Установка антенн на крышах

[UB3ABU]

Вопрос для 4 категории : состав РЭС.

И где ответ?

Какое решение? Продать все квартиры УК? Это будет уже не УК, а собственник

я имел в виду вот соберутся арендаторы и скажут - мы решили квартиры в которых мы живем свбе забрать. продлена приватизация или нет им по барабану. Просто решение большинства.

Управой скорее всего было передано право управления МКД, но не распоряжаться. И право собственности не передавалось. Вы же ведь собственник, насколько я помню? Т.е. другими словами Управа взяла Вашу собственность и кому-то отдала, и даже у Вас не спросила? Ой! Долго им( и.о.Главе Управы Чертаново-Южное и директору УК) наблюдать "небо в клеточку" и белых медведей с видом на бескрайние просторы северного моря за такие "шутки" если на это есть оф. документ. Прокурор в восторге будет!

Я конечно еще раз потробую переговорить с главой Управы, но так мне секретар сказала. Обращайтесь в УК (по старому ДЕЗ), типа как она выдает разрешение. на мой вопрос ведь вы собственники МКД по такому то адресу - был ответ - это право передано УК.

[RV4LX]

продлена приватизация или нет им по барабану.

Что такое приватизация? Одно успокоение, что государство у тебя квартиру не отберет, и продать ее можешь свободно. А в остальном - даже гвоздь в приватизированной квартире не можешь вбить без разрешения. За метры так же платишь. О перепланировке и не думай. И соседи с их правами рядом - за стенкой - в не приватизированной квартире. Никуда не делись. Какие уж тут антенны.

[UB3ABU]

государство у тебя квартиру не отберет

ошибаетесь. механизм приватизации это возможность продать или завещать квартиру, в том числе обменять через оценку стоимости ее по отношению к другим квартирам или домам. а если неприватизировал - могут и подселить, правда говорят только с согласия совершеннолетних жильцов, но наверняка это часто не выполняется требование в регионах. вся разница как нам обещают если приватизирована квартира - то надо будет платить за капремонт дома - это еще +500-700 р. в стоимости текущей оплаты. власти обещают платить за тех кто неприватизировал. льготы сохранятся.

[RX1AG]

Управой УК было передано право распоряжаться МКД то есть право собственности на МКД

Дмитрий, у нас в Питере ситуация такая.Те МКД, где не получилось провести общ собрание жильцов и организовать ТСЖ ,остаются муниципальной собственностью.Ранее муниципальными домами ведал жилищный отдел райсовета,затем жил отдел администрации района.Сейчас в разных районах правительством С-ПБ созданы Государственное Учреждение "Жилищное Агенство".Они проводят конкурс и назначают Управляющие Компании для текущего содержания и обслуживания МКД. Отсюда следует,что ГУЖА есть основной орган с которым нужно работать нам - радистам по части антенн на крыше.
Далее, я с вами согласен, что самая большая неопределенность по части РЭС,это отсутствие хотя бы элементарного упоминания,что для нормального фунционирования РЭС в состав РЭС должна входить антенна.И это не антенна мобильного телефона внутри изделия ,а для её размещения в пространстве необходима определенная площадь.
Но с другой стороны с правовой точки зрения здесь есть сложности. Ну,хотя бы вот такие. Мне необходимо повесить антенну "длинный провод" в 120 м длиной.И она предположительно будет висеть над частным земельным участком с жил домом на высоте в 25 м от земли .Вопрос такой : На какую высоту вверх от поверхности земли имеет по закону право собственник земельного участка. Вопрос не праздный ... Ведь нигде в законах о земельной собственности о воздушном пространстве над ней конкретно ничего не прописано ....
-------------------------------------------------------------------------------------
немного офф-топ

