крышу моей 9-этажки.
    1. обратился в управляющую компанию (УК).
    Получил ответ, что требуется провести собрание жильцов и заручиться согласием 2/3 собственников дома и предоставить чертеж-схему установки антенны.
    2. получил в УК список собственников.
    Оказалось их - 412 !!!
    Поэтому обращаюсь ко всем, кто прошел законно этот нелегкий путь установки антенны.
    Но, самое главное, собрал нужное количество согласий собственников.
    Дабы меньше набивать шишек в этом непростом деле, может подскажете ньюансы с которыми пришлось столкнуться и как Вы их решали. Возможно их заранее обойти или подготовиться?
    Насколько вообще реально это сделать?
    У кого есть реальный положительный опыт в этом? Поделитесь, пожалуйста.
    Буду благодарен любой информации.


  2. #2
    Мастер
    Регистрация
    13.07.2009
    Адрес
    Новосибирск
    Возраст
    70
    Сообщений
    736
    Поблагодарили
    361
    Поблагодарил
    40
    Цитата Сообщение от IgorAN Посмотреть сообщение
    собрал нужное количество согласий собственников.
    Если Вы оформили это в виде правильной формы протокола общего собрания собственников , то Вы просто Гигант! Делаете копию, сдаёте оригинал ( под регистрацию входящего) в УК и получаете ключ от выхода на кровлю у техника или диспетчера. Всё. Это главное.
    Дальше - включаете здравый смысл и не делайте того, что могут Вам предъявить - течь крыши, повреждённые куском антенны машины во дворе, или чего хуже... Для этого не нужно ничего сверлить и использовать сопливые времянки. Не загромождайте сливы дождевые. Ничего не должно вибрировать от ветра.
    На крыше панельной 9-ти этажки и так есть всё необходимое для установки антенн:-). Это хоть законно зашёл, хоть не очень... :-).
    Удачи!

  3. #3
    Элита Аватар для RN6L
    Регистрация
    22.01.2003
    Адрес
    пос. Керчикский, Россия
    Возраст
    56
    Сообщений
    10,009
    Поблагодарили
    3801
    Поблагодарил
    111
    Цитата Сообщение от UA9OC Посмотреть сообщение
    Если Вы оформили это в виде правильной формы протокола общего собрания собственников , то Вы просто Гигант!
    Да нет, он этого не сделал. Просто товарищ спрашивает, кто это сделал и как...

  4. #4
    Мастер
    Регистрация
    23.03.2005
    Адрес
    Орёл
    Возраст
    64
    Сообщений
    534
    Поблагодарили
    91
    Поблагодарил
    79
    Это правильный ответ УК "собрание жильцов и заручиться согласием 2/3 собственников дома и предоставить чертеж-схему установки антенны."
    Ещё разрешение СЕРТ - тогда у вас всё правильно будет.
    1 Чертеж схему не только мачты, но расположением на кровли.
    2 Для собственников не надо 2/3 там достаточно и 30% от общего числа собственников.
    2/3 - требуют для передачи ТРЕТЬЕМУ ЛИЦУ -не собственнику, в пользование
    вашим имуществом - юристу "надо это в долбить в голову" они 2/3 требуют
    потому что тяжелого получить разрешения от собственников.
    Удачи в решения проблем по установке!

  5. #5
    Коротковолновик
    Регистрация
    11.05.2011
    Адрес
    Санкт-Петербург
    Возраст
    62
    Сообщений
    257
    Поблагодарили
    137
    Поблагодарил
    408
    Цитата Сообщение от RA3E Посмотреть сообщение
    Это правильный ответ УК "собрание жильцов и заручиться согласием 2/3 собственников дома и предоставить чертеж-схему установки антенны."
    Ещё разрешение СЕРТ - тогда у вас всё правильно будет.
    1 Чертеж схему не только мачты, но расположением на кровли.
    2 Для собственников не надо 2/3 там достаточно и 30% от общего числа собственников.
    2/3 - требуют для передачи ТРЕТЬЕМУ ЛИЦУ -не собственнику, в пользование
    вашим имуществом - юристу "надо это в долбить в голову" они 2/3 требуют
    потому что тяжелого получить разрешения от собственников.
    Удачи в решения проблем по установке!
    Где Вы видели пункт для собственников? Пожалуйста ссылку на документ.
    Вообще-то не ТРЕЬЕМУ лицу а написано ИНОМУ, а про собственников, что-то не попадалось!

