Установка антенн на крышах

[UA9FFV]

Есть Дополнение к ЖК в котором дается такое разъяснение. Где-то копировал, но надо искать.

[R4IT]

Вот кстати с другого форума, точно и по делу сказано было

Все проблемы встают, когда есть спор между собственниками, а нет спора - нет и проблемы согласования

при этом собственники иногда оказываются в проигрыше по сравнению с третьими лицами

[RV9YK]

Почитал про общедомовое имущество здесь :
https://myupravdom.ru/articles/obshc...-sobstvennosti
и здесь :
http://управляющие-компании.рф/%D0%B...2%D0%B2%D0%BE/
и понял - семь вёрст до небес и всё лесом .
Балкон не мой , полотенцесушитель в ванной комнате тоже общедомовой ( купленный за мои деньги ) , стояк канализации общедомовой . Про подвалы - когда он технический , а когда нет - тут даже Конституционный суд с поправкой влез . Чувствую плодотворная почва для наших юристов и поле непаханое . Тут можно очень много копий сломать с переменным успехом . А про то , что компания или организация специализированная или сертифицированная в Гостехнадзоре - тут вообще юмор , они то тут каким боком ? В каждой дырке затычка ? Насоздовали рабочих мест для чиновников и чтобы оправдать своё предназначение - они везде тут как тут , прямо " чёрт из табакерки " ....

[ES4RZ ex UL7WI]

Что могут собственники согласовывать?

Согласие на установку антенны.
Хоть и законы по разному называются, но суть одна. По этой причине вклиниваюсь в тему на основании собственного опыта.
Высший орган ТСЖ - это общее собрание.
Получил согласование собственников, что не возражают против антенны (благо, что 20 лет простояла до образования ТСЖ). Набрал 75% при 51 необходимых.
На общем собрании включили в протокол и правление оформило договор, с техническими нюансами. Нюансы разные: согласие мэрии, главного архитектора, инспектора по строительству.
Про 100% согласных - это для "чужих" или полной "окупации" крыши. В моем случае основание антенны занимает 0,64 кв.м. из 300.
Вот такой алгоритм.
P.S.
Санпаспорт и прочее у нас в одних руках с радиолюбительской лицензией - департамент коммуникаций и технадзора.
Трансивер, усилитель, антенна с лэйблом СЕ, мощность согласно лицензии. Направленная антенна на высоте 12 метров от верхнего перекрытия (такие требования департамента по расчетам).

[EA8DIG]

Интересно, жилье за городом в РФ стоит дороже чем квартира в городе с "непробиваемым" УК и т.п. ?

У большинства борющихся с УК и т.п. в этой теме есть возможность переехать за город ?

У нас в GB половина населения сами на себя работают и стремятся так или иначе покинуть города...Или работают 3 дня дома за городом и пару дней в офисе.

Я уехал из города в 2012 году и даже жена потом признала, что нужно было раньше это сделать.

[R1SA]

Насоздовали рабочих мест для чиновников и чтобы оправдать своё предназначение - они везде тут как тут , прямо " чёрт из табакерки " ....

А вот это вообще в яблочко! Вместо того, чтобы разобраться в сути вопроса они еще и палки в колеса вставляют... Так проще... И решение принял, и ответственность с себя снял...

[R4IT]

Интересно, жилье за городом в РФ стоит дороже чем квартира в городе с "непробиваемым" УК и т.п. ?

Смотря какое жилье за городом Халупку приемлемую для проживания на 20-30 сотках за 900 тыс рублей, к примеру, в Самарской области, вообще не проблема найти. Другие проблемы сразу встают, от логистики, до сохранности

[R0TV]

Даже при 100 Ваттах и любой веревке Вы выходите за установленные СНиПом правила.

Есть СанПиН 2.1.8/2.2.4.1383-03, там есть пункты 3.13 и 3.14

"3.13. Не требуется получения санитарно-эпидемиологического заключения на
размещение, ввод в эксплуатацию и эксплуатацию ПРТО с эффективной
излучаемой мощностью не более:
200 Вт - в диапазоне частот 30 кГц-3 МГц;
100 Вт - в диапазоне частот 3-30 МГц;
10 Вт - диапазоне частот 30 МГц-300 ГГц,
при условии размещения антенны вне здания.

Примечание: размещенными вне здания считаются антенны, находящиеся
вне помещений, не на балконе, подоконнике или внешней стороне стен здания.

