Установка антенн на крышах

**R1SA** · 02.10.2017, 11:48

Сообщение от RA6AGC

обошёл один подъезд ,15 квартир 5 этажей , все кто открыли подписали ,ровно половина. Выяснилось , что многие сдают квартиры , а хозяев похоже не выловишь просто так,но есть задумка проверю на практике.

Аналогично. Новый дом. С умным видом распечатал опросные листы и пошел. Из 70 (!) квартир своего подъезда попал максимум в 10. Никто вроде бы не против антенны особо, только толку. Половина открывших двери - съемщики. Многим в данной теме, живущим в старых домах 80-х, 90-х годов постройки непонятно, что сейчас квартиры покупают зачастую не для того, чтобы жить. А для того, чтобы вложить средства в недвижимость, организовать прибыль сдачей квартир внаем, купить квартиру на отдаленное будущее. Там не бывает ни жильцов ни владельцев месяцами. Я живу в квартире 24, и больше чем за год ни разу не видел признаков даже присутствия(!) в квартире 22! Никто не делал там ремонт! Никто туда не заходит и не живет! И такая квартира даже в подъезде не одна! Позже организовывали (пытались) собрать общее собрание дома для того чтобы выбрать совет МКД, как предписано законом! Думал включу свой вопрос и получу ну хоть какой-нибудь результат! Фига с два! Кворум не набрался!
P.S. Один квартиросъёмщик - подписи квартиросъемщиков в данном вопросе не подходят! ТОЛЬКО собственники. А их надо еще найти.

**R1SA** · 02.10.2017, 12:11

Здравствуйте! Обращаюсь к Вам по следующему поводу. В России, как и во всем мире, есть масса людей, увлеченных каким-либо хобби. Как правило, большая их часть в определенных условиях может приносить не только удовольствие увлеченным людям, но и окружающим. В частности речь идет о радиоспорте. Радиосвязи на коротких волнах или радиолюбительской службе связи. Данное хобби контролируется гос органами исполнительной власти. Государственной службой, при наличии определенной квалификации, гражданам выдаются позывные сигналы распознавания. В принципе каждый такой радиолюбитель является готовым высококлассным квалифицированным связистом. И при определенных обстоятельствах может приносить своей стране ощутимую пользу. Либо при возникновении военного, либо особого положения, связанного с природными или техногенными чрезвычайными ситуациями. И все вроде бы хорошо, но возникает порой очень неприятные и неразрешимые ситуации. Для нормального функционирования любительской радиостанции нужен комплект аппаратуры, располагаемой внутри помещения. Часть оборудования , а именно -
антенны для передачи сигнала, должны располагаться, как можно выше от уровня земли. Большинство из радиолюбителей живут в многоквартирных домах. И зачастую иного варианта для размещения антенн кроме, как крыша своего дома, не имеют. И вот тут начинается масса проблем. С одной стороны есть статья 36 ЖК РФ "Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме". В которой отмечено, что крыша дома является общедомовым имуществом, таким же, как придворовая территория, лифты, лестничные площадки, и т.д. Согласно с п. 2 этой статьи собственники помещений в МКД владеют, пользуются, и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах РАСПОРЯЖАЮТСЯ общим имуществом многоквартирного дома. Отдельно обращаю внимание на то, что в данной трактовке никак отдельно не выделены права на использование крыш, а гражданское законодательство упоминается лишь при реализации права распоряжаться общедомовым имуществом. К чему все это многословие. БОльшая часть радиолюбителей при попытке установить на крышах свое оборудование сталкиваются с тем, что согласно решения управляющей компании или суда они должны получить согласие определенного количества жильцов на установку своих антенн. При этом даже у судов нет единого мнения по данному вопросу. Некоторые суды с данным требованием соглашаются, некоторые нет. В данном случае зачастую люди, желающие развивать свой технический уровень, производить технические исследования в области радиосвязи оказываются в бесправном положении. Ведь никто никто изначально не спрашивает согласия у соседей пользоваться лифтами, пользоваться дворовой территорией для парковки машин или для игр своих детей. Не согласовывает с соседями право на пользование электросетью и общим сантехоборудованием. С чем связано требование спрашивать согласие остальных жильцов дома на реализацию собственником своего права на использование крыши? Но это еще не весь вопрос. В различных правовых актах есть масса указаний и требований при проектировании и установке подобных устройств. Порой противоречащих друг друг. Порой просто не законченных. Есть требования сделать проекты устанавливаемых антенн, только нет четкого указания, кто правомочен эти проекты утверждать и давать окончательное разрешение на установку оборудования? Собственники помещений, управляющие компании, департаменты градостроительства? Суды и многочисленные государственные организации в данных вопросах разобраться не могут и просто отказывают в установке антенн или пишут предписания об их демонтаже. Исходя из всего вышеуказанного прошу на государственном уровне поручить компетентным государственным органам разработать комплект документов, порядок согласования при необходимости, согласно которого радиолюбители смогут организованно разрабатывать и устанавливать свои радиолюбительские антенны на крышах многоквартирных жилых домов. С учетом, соответственно лично ответственности, вплоть до уголовной, при случаях, когда данным оборудованием будет нанесен вред окружающей среде, любому имуществу , здоровью граждан! Если все же установка подобного оборудования на крышах многоквартирных домов незаконна, то тогда подобное решение оформить также нормативным документом, к примеру, в том же Жилищном кодексе. Очень надеюсь на всесторонне рассмотрение данного вопроса и принятие взвешенного решения, которые бы удовлетворило все заинтересованные стороны.

