Страница 173 из 252 ПерваяПервая ... 73123163166167168169170171172173174175176177178179180183223 ... ПоследняяПоследняя
Показано с 2,581 по 2,595 из 3779
Like Tree677Спасибо

Тема: Установка антенн на крышах

  1. #2581
    Мастер Аватар для R5FQ
    Регистрация
    12.01.2012
    Адрес
    с. Новая Криуша ( сейчас Москва)
    Возраст
    29
    Сообщений
    556
    Поблагодарили
    39
    Поблагодарил
    239
    Всем доброго дня!
    Тему полностью не читал, но думаю будет полезно и сегодня займусь перечиткой!

    Но пока вопрос такого плана, кто нибудь занимался сбором подписей с жильцов для установки антенны на крыше многоквартирного дома ?
    В каком виде (формате) подписной лист был.
    У меня дом новый, все только заселяются... Поход (неоднократный!!!) в УК не увенчался успехом. Все документы (разрешения на позывной, регистрация РЭС и т.д.) им пофиг.
    Ссылаются на Статья 44. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме

    1. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом.
    2. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся:
    1) принятие решений о реконструкции многоквартирного дома (в том числе с его расширением или надстройкой), строительстве хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений, ремонте общего имущества в многоквартирном доме;
    2) принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им;
    3) принятие решений о передаче в пользование общего имущества в многоквартирном доме;
    4) выбор способа управления многоквартирным домом;
    5) другие вопросы, отнесенные настоящим Кодексом к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

    Про установку антенны не слова (ну это и понятно, т.к. все перечислять никто нигде не будет), и скорее всего они цепляются за п.5 ? А какие это другие вопросы? Где они перечислены? мне не понятно.

    Я ссылаюсь на Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

    Что можете посоветовать ?

  2. #2582
    Радиолюбитель Аватар для UA3LLS
    Регистрация
    20.06.2014
    Адрес
    Десногорск
    Возраст
    42
    Сообщений
    956
    Поблагодарили
    297
    Поблагодарил
    1810
    А не п.3?

  3. #2583
    Коротковолновик
    Регистрация
    10.01.2008
    Сообщений
    119
    Поблагодарили
    34
    Поблагодарил
    369
    то RN3K ,если поможешь скинуть материал в виде офиса на облако маил ру , то сэкономишь кучу времени , три дня читал (аж голова разболелась ) все форумы по этой теме , сделал для себя выжимку , рад буду если ещё кому пригодится. В моём доме недавно сменилась втихаря УК , но муниципалитет не даёт ей лицензии , пока они не проведут общее собрание собственников жилья. Под это дело решил собрать подписи по своей антенне, на дату проведения собрания прошёл дождь и явилось человек 15 , решили перенести на другой день , поговорил с 5ю жителями все выразили единогласное согласие по моей просьбе, это обнадёживает , но самые упёртые это бабушки -старушки , пока с ними не сталкивался.

  4. #2584
    短波 Аватар для ES4RZ ex UL7WI
    Регистрация
    18.05.2003
    Адрес
    Sillamae, nr Narva
    Сообщений
    10,802
    Поблагодарили
    3105
    Поблагодарил
    1911
    Подписи можно не собирать, если уверены, что на общем собрании Вас не "прокатят".
    Для уверенности, надо собрать 50% + 1 голос собственников с согласием, тогда на собрании только внесут в протокол.
    Правильно собрать подписи всех жильцов последнего этажа и предпоследнего в подъезде где будет стоять антенна и в смежных двух подъездах. Остальные подписи - как ляжет. Форма произвольная - прошу КТ (или собственников) разрешить установку ...., обязуюсь и гарантирую ...., список в теле заявления № пп , № квартиры, ФИО, подпись, дата.
    Приложить чертеж установки антенны (основание, анкера для оттяжек ...).
    Согласно п.3 кодекса Вам разрешается использовать (при согласии собственников) часть общего имущества, т.е. крыши.
    Удачи!

  5. #2585
    Мастер Аватар для R5FQ
    Регистрация
    12.01.2012
    Адрес
    с. Новая Криуша ( сейчас Москва)
    Возраст
    29
    Сообщений
    556
    Поблагодарили
    39
    Поблагодарил
    239
    Цитата Сообщение от UA3LLS Посмотреть сообщение
    А не п.3?
    Это если идет передача третьим лицам...