3.14. При размещении антенн радиолюбительских радиостанций (РРС)
диапазона 3-30 МГц, радиостанций гражданского диапазона частот 26,5-27,5 МГц
(РГД) с эффективной излучаемой мощностью более 100 Вт до 1000 Вт
включительно, должна быть обеспечена невозможность доступа людей в зону
установки антенны на расстояние не менее 10 м от любой ее точки. При установке
на здании антенна должна быть смонтирована на высоте не менее 1,5 м над крышей
при обеспечении расстояния от любой ее точки до соседних строений не менее 10
м для любого типа антенны и любого направления излучения... "

[RV2A]

Насоздовали рабочих мест для чиновников и чтобы оправдать своё предназначение - они везде тут как тут , прямо " чёрт из табакерки " ....

... и, как Гаишники, в глаза смотрят и ждут: когда будешь предлагать деньги...
Разрешат всё, что угодно. Зависит, только, от суммы.

[UA3BAJ]

Интересно, жилье за городом в РФ стоит дороже чем квартира в городе с "непробиваемым" УК и т.п. ?

Если инфраструктура нормальная, то город/загород примерно одинаковы, и всё зависит от конкретного места: в районе Рублёво-Успенского шоссе рядом с Москвой цена за сотку земли (100 кв. м) – от 40000 $, на Дальнем востоке 1 га – бесплатно, 200 км от Москвы электрифицированный участок мне предлагали за 150000 руб (соток 20-30). На земле, как вы понимаете, нужен ещё и дом. А у вас как?

[UA9FFV]

Есть СанПиН 2.1.8/2.2.4.1383-03, там есть пункты 3.13 и 3.14

"3.13. Не требуется получения санитарно-эпидемиологического заключения на
размещение, ввод в эксплуатацию и эксплуатацию ПРТО с эффективной
излучаемой мощностью не более:
200 Вт - в диапазоне частот 30 кГц-3 МГц;
100 Вт - в диапазоне частот 3-30 МГц;
"

Ключевое слово в этом документе ЭФФЕКТИВНОЙ. Любой грамотный специалист (а у нас они в СанЭпидСтанции оказались такими) укажет, что эффективная мощность это выходная мощность умноженная на коэффициент усиления антенны и на потери в кабеле. Считайте!!! Этот паспорт оформляют все сотовые и пр. передающие конторы. Если он будет у Вас (и в нем будет показано, что ваш комплекс не причиняет никому вреда) - пусть попробует кто-то возразить.
По поводу согласования - вопрос щепетильный. Я хотел сказать, что собственники не являются специалистами в этом вопросе. Они не могут согласовывать или нет установку с технической точки зрения. А в части "общежития" разве собственники согласовывают со всеми установку кондиционеров на стены, являющиеся общедомовой собственностью? А "тамбуры" на лестничной площадке в девятиэтажках перегораживая превращают в прихожую. Они тоже согласовывают это решение? А стоянки автомашин на придомовой территории. Если ничего не согласовывается, то мы причем?
Все ведь понимают, что кому-то все это очень надо и не возражают. А мы что изгои? Если мы не наносим вред здоровью окружающим (а это подтвердит только санитарный паспорт), не портим кровлю, несем уголовную ответственность за ЧП с нашим хозяйством, то по большому счету какие могут быть вопросы? Да, уголовную. Ведь автомобилисты несут. Не производитель автомобиля (мачты, антенны), а лицо эксплуатирующее.
УК волнует только то, чтобы жильцы не писали жалобы и не сесть на скамью. В моем случае Совет дома попытался наехать путем подачи жалобы в Роспотребнадзор. Ну получил я штраф за незаконную установку. Но потом я паспортом показал, что то, что я делаю - безболезненно. Есть утвержденные нормы против которых не попрешь...
Потратьте 2 месяца на написание и согласование СанПаспорта и процентов на 80 Вы решите проблемы.

[RV9YK]

Может быть , может быть ....а вот насчет проекта тут вопрос спорный . Если назвать конструкцию АМУ и подразумевать под этим что либо вроде Унжи метров 20 высотой с редуктором типа П-10 и каким либо Спайдером на 3 - 5 диапазонов - это одно . Если простой телескоп под 10 - 15 метров - тут история другая должна быть или любую разновидность GP - Hustler там или что то подобное , нагрузка на кровлю ничтожна мала - это скажет любой проектировщик закончивший ВУЗ по специальности ПГС . И видеть в каждом из нас вредителя , злоумышленника верх издевательства . Я что - xxxxx или сам себе враг ? Сделать всё тяп - ляп и готово - это одно . А для себя можно ведь и постараться , вложить душу , деньги , смекалку и чтобы стояло лет десять назло всем штормам и ветрам . Трос у лифта проектируется минимум с 7 кратным запасом - ведь речь идёт о безопасности людей , так и я зная , что в случае падения мачты она выйдет за пределы крыши на 3 метра ( общая ширина дома 14 метров ) делаю два яруса оттяжек и почти со 100 процентной уверенностью гарантирую что она не улетит вниз с девятого этажа . А так получается что без вины виноватый и без суда уже обвиняемый .

