Установка антенн на крышах

[R3MM]

А вот и не угадали.

А тут и гадать не надо, это решение собственника.

Надо правильно оформлять, и никакие новые решения не страшны. Договор на 15-20 а лучше все 30 или 40 лет, без права расторжения в одностороннем порядке.

Вообще то разговор идёт не о сотовых компаниях, которые к тому же стараются с жилыми домами не связываться.

А МЧС тут причём?

Кто то "в танке", а кто то в МЧС, почти одно и то же.

[RO5D]

А тут и гадать не надо, это решение собственника

Если решение идет в разрез с заключенным договором, это решение идет лесом далеко.
В договоре есть пунткы расторжения и срока действия.
Учитесь составлять документы.

Вообще то разговор идёт не о сотовых компаниях, которые к тому же стараются с жилыми домами не связываться

Так у них лучше всего и учиться.
Сотовые операторы крупнейшие арендаторы крыш.

Есть и другие компании, которым тоже нужны крыши.
У нас стоят ретрансляторы на жилых домах.
Договоры аренды на 1 год никто не делает.

Кто то "в танке", а кто то в МЧС, почти одно и то же

Не знаю как у Вас в танке (наверное контузии бывают), а мне в МЧС нормально на танк не очень похоже.

Тема про установку антенн, кстати.

[UB3ABU]

Так у них лучше всего и учиться.
Сотовые операторы крупнейшие арендаторы крыш.

ЗоС читали? Интересы сотовых операторов лоббирует власть и по договоренности с ней тарифы и все прочее.
Статья 6. Организация деятельности, связанной с размещением сооружений связи и средств связи

[Федеральный закон "О связи"][Глава 2][Статья 6]


1. При градостроительном планировании развития территорий и поселений, их застройке должны определяться состав и структура объектов связи - сооружений связи, в том числе линейно-кабельных сооружений, отдельных помещений для размещения средств связи, а также необходимые мощности в инженерных инфраструктурах для обеспечения функционирования средств связи.

2. Органы государственной власти субъектов Российской Федерации и органы местного самоуправления муниципальных районов и городских округов содействуют организациям связи, оказывающим универсальные услуги связи, в получении и (или) строительстве сооружений связи и помещений, предназначенных для оказания универсальных услуг связи.

3. Организации связи по договору с собственником или иным владельцем зданий, опор линий электропередачи, контактных сетей железных дорог, столбовых опор, мостов, коллекторов, туннелей, в том числе туннелей метрополитена, железных и автомобильных дорог и других инженерных объектов и технологических площадок, а также полос отвода, в том числе полос отвода железных дорог и автомобильных дорог, могут осуществлять на них строительство, эксплуатацию средств связи и сооружений связи.

При этом собственник или иной владелец указанного недвижимого имущества вправе требовать от организации связи соразмерную плату за пользование этим имуществом, если иное не предусмотрено федеральными законами.

В случае, если недвижимое имущество, принадлежащее гражданину или юридическому лицу, в результате осуществления строительства, эксплуатации средств связи и сооружений связи не может использоваться в соответствии с его назначением, собственник или иной владелец в судебном порядке вправе требовать расторжения договора с организацией связи об использовании этого имущества.

4. При переносе или переустройстве линий связи и сооружений связи вследствие строительства, расширения территорий поселений, капитального ремонта, реконструкции зданий, строений, сооружений, дорог и мостов, освоения новых земель, переустройства систем мелиорации, разработки месторождений полезных ископаемых и иных нужд оператору связи возмещаются расходы, связанные с такими переносом или переустройством, если иное не предусмотрено законодательством об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности.

Возмещение может осуществляться по соглашению сторон в денежной форме либо посредством переноса или переустройства линий связи и сооружений связи заказчиком строительства за свой счет в соответствии с техническими условиями, выдаваемыми организацией связи, и стандартами.

5. Операторы связи на возмездной основе вправе размещать кабели связи в линейно-кабельных сооружениях связи вне зависимости от принадлежности этих сооружений.

[RN3DBQ]

Учитесь составлять документы.

Вы не могли бы привести примерный текст договора с ТСЖ или управляющей компанией (по которой ни убрать антенны ни расторгнуть договор ранее срока арендодатель не может), дабы все желающие научились «правильно документы составлять»?
Полагаю будет полезно всем. Спасибо

[R3MM]

Если решение идет в разрез с заключенным договором, это решение идет лесом далеко.
В договоре есть пунткы расторжения и срока действия.
Учитесь составлять документы.

Ещё раз для тех кто в танке МЧС.
Речь идёт о радиолюбителе живущем в доме и о разрешении собрания собственников жилья этого дома на установку его антенны, а не о договоре со сторонней сотовой компанией.
Ни каких договоров в своём доме у радиолюбителя, тем более с арендой и оплатой, быть не должно. Собрание разрешает или нет, дом то свой.
Учитесь понимать ранее написанное.

[UD4A]

Ещё раз для тех кто в танке МЧС.

Что Вы к МЧС пристали, мало-ли кто где работает или служит?