    Ст. 36 п. 4. По решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц.

  6. #2586
    Мастер
    Регистрация
    13.02.2017
    Сообщений
    912
    Поблагодарили
    1082
    Поблагодарил
    297
    п.3 говорит немного о другом - о том, что можно передать его в пользование ДРУГИМ лицам.
    Подробнее тут:
    36.4 По решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц.
    36 статья говорит о другом - все общее имущество принадлежит всем собственникам и им можно пользоваться. Никому в голову не приходило брать разрешение на пользование лифтом?

  7. #2587
    短波 Аватар для ES4RZ ex UL7WI
    Регистрация
    18.05.2003
    Адрес
    Sillamae, nr Narva
    Сообщений
    10,802
    Поблагодарили
    3105
    Поблагодарил
    1911
    Цитата Сообщение от RZ1OA Посмотреть сообщение
    Никому в голову не приходило брать разрешение на пользование лифтом?
    Крыша для защиты от природы, а не для установки антенн.
    Да какая разница какой пункт. Согласие на использование части крыши необходимо, а всей крыши - 100% собственников.

  8. #2588
    Мастер Аватар для R5FQ
    Регистрация
    12.01.2012
    Адрес
    с. Новая Криуша ( сейчас Москва)
    Возраст
    29
    Сообщений
    556
    Поблагодарили
    39
    Поблагодарил
    239
    Цитата Сообщение от RZ1OA Посмотреть сообщение
    36 статья говорит о другом - все общее имущество принадлежит всем собственникам и им можно пользоваться. Никому в голову не приходило брать разрешение на пользование лифтом?
    Говорил такое. И про то, что кондиционеры установлены на фасаде дома! (что тоже является частью общего имущества).
    Никто же не собирал подписи жильцов для разрешения их установки. Про тамбурные двери вообще молчу (по пожарным законам противопоказано их установка), но народ ставит молча.
    Но внятно так и не смогли ответить...

    Интересно еще то, что заявления они берут в одном экземпляре, а второй, который должен остаться у меня - не подписывают. И народ десятками заявлений носит, но ответа увы! нет.

  9. #2589
    Мастер
    Регистрация
    13.02.2017
    Сообщений
    912
    Поблагодарили
    1082
    Поблагодарил
    297
    Цитата Сообщение от ES4RZ Посмотреть сообщение
    Согласие на использование части крыши необходимо, а всей крыши - 100% собственников.
    Где это НАПИСАНО? Прямо противоречит смыслу ст. 36