[R4IT]

По поводу согласования - вопрос щепетильный. Я хотел сказать, что собственники не являются специалистами в этом вопросе. Они не могут согласовывать или нет установку с технической точки зрения

Сергей, спасибо за развернутый ответ по поводу "эффективной мощности", ждал его не стал ничего от себя писать. Но в части прав собственников не заблуждайтесь, они не согласовывают нам ничего, а лишь дают ответ в протоколе общего собрания на вопрос "как и кому разрешить использовать общедомовое имущество и на каких условиях". Согласовывают технические условия обслуживающие это имущество организации -УК/ТСЖ/ТСН. Нет решения общего собрания даже пусть такого вида "разрешить всем собственникам многоквартирного дома использовать общедомовое имущество как им того захочется", значит, при любом споре в суде не будет оснований для защиты своего имущества, размещенного на этих самых общедомовых площадях.

Может быть , может быть ....а вот насчет проекта тут вопрос спорный . Если назвать конструкцию АМУ и подразумевать под этим что либо вроде Унжи метров 20 высотой с редуктором типа П-10 и каким либо Спайдером на 3 - 5 диапазонов - это одно . Если простой телескоп под 10 - 15 метров - тут история другая должна быть или любую разновидность GP - Hustler там или что то подобное , нагрузка на кровлю ничтожна мала - это скажет любой проектировщик закончивший ВУЗ по специальности ПГС . И видеть в каждом из нас вредителя , злоумышленника верх издевательства

Вот чтобы вообще никому ничего не мерещилось, нужен проект и расчет ветровых нагрузок. Все остальное не имеет значения в судебных (!) спорах. Раз уж идем потихонечку к порядку, вот и попадаем первыми под раздачу, как "выдающиеся" из общей массы люди

[UA4Q]

Пару слов о своем опыте:
1. Санпаспорт, как ранее писали, согласно наших лицензий, никакой не нужен.
Если Вы хотите иметь такое заключение, эта услуга платная. И никаких там формул с вашим участием нет, вначале натурные измерения, потом оформление.
Хотите бесплатно, попросите "дружественного человека" написать на вас заявление в Роспотребнадзор, что после установки антенны его стал преследовать пятиногий семих... и все болит.
Сделают тоже самое, но без денег. Хотя на хитрую задницу, всегда что-нибудь найдется, поэтому палка о двух концах.
Даже потом в этом Акте обследования, человек несведущий в этих сухих цифрах, мало что поймет, т.к. надзорные органы только констатируют факт превышения тех или иных параметров, или наоборот их отсутствие.
Бумага ненужная, но получить можно этими двумя путями.
2. Из всех моих изысканий, изучению законодательства и множества консультаций, начал проглядываться путь для решения проблемы - собрание, подписи жильцов под Решением, где понаписаны разные абревиатуры антенн
(нужных и не нужных). Вообще нужно 75% голосов (для рекламных конструкций вывесок и т.д.), я решил осилить хотя бы большинство, т.е. более 50% (наше занятие не приносит финансовой выгоды).
Но главное, в двух огромных домах. Хотя общение с людьми в силу должностей и образования никогда проблем не составляло, но в данном случае просто темнело в глазах.
Как связист, я знаю как проходили эти собрания - шансов ноль!
Почему именно коллективное решение собственников, а не МЧС, завсклад и прочие задние проходы? Потому что все остальные меняются как перчатки, а Решение собственников можно отменить только другим Решением
Это первое что нужно сделать и жизнь показала, что в большинстве случаев дальнейших действий не потребуется.
При чем в других домах я совсем не собственник, поэтому надо было убедить кого-то из собственников в своем доме стать
председателем собрания. Далее в Жилищном кодексе все прописано до минуты, но делать так не надо, а Закон соблюсти в любом случае надо.
В большинстве случаев, заимев законный Протокол собрания собственников с нужными Вам решениями, ТСЖ, УК и прочие ЖЭУ без проблем принимают вашу сторону, далее вопросы организационного характера кто-кому чего дает, когда пускает и т.д. Но как их собрать? При чем вышеупомянутые конторы вам не помощники, а наоборот. Сообщать об этих делах заранее не не следует вообще никому.
Продолжение следует...

[RG3B]

всё зависит от конкретного места:

Видел объявление район г. Чехов 250000 рублёв.
У нас одного радиолюбителя выбрали депутатом нагружу его и песенку
спою... Мачта 12 метров антенна 222-ая.