По части приватизации выгод мы получили очень мало.Особенно по старому и ветхому жил фонду,которого в Питере ,да и в других городах полно. Государство долгие годы не исполняло и продолжает не исполнять сейчас, свои обязательства по ремонту и капитальному ремонту сетей и зданий.А сейчас власти хотят протолкнуть закон чтоб те "собственники"- иначе обманутые граждане - еще и оплатили будущий капитальный ремонт. Причем, деньги надо будет платить уже сейчас ежемесячно. А когда будет назначен капремонт ,и будет ли он вообще когда нибудь , никто ничего не говорит ....Очередное динамо от властей нам - простым, доверчивым гражданам

[UB3ABU]

МКД, где не получилось провести общ собрание жильцов и организовать ТСЖ, остаются муниципальной собственностью

у нас именно такой случай. в целом по городу наверное меньше 1% домов (всего около 30 тыс. домов) переданы на баланс ТСЖ. при этом власти очень хотят все дома передать ТСЖ и конечно есть злоупотребления ДЕЗов в виде создания липовых ТСЖ с подделкой документов а потом выясняется что подписи подделаны и т.д. Интерес власти понятен - им надо все зараты переложить на собственников, при этом они будут блюзти интересы несобственников. ну и город будет компенсировать часть затрат - ну это онисейчас обещают, а если будет дефицит бюджета, то их пыл конечно поуменьшится, при этом они неоставят своих потыток передать жилье собственнникам. Что может быть дальше - понятно. Пройдет консолидация собственников уже на уровне МКД и кончится тем, что будут созданы крупные и крупнейшие домовладельцы и соответственно УК и стоимость оплаты за жилье они будут диктовать. От такой перспективы многие не в восторге.

Да,вот и с антеннами я и просил Андрея указать где указано что в состав РЭС входит антенна.

[RN3AMR]

Андрей, смеюсь. Честное слово!

В викенд велкам.

За рубежом это достаточно распространенное явление. Зачем платить годовую оплату за дом в котором бываешь несколько раз в году - можно с кем-нибудь скооперироваться. Все, даже мировые знаменитости так делают. В Европе есть движение "ловцов погоды". Ездят на домиках на колесах и "ловят" погоду. В Германии солнечно - едем в Германию, в Италии - в Италию и т.д. В Америке тоже. У нас это не особо распространено, хотя в Сов.времена было, хотя и не много. В основном на югах. Вон, даже у Путина "Скиф" есть.

И где ответ?

В составе РЭС.
1) РЭС состоит из: источника питания, приемника и передатчика или их комбинации, ... . (продолжите список, пожалуйста). (Подсказка: антенно-фидерного тракта)

2) Вопрос на выборку (лишнее вычеркнуть) Без чего возможна работа РЭС:
а) Без источника питания.
б) Без измерителя КСВ.
в) Без антенны.


У Вас есть сотовый телефон. Без чего он не может работать (лишнее вычеркнуть):
а) Без аккумулятора.
б) Без громкоговорителя.
в) Без антенны.

(У Вас есть: Помощь зала, Звонок другу:telephone: и 50/50 .)

я имел в виду вот соберутся арендаторы и скажут - мы решили квартиры в которых мы живем свбе забрать. продлена приватизация или нет им по барабану. Просто решение большинства.

ИМХо, так вот у Вас УК и поступила... Типа, в натуре, эт отеперяче их.

Обращайтесь в УК (по старому ДЕЗ), типа как она выдает разрешение. на мой вопрос ведь вы собственники МКД по такому то адресу - был ответ - это право передано УК.

Ну так может она просто имела ввиду. что обслуживание дом, а соответственно и вопросы выхода на крышу теперь там?

Что такое приватизация?

Приватизация - это есть механизм перевода из государственной и(или) муниципальной собственности в частную. Т.е. если вы приватизировали квартиру, то вы становитесь ее(обще долевого тоже) собственником со всеми правами и обязанностями без исключения.
Т.е. точно также как будто вы купили эту квартиру.

Те МКД, где не получилось провести общ собрание жильщов и организовать ТСЖ ,остаются муниципальной собственностью

Оригинально, а если в доме нет муниципальных квартир? Что, все частное отбирается и передается в пользу государства (муниципалитета)? Оригинальные у Вас в Питере порядки... Купили квартиры, не провели собрание - квартиры изымаются в пользу ког-то там...? Оригинально... (Суды нервно курят в сторонке)

едь нигде в законах о воздушном пространстве над земельной собственностью конкретно не прописано ....