  10. #2590
    Коротковолновик Аватар для R1SA
    Регистрация
    17.03.2016
    Адрес
    Вологда
    Возраст
    45
    Сообщений
    477
    Поблагодарили
    126
    Поблагодарил
    206
    Вопрос вообще дюже скользкий. В "правовых вопросах" я его уже поднимал. Беда новых домов, что обойти всех собственников порой просто невозможно. Потому, как покупаются вторые, третьи квартиры. Сами владельцы могут быть вообще в другом городе на другом краю земли. И никто Вам не скажет, где они - персональная информация. Этап пройденный. Тем не менее. Жильцы не обязаны Вам разрешать ПОЛЬЗОВАТЬСЯ общим имуществом дома. Ведь никто же не пишет опросные листы на пользованием лифтами, канализацией, внутриподъездной лестницей, дворовой территорией и т.д. Опять же верно и то, что спутниковые антенны и кондиционеры все лепят, как бог на душу положит и никто ни у кого разрешения не спрашивает. Иначе опять же друг друга задолбят. В доме 350 квартир. Это надо будет каждому желающему повесить антенну, кондиционер и пр. оббежать весь дом и побеспокоить каждого жильца. Далее. Согласно приказа Госстроя РФ (если очень интересно найду его номер) установка антенн должна быть согласована установленным порядком. Данный порядок может быть установлен законодательным органом государственной власти. Правительством города или области. УК такой порядок установить не имеет права, за ТСЖ не скажу. Вроде как может. Лично у себя в городе и области я такого порядка согласования я не нашел. Максимум порядок согласования установки рекламных щитов и все. Такой порядок был в Москве м в Питере (сейчас не знаю). Раз нет порядка (кем, как когда и на основании каких документов), то в принципе нет и согласования. Если УК запрещает Вам доступ на крышу - давите на них тем, что это общедомовое имущество и они нарушают Ваше право им пользоваться. Обратите внимание, что именно пользоваться на общих основаниях. НЕ АРЕНДОВАТЬ, НЕ ВЫКУПАТЬ, не отчуждать и т.д. То есть то, что Вы пользуетесь крышей, это не ущемляет права остальных собственников.
    В итоге. Меня тоже не пускали на крышу. Писал, звонил, ругался, пугал и уговаривал. В итоге нарисовал схему установки антенны (у меня виндом). Предоставил ее директору УК. Получил от него ключи и даже разрешение на изготовление дубликатов для последующей профилактики антенны. Отмечу еще один небольшой нюанс. В новых домах - в подавляющем большинстве "мягкая кровля". Она не предназначена для расположения на ней внушительных конструкций, типа УНЖИ метров 20 и яги с кучей элементов (образно говоря). Максимальная нагрузка в пределе 100 кг. Так что если планируете что - то направленное, ищите варианты, при которых нагрузка будет не на крышу, а к примеру на стенку лифтовой шахты или еще куда.
    P.S. Всех несогласных с моей информацией прошу возражать с указанием конкретных норм и законов. А "нельзя потому что нельзя" оставьте при себе... уже начитался и наслушался. Кстати по данному вопросу обращался через знакомых юристов к судьям... Ответ огорошил... Судьи ответили, что они бы не разрешили ставить антенну... То есть, если идти в суд, то готовьтесь к долгим мытарствам по разным инстанциям... Их, инстанций в России до х... (подставьте сами нужное))) и больше, а толку с них - пшик...

  11. #2591
    Мастер
    Регистрация
    05.02.2006
    Адрес
    Kaliningrad
    Возраст
    72
    Сообщений
    868
    Поблагодарили
    453
    Поблагодарил
    161
    Крыша, подъезд, лестничные марши... это общая собственность всех жильцов дома, на которую имеет право КАЖДЫЙ владелец квартиры, НО НИКТО ОТДЕЛЬНО не в праве самостоятельно распоряжаться общей собственностью, без согласия совладельцев. В наш ЖЭК приходили за разрешением устроить стоянку для велосипедов и мотороллеров в подъезде. В парадной есть место. Результат, такой же как с антенной на крыше - только с общего согласия жильцов. Храни велосипед в своей квартире и тащи его с пятого этажа на улицу. На квартиру у каждого есть ОТДЕЛЬНЫЙ документ о собственности. Документа на ЛИЧНУЮ ЧАСТЬ ОБЩЕЙ собственности парадной, или крыши ни у кого нет. И не важно есть ли у тебя регистрационный номер на мопед или права на его эксплуатацию, позывной или регистрация трансивера. Юридический тупик.

  12. #2592
    Коротковолновик Аватар для R1SA
    Регистрация
    17.03.2016
    Адрес
    Вологда
    Возраст
    45
    Сообщений
    477
    Поблагодарили
    126
    Поблагодарил
    206
    Цитата Сообщение от UA2FP Посмотреть сообщение
    Крыша, подъезд, лестничные марши... это общая собственность всех жильцов дома, на которую имеет право КАЖДЫЙ владелец квартиры, НО НИКТО ОТДЕЛЬНО не в праве самостоятельно распоряжаться общей собственностью, без согласия совладельцев. В наш ЖЭК приходили за разрешением устроить стоянку для велосипедов и мотороллеров в подъезде. В парадной есть место. Результат, такой же как с антенной на крыше - только с общего согласия жильцов. Храни велосипед в своей квартире и тащи его с пятого этажа на улицу. На квартиру у каждого есть ОТДЕЛЬНЫЙ документ о собственности. Документа на ЛИЧНУЮ ЧАСТЬ ОБЩЕЙ собственности парадной, или крыши ни у кого нет. И не важно есть ли у тебя регистрационный номер на мопед или права на его эксплуатацию, позывной или регистрация трансивера. Юридический тупик.
    А кто такой в данном случае ЖЭК? В его с УК не путаете? УК - это наемная организация, которая вообще не имеет права что-либо Вам запрещать в Вашем доме , за исключением прямых противозаконных действий, конечно. Другое дело, если велосипеды и мотороллеры будут наносить ущерб кому (чему)-либо. Там - да. Грязь, шум, затрудненность прохода, а мотороллеры еще и пожароопасны (бензин, его испарения). Антенна же никому не мешает (во всяком случае о вреде радиоизлучения здоровью пока нет доказанной информации). Так что тут сравнение некорректное...
    P.S. Вот еще. Распоряжаться и пользоваться - вещи разные. В интернете можно найти определения и первого и второго терминов. Распоряжаться - права не имеете, без вариантов. Пользоваться - можете, как собственник жилого помещения многоквартирного дома.