Ну вот как-то так. Кто может - напишите лучше. Надеюсь у уважаемого R3MM впечатление рассеялось?

**RA3DQP** · 02.10.2017, 13:00

Сообщение от RA1QHF

Кто может - напишите лучше.

Пример про парковки авто некорректный - как правило, это земли общего пользования. Чтобы придомовой территорией распоряжаться надо создать ТСЖ, ЖСК или т.п. и произвести межевание территории. Как правило, этого нет.

Сообщение от RA1QHF

радиолюбители смогут организованно разрабатывать и устанавливать свои радиолюбительские антенны на крышах

Аналогичные документы выпустить для любителей голубей, авиамоделистов, судомоделистов и пр.

**R1SA** · 02.10.2017, 13:14

To ra3dqp, сумничали???
Вот Вы перед тем, как это "Пример про парковки авто некорректный - как правило, это земли общего пользования. Чтобы придомовой территорией распоряжаться надо создать" посмотрели, в чем разница между распоряжением и пользованием??? Крышей мы только пользуемся, а не распоряжаемся. Вроде бы взрослые люди, вроде даже форум не устный. Но перед там как даже написать не думаем не читаем и не смотрим... Да уж... С торговками на базаре пожалуй договориться легче, чем тут порой...
"Аналогичные документы выпустить для любителей голубей, авиамоделистов, судомоделистов и пр." - Если им подобное надо, то ради бога, пусть обращаются. Без тени улыбки. Хотя Вас понять можно. У Вас то что надо поди давно стоит на крыше... Что бы и не поерничать.

**UA7D** · 02.10.2017, 13:50

Сообщение от RA1QHF

Половина открывших двери - съемщики

Добрый день!Так практически и есть уже очень давно.Вариант есть один,попросите у людей проживающих в этих квартирах телефон хозяина жилья,он у них сто процентов есть.

**R1SA** · 02.10.2017, 14:15

Сообщение от UA7D

Добрый день!Так практически и есть уже очень давно.Вариант есть один,попросите у людей проживающих в этих квартирах телефон хозяина жилья,он у них сто процентов есть.

Спасибо. Тоже вариант. Хотя я бы в таком раскладе не дал. Мало ли спрашивающий из налоговой или еще чего похуже? Просьбу какую передал бы. Трудность в том, что порой и съемщиков нет. Квартира пустая стоит и без ремонта даже...

**RV9YK** · 02.10.2017, 14:27

У нас есть квартиросдатчики которые сдают квартиру в Барнауле , а сами живут в Питере или в Сан Франциско . Плату с квартирантов получают переводом на карточку СБ РФ и весь хрен до копейки . Как взять автограф с владельца приватизированной квартиры в этом случае ? Может по почте и заверенную у нотариуса ? Вас пошлют в далёкое эротическое путешествие ....И такому владельцу квартиры глубоко безразлично что вы тут у себя городите хоть в три этажа , хоть в четыре , главное чтобы квартирант исправно платил . Миссия не выполнима сэр и в законодательстве в этом вопросе большой пробел . Насчёт проектирования тоже упоминать всуе рискованно и главное зачем ? Если поставить телескоп который по армейским нормативам вчетвером устанавливается за 15 минут - какое проектирование ? Рассчитать какое давление будет оказываться на кровлю технического этажа или рассчитать прочность оттяжек - это же табличные данные , что на тросик в зависимости от диаметра , что шнур DataLine ....Зачем придумывать проблему там где её попросту нет ?