  6. #6
    Коротковолновик
    Регистрация
    25.10.2008
    Сообщений
    280
    Поблагодарили
    93
    Поблагодарил
    145
    Цитата Сообщение от IgorAN Посмотреть сообщение
    Но, самое главное, собрал нужное количество согласий собственников.
    Собственники голосуют площадями своих квартир, т.е. вам надо проверить сколько площади проголосовало "За" и показать юристу УК, чтобы получить от него ответ, что проголосовало достаточно собственников. Если нет юриста в УК (у нас например нет), надо идти в Департамент ЖКХ , обьединяющий все УК населенного пункта. Необходимо набрать 50+1% от общей жилой площади дома.
    Далее найти старшего по дому, и переговорить о Протоколе общего собрания собственников дома, где четко должно быть написано, собственнику ФИО разрешается установка радиолюбительских антенн на крыше дом№. Если вы не собственник, а член семьи собственника, то надо иметь ввиду, что в протоколе ФИО должно быть только собственника. Можно организовать дистанционное голосование по протоколу общего собрания собственников, опять придется обходить собственников. Этот протокол и есть Разрешение на установку антенн, другие документы в случае чего, судом приниматься не будут. Этот Протокол необходимо согласовать с УК, которые обязаны будут выдать ключи от крыши. УК может потребовать Проект на установку антенн, т.к. они отвечают за состояние в том числе и крыши и всего, что там находится. В этом случае надо договариваться на чертеж, схему, эскиз и т.п.
    По крыше, под мачтой обязательно резиновый коврик достаточной толщины для сохранности кровли, противовесы и оттяжки не цеплять за вентиляционные короба и другие элементы крыши, только как говорится за свое (у меня 8 анкерных болтов в парапете).
    Если вы все оформили правильно, отстаивать свое право. УК это всего лишь обслуживающая кампания, работающая по договору, а никакая не управляющая. Сегодня они есть, завтра их нет. Порой ведут себя как будто они хозяева дома, а собственники это квартиранты, приходится ставить на место.
    В помощь Жилищный кодекс, Гражданский кодекс.

  7. #7
    Коротковолновик
    Регистрация
    16.04.2011
    Сообщений
    353
    Поблагодарили
    210
    Поблагодарил
    71
    Кто-нибудь хоть раз сталкивался с тем, что операторы кабельного телевидения или интернет-провайдеры собирали подписи у владельцев квартир? Это к тому, что для того, чтобы занять всю (!!!) крышу дома кучей кабелей (а у меня их дофига и больше) согласие владельцев квартир не нужно: вполне достаточно (бескорыстного?) согласия управляющей компании.

  8. #8
    Мастер
    Регистрация
    23.03.2005
    Адрес
    Орёл
    Возраст
    64
    Сообщений
    534
    Поблагодарили
    91
    Поблагодарил
    79
    "Где Вы видели пункт" ! В помощь Жилищный кодекс, Гражданский кодекс.
    Учите мат часть законов.
    Иное лицо это разве не - Третье или вам нужна очередь на перечисление.
    Я сталкивался и решил без проблем, правда доказывал 6 месяцев
    юристу, что не 2/3 надо и 50+1 голос, примерно площадь занимаемой
    Вашей антенны!Этот протокол прилагаете с СЕРТом,проект, я в инете нашел
    к своей кровле приспособил.Получил согласие и мне дали ключи!
    Про прокладку кабелей, я пришел к начальству компаний с вопросом,
    где разрешения собственников для прокладки ваших кабелей и проводов.
    Два ответа в УК и вам же инет и ТВ нужно. В УК таких Протокол (собрания собственников) документов не оказалось, не предоставили.
    Доброе согласие УК для не законной установки роутеров и прокладку кабелей!

  9. #9
    Экстра-класс Аватар для RT8L
    Регистрация
    03.11.2006
    Адрес
    около Тюмени, Россия
    Возраст
    60
    Сообщений
    3,250
    Поблагодарили
    1335
    Поблагодарил
    308
    Цитата Сообщение от RA3U Посмотреть сообщение
    согласие владельцев квартир не нужно
    Немного созвучная ситуация.
    В наследство достался домик в деревне с земельным участком. Нужно было провести межевание и согласовать границы с соседями, так вот один сосед, с которым были вполне нормальные отношения давай выеживаться, наша банька мол стоит на границе участка, мол по правилам это не положено, с большим трудом удалось его уговорить согласовать границы, и это несмотря на то, что его строения тоже стоят на границе участка.
    Этот пример показывает крайний субъективизм и вредность людей (принцип не себе не людям) и при решении согласования установки антенн.

  10. #10
    Коротковолновик
    Регистрация
    16.04.2011
    Сообщений
    353
    Поблагодарили
    210
    Поблагодарил
    71
    Смотрю на возраст обсуждающих тему - печально всё это....
    Сам уже начал задумываться об обратном процессе: не пора ли освобождать крышу, чтобы не оставлять проблему на потом, "в наследство" после себя?
    Пока компанию дееспособных ещё можно собрать - стареет компания-то, синхронно со временем....

  11. #11
    Мастер
    Регистрация
    23.03.2005
    Адрес
    Орёл
    Возраст
    64
    Сообщений
    534
    Поблагодарили
    91
    Поблагодарил
    79
    Не печалься, будет нам здоровья и не надо печалится.
    Всё будет хорошо и опыт трудных пройдет на пользу
    молодым!