[RO5D]

Ещё раз для тех кто в танке МЧС.

Последний раз для самых самых...

Ни каких договоров в своём доме у радиолюбителя, тем более с арендой и оплатой, быть не должно

В Москве договор должен быть - Постановление Правительства Москвы 330-ПП 2005 года.

Так если будет договор никаких проблем не будет.
Лучше заплатить 5 копеек и спать спокойно.

Вы не могли бы привести примерный текст договора с ТСЖ или управляющей компанией (по которой ни убрать антенны ни расторгнуть договор ранее срока арендодатель не может), дабы все желающие научились «правильно документы составлять»?

Уже заказал.

[R3MM]

Так если будет договор никаких проблем не будет.
Лучше заплатить 5 копеек и спать спокойно.

Давайте сразу договоримся, что Москва это не вся страна. В Москве могут быть свои местные инициативы по использованию крыш для сторонних организаций, но они не должны противоречить федеральным Законам. Вопрос как там прописаны сами собственники жилья, т. е. тот радиолюбитель в своём же доме, где он один из собственников.
По поводу постановления Правительства Москвы 330-ПП 2005 года, там есть такой интересный пункт
Владельцы действующих РЭС, не имеющие договоров, обязаны заключить их до 1 сентября 2005 года. По истечении этого срока эксплуатация РЭС, на которые не оформлены договоры, будет прекращена.
Можете привести скан вашего договора, просто любопытно посмотреть условия вашего договора и те самые 5 коп, или так, просто умный разговор.

[UA3GFX]

Недостойный прием

Ага, если в Вашем доме живут одни только папуасы

Очень жаль, но с таким подходом -даже в 100% ситуации кашу не сваришь.
Работать с людьми нужно!
К примеру: захотел сосед доводчик на дверь, скажите ему что его мысль просто гениальна, и у вас на всю жизнь появится союзник.
А , если вы заплатите ещё и за него в этом( полагаю небольшие деньги) то он будет улыбаться Вам всю жизнь!
Хочу сказать что не важно кто где работает! В МЧС, или ещё где...
Не важно!
Никто и никогда не отменял простое человеческое здрасти соседу.
Лаяться и показывать собств-й ум здорово, но всё к месту.
Примените его в решении довольно непростого вопроса про АНТЕННЫ!

Добавлено через 1 минуту

Что Вы к МЧС пристали, мало-ли кто где работает или служит?

Это один из приёмов флудёра!

[R9AD]

2. Органы государственной власти субъектов Российской Федерации и органы местного самоуправления муниципальных районов и городских округов содействуют организациям связи, оказывающим универсальные услуги связи, в получении и (или) строительстве сооружений связи и помещений, предназначенных для оказания универсальных услуг связи.

... вот оно, откуда прет из них наглость (про сот. и интернет операторов), уже дошли до того что и особенно и не спрашивают собственников - сверлят и бурят и все им по барабану ... не читал, если и читал то не обратил внимания. И чиновники их слушаются, почти по стойке смирно ...

[RO5D]

Москва это не вся страна

Я этого и не утверждал.

В Москве могут быть свои местные инициативы по использованию крыш для сторонних организаций, но они не должны противоречить федеральным Законам

Антенный вопрос это не федеральный уровень законодательства, а местный.
Постановление 330 не противоречит федеральным законам, только дополняет.
А федеральным законам договор тоже не противоречит.

Вопрос как там прописаны сами собственники жилья, т. е. тот радиолюбитель в своём же доме, где он один из собственников.

Никак, это прописано в ЖК РФ.

Можете привести скан вашего договора, просто любопытно посмотреть условия вашего договора и те самые 5 коп

Как я писал ранее, мне повезло и договор не нужен.

[RN3DBQ]

Уже заказал.

Вы о чем?

[RO5D]

Вы о чем?

Текст договора с ТСЖ.

[R3MM]

Постановление 330 не противоречит федеральным законам, только дополняет.

И какой же это будет ФЗ, который "дополняет"? Получается что согласно этого постановления правительства Москвы некто в районной управе может прекратить эксплуатацию РЭС, т. е. действие документов выданных РЧЦ и РКН. (!)
Не смахивает ли это на принуждение к заключению договора? В этом случае не лишне заглянуть в Гражданский кодекс РФ, статья 421. Свобода договора.

[RA1QD]

2. Органы государственной власти субъектов Российской Федерации и органы местного самоуправления муниципальных районов и городских округов содействуют организациям связи, оказывающим универсальные услуги связи, в получении и (или) строительстве сооружений связи и помещений, предназначенных для оказания универсальных услуг связи.

Доброе утро!
Позволю не согласиться с утверждением об оказании универсальных услуг связи сотовыми компаниями. На сегодняшний день универсальными услугами связи занимается в основном "Ростелеком" - таксофоны УУС установленные практически во всех населенных пунктах, почта - пункты коллективного доступа в Интернет и отправка письменной корреспонденции. Универсальные услуги связи напрямую через Федеральное агенство связи дотируются государством.Услуги сотовой связи государством не дотируется
73 Василий RA1QD связист с 35 летним стажем