**R3MM** · 02.10.2017, 14:30

Сообщение от RA1QHF

Здравствуйте! Обращаюсь к Вам по следующему поводу. В России, как и во всем мире, есть масса людей, увлеченных каким-либо хобби.......

Это надо полагать заготовка письма президенту?

**UA7D** · 02.10.2017, 14:36

[QUOTE=RV9YK;1400379]У нас есть квартиросдатчики которые сдают квартиру в Барнауле , а сами живут в Питере [/QUOTEСогласен на все сто процентов.Просто вы для себя соберите инфо,там уже будет понятна вся картина,не все ведь живут в другом городе,есть и на соседней улице!:s7 Может это и поможет решить вопрос.

**R1SA** · 02.10.2017, 14:40

Сообщение от R3MM

Это надо полагать заготовка письма президенту?

Да нет. Это уже отправленное письмо в общественную приемную президента. Хотя сомнительно, что при нынешнем уровне бюрократии в стране, оно на что-либо повлияет...

**RV9YK** · 02.10.2017, 15:00

Мы с вами как будто говорим на разных языках и друг друга даже не стараемся понять . Вот и я сходил в УК , вывалил им свои регалии - дипломы , книжку квалификационную ещё с советских времён , медаль юбилейную 25 лет СРР и что ...смотрят как Ленин на буржуазию . Мол чего сюда старый xxxxx припёрся права качать , тебе делать нечего на пенсии ...а мы тут дела государственной важности решаем ( где и подешевле ребёнка к школе подготовить , да что то мотор у Шкоды от бензина заправленного забарахлил ...). И хоть плюй в глаза всеравно божья роса . Сказали нет - значит нет и без обьяснений , слишком много чести ещё и обьяснять на каком основании . А уж если законодательно решать и обращаться куда то - то принцип один - либо всем , либо никому . А так проще всего - отдали на откуп местным чиновникам свои правила устанавливать да законы принимать . Вот и у нас в крае куча министров , законодательное собрание и огромнейшая прорва ничего ни делающих чиновников с наикрутиейшими окладами . А чтобы ветерана труда оформить везде свои правила игры . Для них это игра , для нас же жизнь не благодаря , а вопреки всему

**RU4HD** · 02.10.2017, 15:05

Сообщение от RA1QHF

Это уже отправленное письмо в общественную приемную президента

Рискуете разбудить "лихо" для тех, кто полулегально или вовсе нелегально по существующим
правилам, установил антенны на крыше.
Чуете в кого все камни полетят ?

**R1SA** · 02.10.2017, 15:07

Сообщение от RU4HD

Рискуете разбудить "лихо" для тех, кто полулегально или вовсе нелегально по существующим
правилам, установил антенны на крыше.
Чуете в кого все камни полетят ?

Да ни в кого они не полетят! Если стоит нелегально, значит либо уже не замечают, либо еще не знают. От моего письма никто на крыши с осмотрами и поисками нелегалов не полезет. Успокойтесь Вы...

**RA3DQP** · 02.10.2017, 15:13

Сообщение от RA1QHF

To ra3dqp, сумничали???

Нет, серъёзно ответил, т.е. без умничанья. Я начал с того, что получил Санпаспорт в СЭС (сейчас это Роспортебнадзор), потом написал письмо в префектуру (в масштабах Ваших, это, наверное, облисполком или как сейчас называется). Из этого самого "облисполкома" письмо переслали в "райисполком", уведомив меня. Затем я должен был обратиться в УК с просьбой выдать ТУ для проекта антенного сооружения. Последняя ступень у меня сократилась, т.к. главный инженер УК просто попросил гарантийное письмо на случай повреждения кровли.
А Вы-то сами что-то пробовали решить, начиная с "верхов". Для УК Ваши позывные, дипломы, Мастера связи, Отличники ДОСААФ и пр. до фонаря. А если будет бумага вышестоящей конторы с просьбой "рассмотреть", может что-то получиться. Или нет.

**R1SA** · 02.10.2017, 15:28

Сообщение от RA3DQP

Я начал с того, что получил

А вот сразу можно было так? Другое дело. А то началось - судо авиа моделисты, голубисты... Санпаспорт не получал. Когда готовился к общему собранию жильцов получил от Роспотребнадзора бумагу, что излучение в диапазоне от 1,5 до 30 МГц, используемой мной при мощности до 100 Ватт не вредит здоровью. Обращался в Жилищную комиссию города... Они ответили, что неправомочны и все как обычно. Пожалуй можно еще постучать в департамент градостроения... Тем более, что именно сейчас есть вариант выйти на начальника этого департамента... Вот это получается неплохая наводка... Вот за это искренне спасибо...