  12. #12
    Коротковолновик
    Регистрация
    10.01.2008
    Сообщений
    130
    Поблагодарили
    36
    Поблагодарил
    393
    Провожу в жизнь установку УКВ антенн Ground Plane (GP) , подсказал коллега радиолюбитель, когда пригласил его на крышу для рекогносцировки . У тебя парабола на крыше есть ? Есть , " ну тогда к её креплению и ставь ". Очень простое решение и не надо ничего дырявить и никто претензию предьявить не может.

  13. #13
    Живу здесь Аватар для R7CA
    Регистрация
    24.04.2007
    Адрес
    Новороссийск
    Сообщений
    10,874
    Поблагодарили
    3489
    Поблагодарил
    1111
    Цитата Сообщение от IgorAN Посмотреть сообщение
    Есть большое желание поставить антенну на крышу моей 9-этажки.
    самое главное не сказал, какую антенну
    если ГП на 2м бэнд, это одно, а если унжу с ягой на КВ это другое.

  14. #14
    Аватар для RX1AG
    Регистрация
    30.07.2006
    Адрес
    Санкт-Петербург
    Сообщений
    7,692
    Записей в дневнике
    5
    Поблагодарили
    1821
    Поблагодарил
    667
    Цитата Сообщение от RA3E Посмотреть сообщение
    2 Для собственников не надо 2/3 там достаточно и 30% от общего числа собственников.
    Откуда Вы взяли цифру 30%? Дайте конкретную ссылку на Закон или иное? По моему, эта цифра с "с потолка "...

  15. #15
    Коротковолновик
    Регистрация
    11.05.2011
    Адрес
    Санкт-Петербург
    Возраст
    62
    Сообщений
    257
    Поблагодарили
    137
    Поблагодарил
    408
    Уважаемый Александр!

    Цитата Сообщение от RA3E Посмотреть сообщение
    Это правильный ответ УК "собрание жильцов и заручиться согласием 2/3 собственников дома и предоставить чертеж-схему установки антенны."
    Ещё разрешение СЕРТ - тогда у вас всё правильно будет.
    1 Чертеж схему не только мачты, но расположением на кровли.
    2 Для собственников не надо 2/3 там достаточно и 30% от общего числа собственников.
    2/3 - требуют для передачи ТРЕТЬЕМУ ЛИЦУ -не собственнику, в пользование
    вашим имуществом - юристу "надо это в долбить в голову" они 2/3 требуют
    потому что тяжелого получить разрешения от собственников.
    Удачи в решения проблем по установке!
    Во первых хочу Вас поздравить что Вам удалось решить вопрос с крышей!
    К сожалению мне уже установленную антенну пришлось демонтировать по решению суда 2 года судился.....
    Поэтому и у меня возник вопрос КАК ВЫ доказали юристу что нужно 50 процентов.

    Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

    3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование,

    2. Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

    4. По решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц.

    Общее собрание имеет право:
    3) принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами,

    Статья 46. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме

    1) при наличии в многоквартирном доме более одного подъезда большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в этом собрании собственников помещений в многоквартирном доме при условии голосования за принятие такого решения собственниками помещений в многоквартирном доме, в подъезде которого расположено переводимое помещение, обладающими большинством голосов от общего числа голосов таких собственников, принимающих участие в этом собрании;


    2) при наличии в многоквартирном доме одного подъезда большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в этом собрании собственников помещений в многоквартирном доме.

    То есть получается что 50% +1 голос от УЧАСТВУЮЩИХ в голосовании.

    И никаких ТРЕТЬИХ лиц! в законе только ИНЫЕ!

    73! Евгений RO1M

Похожие темы

  1. Установка антенн на крышах
    от UA0BJO в разделе Любительское радио и правовые вопросы
    Ответов: 3866
    Последнее сообщение: 12.09.2020, 15:42
  2. Установка Мачты на крыше.
    от R3KCI в разделе Антенная механика
    Ответов: 25
    Последнее сообщение: 24.05.2016, 00:48
  3. Проект установки антенны на крыше
    от VOVA в разделе Антенны КВ
    Ответов: 59
    Последнее сообщение: 16.06.2010, 23:04
  4. Антенна на крыше и закон
    от RA4HRA в разделе Антенномания
    Ответов: 3
    Последнее сообщение: 23.06.2006, 19:29
  5. Проблемы с установкой антенны на крыше
    от homka в разделе Антенная механика
    Ответов: 56
    Последнее сообщение: 14.09.2004, 09:37

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  
Похоже, что вы используете блокировщик рекламы :(
Форум QRZ.RU существует только за счет рекламы, поэтому мы были бы Вам благодарны если Вы внесете сайт в список исключений!
как отключить
×
Рейтинг@Mail.ru
eXTReMe Tracker
Яндекс.Метрика