  13. #2593
    Мастер Аватар для R5FQ
    Регистрация
    12.01.2012
    Адрес
    с. Новая Криуша ( сейчас Москва)
    Возраст
    29
    Сообщений
    556
    Поблагодарили
    39
    Поблагодарил
    239
    Цитата Сообщение от RA1QHF Посмотреть сообщение
    Если УК запрещает Вам доступ на крышу - давите на них тем, что это общедомовое имущество и они нарушают Ваше право им пользоваться. Обратите внимание, что именно пользоваться на общих основаниях. НЕ АРЕНДОВАТЬ, НЕ ВЫКУПАТЬ, не отчуждать и т.д. То есть то, что Вы пользуетесь крышей, это не ущемляет права остальных собственников.
    Пользоваться? пожалуйста говорят! Иди погуляй, подыши свежим воздухом, а установка это уже распоряжение.
    И не понимают чем отличается пользование от распоряжения... Не передается ведь иным лицам говорю! А во время стихийных бедствий можем привлекаться для организации радиосвязи и т.д.
    Помимо они боятся заявлений от жильцов в вышестоящие над ними органами с жалобами на эту антенну. И они не смогут доказать - на каком основании разрешили мне её установить. А может УК от этой антенны "бабки" неплохие получает и идут они не на благо этого дома, а кому то в карман. Для дома какая польза, мол ? Одних разрешений на позывной и РЭС маловато.
    Печально как то всё.

  14. #2594
    Элита Аватар для RA3DQP
    Регистрация
    11.01.2006
    Адрес
    Москва-Ленинградский проспект, Московская область-Нахабино, Ивантеевка
    Возраст
    66
    Сообщений
    6,031
    Поблагодарили
    1174
    Поблагодарил
    257
    Собрание собственников выбрало УК? Если да, то туда и обращайтесь. Если создано ТСЖ или т.п., тогда в ТСЖ.
    P.s. Вы, оказывается, в Москве -тогда читайте ПП-330, там все прописано.

  15. #2595
    Мастер Аватар для R5FQ
    Регистрация
    12.01.2012
    Адрес
    с. Новая Криуша ( сейчас Москва)
    Возраст
    29
    Сообщений
    556
    Поблагодарили
    39
    Поблагодарил
    239
    Цитата Сообщение от RA3DQP Посмотреть сообщение
    Собрание собственников выбрало УК? Если да, то туда и обращайтесь. Если создано ТСЖ или т.п., тогда в ТСЖ.
    УК. Для ТСЖ на собрании не собрали достаточного количества голосов.

Похожие темы

  1. Установка антенн
    от RM6F в разделе Антенномания
    Ответов: 1
    Последнее сообщение: 29.07.2006, 11:40
  2. Установка второй ОС на РС
    от UT0IW в разделе Компьютеры и сети
    Ответов: 18
    Последнее сообщение: 21.04.2005, 01:04
  3. Установка Mp3 декодера
    от ilgizradio в разделе Радиолюбительские технологии
    Ответов: 0
    Последнее сообщение: 06.11.2004, 22:25
  4. Установка антенн и магнитные поля
    от Rover в разделе Антенномания
    Ответов: 7
    Последнее сообщение: 05.09.2004, 14:08

Метки этой темы

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  
Похоже, что вы используете блокировщик рекламы :(
Форум QRZ.RU существует только за счет рекламы, поэтому мы были бы Вам благодарны если Вы внесете сайт в список исключений!
как отключить
×
Рейтинг@Mail.ru
eXTReMe Tracker
Яндекс.Метрика