Установка антенн на крышах

**RA3DQP** · 10.10.2011, 16:12

Сообщение от UA9OC

пользоваться общим имуществом

Ваше право пользоваться крышей полностью реализовано - она Вас защищает от осадков, как и всех остальных жильцов. Где про установку антенны сказано?

**R3EZ** · 10.10.2011, 16:32

Сообщение от UA9OC

Ничего с собственниками согласовывать не нужно- вы сам собственник , и имеете право владеть и пользоваться общим имуществом, в которое входит крыша.

Полностью согласен. Сегодня в подъезде ребята из Билайна сверлили перекрытия для протаскивания своих коммуникаций. На вопрос кто разрешил - ответ УК. Я им - УК не собственник и не в его юрисдикции давать такие разрешения, там более, что согласно 307-му Постановлению деятельность Билайн никак не относится к услуге ЖКХ. В ответ только разводят руками - жалуйтесь, мы только исполнители.
Если так дело пойдет, может стоит действовать как здесь:
http://legal-omsk.ru/news/2011-09-09-6
http://legal-omsk.ru/publ/1-1-0-39

Добавлено через 8 минут

Сообщение от RA3DQP

Ваше право пользоваться крышей полностью реализовано - она Вас защищает от осадков, как и всех остальных жильцов. Где про установку антенны сказано?

А где написано, что там можно устанавливать оборудование сотовых и других операторов, да еще подключать его к электросети освещения мест общего пользования, протягивать через всю крышу кабели и крепить их прямо к вентиляционным шахтам? Может быть пора потребовать плату за транзит сигнала через крышу своего дома?

**UB3ABU** · 10.10.2011, 16:35

Сообщение от UA9OC

Ничего с собственниками согласовывать не нужно- вы сам собственник , и имеете право владеть и пользоваться общим имуществом, в которое входит крыша.

это если вы один живете в чистом поле. А если у вас многоквартирный муниципальный дом, в котором есть собственники квартир, но нет кондоминиума, то дом - собственность муниципалитета и спрашивать разрешения вам придется у главы муниципального образования. А если дом в стосбтенности кондоминиума - то тогда все решает общее собрание собственников жилья - разрешат поставить - поставите, а не разрешат - нет.

**RY2S** · 10.10.2011, 16:51

Сообщение от RA3DQP

Я переводил квартиру в нежилой фонд, мой риэлтор попросил взять согласия соседей сбоку и сверху (на всякий случай), это законом не предусмотрено.

Михаил, у Вас ситуация несколько другая. Это ВАШЕ жилье, и хоть окна-двери уберите, и сто человек трудовых мигрантов пустите, лишь бы подъезде не гадили, и национальные песни хором после 23.00 не пели. Есть живой пример, когда один достаточно состоятельный человек в Рязани, поссорившись с жильцами элитного дома, переехал в загородный дом, а квартиру сдал в наем гостям из солнечного Узбекистана, и договор как положено, и в налоговой зарегистрировался, и в УФМС, вобщем всё как надо. Жильцов охватила паника, утром в 5 часов коллективный намаз, то и дело гости. А придраться не к чему. А тут, одна неисправность в бытовой технике или электронике-ВСЁ виноват радист, и зачем ему дали добро? "........Слышь, Миш, ты, это, того, свои трубы-веревки убирай, мы на общей сходке так решили.........." Или как кто то упоминал, аккуратно Ваше антенное хозяйство снимут, и около квартиры сложат, и охранника поставят до Вашего прихода, чтобы лихой люд не растащил....... Грустно, но это так, не защищены мы от "крышного" беспредела. Упоминали тут "бездействие" руководства СРР в решении этой проблемы, так ни какой Союз не поможет, если не будет на Федеральном уровне это закреплено.

**RW2CW** · 10.10.2011, 16:59

Сообщение от UB3ABU

Если так дело пойдет, может стоит действовать как здесь:

Можно, конечно, и "порубиться" до упора, да еще и для этого команду собрать. Прессу подключить.А в результате получим в конечном итоге решение верховного суда- из которого будет следовать что все что установлено не по проекту- незаконно.
И ЭТО БУДЕТ прецендент! И это уже никто не отменит!
После этого все антенны будут незаконны. УК,жеки,дэзы дружно начнут все снимать.
Есть ведь уже опыт "правдорубов" -- результат тоже есть--позывные выдавать прекратили.