Простите, но Воздушный кодекс тут не причем. Он не регулирует прокладку воздушных линий связи или(и) строительство сооружений связи.

вся разница как нам обещают если приватизирована квартира - то надо будет платить за капремонт дома - это еще +500-700 р. в стоимости текущей оплаты. власти обещают платить за тех кто не приватизировал. льготы сохранятся.

Бремя содержания лежит на собственнике (ЖК). Стоимость и порядок определяется 491ом ППРФ. Право выбора УК лежит на собственниках согласно общему собранию. Выберете подешевле или обслуживайте сами (491ое ППРФ).
Не приватизированная квартира - собственник государство или муниципалитет со всеми вытекающими (он такой же собственник).

[UB3ABU]

В составе РЭС.

дайте ссылку на документ

Добавлено через 1 минуту

Ну так может она просто имела ввиду. что обслуживание дом, а соответственно и вопросы выхода на крышу теперь там?

я специально переспросил в Управе об этом. сказали так - оперативное управление - УК, распоряжение тоже УК.

Добавлено через 1 минуту

Воздушный кодекс тут не причем

вы ж поняли о чем он спрашивает. так ответьте ему.

Добавлено через 5 минут

Очередное динамо от властей нам - простым, доверчивым гражданам

да, но тут ведь что еще есть - тут ведь ситуация такая. Муниципалитет определяет стоимость оплаты за жилье а если не будете платить без уважительных причин - придут приставы. так что фактически у Вас нет выбора - пришлют платежку - должны оплатить.

[RX1AG]

в целом по городу наверное меньше 1% домов (всего около 30 тыс. домов) переданы на баланс ТСЖ.

У нас цифры прибл такие же...Раньше во вновь построенных дома создавался так наз кондоминимум, сейчас это ТСЖ.Также еще существуют с советских времен и жилкооперативы.Затея государства создать повсеместно ТСЖ и перевалить все бремя содержания МКД на простых граждан с треском провалилась.Не хотят люди колхоза -наелись уже в советчине. Никому нет доверия и посему плюют на все : "будь, что будет ...". Поэтому и были придуманы ГУЖА.
Создание ТСЖ выгодны для жильцов небольших малоэтажных домов в небольших городах, где расценки на тепло и воду задраны до предела.Жильцы знают друг друга , есть кто-то технарь ,кто-то бухгалтер, кто-то слесарь. Установка небольшой локальной собственной котельной и дежурство там по жильцов графику - и расходы на тепло уменьшаются в десять раз ! И так по всем позициям.....
А для МКД просто собрать общ. собрание из 300-400 квартир уже проблема...

[UB3ABU]

Создание ТСЖ выгодны для жильцов небольших малоэтажных домов в небольших городах, где расценки на тепло и воду задраны до предела.Жильцы знают друг друга , есть кто-то технарь ,кто-то бухгалтер, кто-то слесарь. Установка небольшой локальной собственной котельной и дежурство там по жильцов графику - и расходы на тепло уменьшаются в десять раз ! И так по всем позициям.....

это текущая ситуация, но возможен рост цен на энергоносители и кроме того, государство запросто может ввести необходимость обслуживания дома только лицензированными команиями и специалистами и стоимость обслуживания дома возрастет. Кроме того, это могут быть старые дома с плохой теплоизоляцией - соответственно затраты на обогрев будут ощтимыми. Так что государство сейчас просто заманивает в это дело, понимая что обратной дороги нет. Так что государство все рано переложит бремя управления собственностью на собственников, и будет лишь инспектировать как производится управление собственностью. Но механизмов контроля за УК со стороны собственников я не знаю. Кроме того, нужно было бы иметь хоть какое то представление о дальнейших шагах государства в этой сфере в случае кризисных явлений. Пока это даже не обсуждается. А жаль.

Кроме того, как Вы правильно заметили, коммуникации изношены самое простое в этой ситуации взять плату за капремонт с жильцов и собственников, а ведь альтернативные механизмы привлечения средств в ремонт сетей не обсуждаются. Это невыгодно прежде всего чиновникам, потому что не будет победных реляций и не будут получены традиционные премии за выполнение плана работ. Это еще один вопрос к властям С.-Петербурга.

[RX1AG]

Подводя итоги полезного обмена информации по установке р/л антенн на крышах хочу сказать,что на данный момент ситуация неважная.Установить и обслуживать антенны самостоятельно проблематично. Какие-то законы имеются ,чего то не хватает...Но даже если мы получим отличный закон об антеннах , то никто не даст гарантии,что чиновники и должностные лица будут его послушно исполнять.Не таков русский человек по натуре ...Он наперекор будет козни строить ...

[RN3AMR]

А сейчас власти хотят протолкнуть закон чтоб те "собственники"- иначе обманутые граждане - еще и оплатили будущий капитальный ремонт. Причем, деньги надо будет платить уже сейчас ежемесячно. А когда будет назначен капремонт ,и будет ли он вообще когда нибудь , никто ничего не говорит ....Очередное динамо от властей нам - простым, доверчивым гражданам

Кстати, государство выделяет при этом субсидии. В Москве, насколько помню, это около 127000 в год. Сколько в других - не знаю. Часть идет из федерального, часть из местного бюджетов. (Это, кстати, одна из причин создания "липовых" ТСЖ.)

дайте ссылку на документ

У Вас какая категория? Шестая что ли? Не знаете состав РЭС? Какой Вам документ еще показать?

я специально переспросил в Управе об этом. сказали так - оперативное управление - УК, распоряжение тоже УК.

Оперативное управление и(или) распоряжение - это только по решению суда к банкротам. В вашем случае это только обслуживание общей долевой собственников и государственного и муниципального жилья при наличии такового причем на конкурсной основе. Ни кто Вам не мешает собрать обще собрание собственников и сменить УК (если только у муниципалитета не более 2/3 площади).

вы ж поняли о чем он спрашивает. так ответьте ему.

Отвечаю взаимностью.

Но механизмов контроля за УК со стороны собственников я не знаю.

Механизм установлен в ЖК.

[RX1AG]

Тему можно закрывать ...Вода в ступе ...

[R1AAF]

Цитата:
Сообщение от UB1AAF
4. Радиолюбителю никто ничего не должен, он решает все свои проблемы самостоятельно.

? ? ?
А остальное ВЕРНО !
__________________
Игорь (UA3RGF)

Этот пункт для тех, кто ждет каких-то особых законов и привилегий со стороны, вместо того, чтобы заниматься любимым занятием прямо сегодня и прямо сейчас, разумеется, соизмеряя свои желания со своими возможностями.
(вот ведь, в моем законе всего 4 пункта, а уже приходится комментировать )

[R9AD]

Подводя итоги полезного обмена информации по установке р/л антенн на крышах хочу сказать,что на данный момент ситуация неважная.Установить и обслуживать антенны самостоятельно проблематично. Какие-то законы имеются ,чего то не хватает...Но даже если мы получим отличный закон об антеннах , то никто не даст гарантии,что чиновники и должностные лица будут его послушно исполнять.Не таков русский человек по натуре ...Он наперекор будет козни строить ...
__________________
RX1AG :: Посетите мои страницы -- http://rx1ag.narod.ru/ -- Клуб 6П3С

Если будем молчать так все и будет, надо объединятся, информировать друг-друга, интернет есть = все есть, активней товарищи, активней! (ф. 13-ть стульев)

[R3A-770]

Меньшинство же сталкивалось (кто имеет или имел антенны а не "веревки")

Ну это как сказать. С "веревкой" тоже можно разных "прелестей" поиметь. Например - просыпаетесь вы рано утром, а ваш трансивер медленно уползает по полу вслед за кабелем в сторону окна... Не знакомая пока картина? А всё потому что эта "веревка" кому-то

ну вот просто не нравится и все

Или наоборот - приглянулась ценой за цвет-мет.