**RM4Y** · 10.10.2011, 16:59

Может быть кому-то пригодится проект установки направленной антенны - можете забрать с моего сайта http://rm4y.ru/index.php/archive ... ссылка под номером 3 - "Проект установки антенно-мачтового сооружения на кровле 9-ти этажного здания (антенна AD335 и мачта). Формат файла PDF."
Этот проект был сделан в проектной организации, для моего приятеля, за приличные денежки... он великодушно разрешил выложить его в Инете, только некоторые названия просил "замазать"... его право...

**RV3MI** · 10.10.2011, 17:04

Сообщение от R3EZ

Если так дело пойдет, может стоит действовать как здесь:

А может и пусть ребята из билайнов тянут свои сети?
Лишь бы делали все это качественно, а не тяп-ляп.
Чем больше они проложат своих труб и протянут кабелей, тем вам будет проще с установкой своих антенн - будет на что сослаться, если наедут

**RX3X** · 10.10.2011, 17:07

Сообщение от RV3MI

будет на что сослаться, если наедут

именно так, а не "порубать топором", как хотел было сделать один коллега на прошлой странице.

**R3MM** · 10.10.2011, 17:29

Сообщение от R3EZ

Сегодня в подъезде ребята из Билайна сверлили перекрытия для протаскивания своих коммуникаций. На вопрос кто разрешил - ответ УК. Я им - УК не собственник и не в его юрисдикции давать такие разрешения

Так она и называется УПРАВЛЯЮЩАЯ, т. е. управляет собственностью жильцов от их имени.

Сообщение от R3EZ

согласно 307-му Постановлению деятельность Билайн никак не относится к услуге ЖКХ.

А при чем тут услуги ЖКХ, любая организация договорившись с УПРАВЛЯЮЩЕЙ компанией может может делать любые работы в (на) здании и прилегающей территории, естественно по проекту. Жильцы только наблюдают, они ведь сами передали управление этой УК.

**RX3X** · 10.10.2011, 17:31

Сообщение от RM4Y

Этот проект был сделан в проектной организации, для моего приятеля, за приличные денежки...

Сергей, хотелось бы узнать размерность суммы "денюжек", т.е. количество нулей..

**R3MM** · 10.10.2011, 17:54

Сообщение от RX1CN

А вот как решил эти "простые" дела мой друг Вадим Ловыгин

Не факт, что не будет встречного иска в суд высшей инстанции, видимо в областной. Разрешение было выдано одному собственнику здания, в настоящее время другой (через УК ОАО Жилкомсервис-1"). Внизу 2-й страницы решения суда есть ключевая фраза "...окончательное решение принимает собственник жилья."
Правила и нормы содержания жилищного фонда от 1968 г. наверняка претерпели изменения применительно к ныне существующим от 2003 г. Элементарно в решении следующего суда может появиться запись " ...установленная в 1976 г. (35 лет назад!) антенна гр. ............ должна соответствовать Правилам содержания жилищного фонда Госстроя РФ №170 от 27.09.2003 г." Могут обязать провести экспертизу.

**UB3ABU** · 10.10.2011, 17:56

Сообщение от RV3MI

Чем больше они проложат своих труб и протянут кабелей, тем вам будет проще с установкой своих антенн - будет на что сослаться, если наедут

У них есть проект прокладки кабелей. Так что ссылаться будет не на что.
Если имеется в виду, что делали прокладку кабелей без опроса жителей, так и на это будет ответ - дом то не ваш (в большинстве случаев).

**RA3DQP** · 10.10.2011, 18:01

Сообщение от R3EZ

там можно устанавливать оборудование сотовых и других операторов

Все операторы связи (нормальные) имеют договоры на размещение оборудования и подключение к электросети, иначе Связьнадзор не даст разрешения на эксплуатацию объекта связи.