Установка антенн на крышах

[UA4-094-725]

он так и не смог ее вроде открыть

Да, точно постарел Леонид Васильевич... Привет ему!

[UB3ABU]

Я ему кидал ссылку на эту тему,он так и не смог ее вроде открыть.Я зачитал ему все.Да и первый комп появился у него только этой зимой

я полагаю, что все эти предъявы - частый развод УК. чей дом? муниципальный? или у вас создано ТСЖ? если ТСЖ то нет вопросов - решение общего собрания и в зависимости о него дальнейшие действия. а если дом муниципальный, каковых в по крайней мере в обеих столицах большинство? тогда это чистая уловка УК получить дополнительный доход.

Добавлено через 3 минуты

в плане антенн хотите жить по ЗоС или аналогу или не хотите?

а что есть варианты? ЗоС есть и он действует, давая преимущества телекоммуникационным компаниям. а будут ли как то работать остальные категории пользователей по данному закону для законодателя не важно.

[RO5D]

дом муниципальный, каковых в по крайней мере в обеих столицах большинство

Не дезинформируйте!
В Москве уже 7 лет работает программа по созданию ТСЖ.
Всеми правдами и неправдами управы создают ТСЖ.
Там где квартиры муниципальные собственник-город голосует и выбирает управляющую компанию ООО ""ДЕЗ"".
Так что многие жители и не в курсе что теперь живут в ТСЖ.
Платят в тот же ДЕЗ.
Но он стал уже ООО ""ДЕЗ ........... района""

[UB3ABU]

В Москве уже 7 лет работает программа по созданию ТСЖ.

и что? сколько создано ТСЖ? они управляют не более 15-20% домов.

Там где квартиры муниципальные собственник-город голосует и выбирает управляющую компанию ООО ""ДЕЗ"".
Так что многие жители и не в курсе что теперь живут в ТСЖ.
Платят в тот же ДЕЗ.
Но он стал уже ООО ""ДЕЗ ........... района""

и что? переформатирование ГУП ДЕЗ в ООО ДЕЗ это одно, а создание ТСЖ - другое. и сколько из них закрыто уже - тех, что были инициированы начальством свержу.

Не дезинформируйте!

[RO5D]

и что? сколько создано ТСЖ?

Могу сказать за район в котором работал.
Более 50 % домов перевели в ТСЖ за 6 лет.

и что?

А то - ГУП ДЕЗ и ООО ДЕЗ чувствуете разницу?
Если нет то с вами не о чем разговаривать.

Не дезинформируйте!

Добавлено через 4 минуты

и сколько из них закрыто уже - тех, что были инициированы начальством свержу

единицы.

[UB3ABU]

Могу сказать за район в котором работал.
Более 50 % домов перевели в ТСЖ за 6 лет.

тогда пишите что за район, сколько домов всего, сколько переведено под управление ТСЖ ( я так понимаю, что дело это добровольное) и почему такой прирост домов под управлением ТСЖ. а за всю старую Москву не надо говорить.

[RO5D]

тогда пишите что за район

эта инфа не для всех

почему такой прирост домов под управлением ТСЖ

Потому что для города жилые дома не приносят прибыли.
Вот и передают быстрее в ТСЖ.
Работа поставлена на поток.
И это команда сверху.
Москве ещё повезло, дома идут под капремонт за счёт государственных средств.
А вся остальная страна готовится к комунальной реформе.
За капремонт начнут собирать отдельные деньги каждый месяц как квартплату.
Закон скоро примут.....

Давайте не будем отклоняться от темы.

[R1AAF]

Я думаю все это было уже проделано лет 30 назад ( я писал в первом своем посте) Леонидом UA4PNT.Солидарен с RN3DBQ по поводу неадекватности написанного.Во первых в законе 188-Ф3 ч.3 п.2 ст. 44 ЖК нет и слова про УК,и я думаю что "ИНЫЕ ЛИЦА" как раз они-управляющая компания.Я не юрист,просто логика подсказывает.
И еще,мне кажется у них и законных оснований то нет для сноса антенны = порчи имущества (Статья 167 УК РФ).

Лет 30 назад никто собраний не собирал, не было нынешнего ЖК. Собственником жилищного фонда было государство, теперь сособственники - владельцы приватизированных квартир и госудраство, как владелец неприватизированного жилфонда. Вы можете быть солидарны с кем угодно, но это ничего не изменит: ЖК состоит не только из сорок четвертой статьи. Читайте раздел "Управление многоквартирным домом". Логика ненадежный советчик в правовых вопросах. Есть текст закона, там все написано русским языком. Нужно только потрудиться и прочитать. Для этого необязательно быть юристом.
Нет оснований для сноса? А установка без согласования с собственником? Это как?

Деньги брать с вас никто не имеет право, для этого нужно зарегистрироваться в налоговой, а налоги у нас платить не любят, так что это противозаконно.

Странное умопостроение и вытекающий из него вывод. Вы вправду думаете, что управляющая компания не зарегистрирована и не платит налоги? Ошибаетесь.

[UD4A]

Лет 30 назад никто собраний не собирал, не было нынешнего ЖК. ...
Нет оснований для сноса? А установка без согласования с собственником? Это как?

Обычно все согласования, согласно новых НПА, проводятся при новом строительстве. Для действующих сооружений, установленных до принятия НПА, никаких согласований не требуется.
А вот если потребуется строить заново, или капитально ремонтировать сооружения, тогда уже нужно проводить согласования по новым законам.

[RO5D]

А установка без согласования с собственником? Это как?

Собственники появились через 10 лет, а может и позже после установки антенны.
Так что если УК хочет (а она хотеть это не имеет права, тем более требовать) привести в законный вид установку антенны, то УК должна действовать через ТСЖ.
ТСЖ (как собственник здания) в итоге должно писать жильцу об узаканивании антенны.

В Москве было сделано так:
В целях пресечения незаконного размещения и использования радиоэлектронных средств на территории города Москвы Правительство Москвы постановляет:
1. Установить:
1.1. С 20 мая 2005 г. размещение на зданиях и сооружениях передающих и приемопередающих антенн РЭС гражданского назначения допускается только на основании договоров их владельцев с юридическим (физическим) лицом, в чьей собственности (оперативном управлении) находится соответствующее здание или сооружение.
1.3. Владельцам действующих РЭС, не имеющим договоров, заключить их до 1 сентября 2005 г.
Постановление 330-пп 2005 г.

[R1AAF]

Для действующих сооружений, установленных до принятия НПА, никаких согласований не требуется.

Анатолий, я не про НПА, а о смене собственника. Новому собственнику фиолетово, о чем договаривались и что согласовывали со старым. Либо договаривайся с новым, либо ....

[UD4A]

В Москве было сделано так:
В целях пресечения незаконного размещения и использования радиоэлектронных средств на территории города Москвы Правительство Москвы постановляет:
1. Установить:
1.1. С 20 мая 2005 г. размещение на зданиях и сооружениях передающих и приемопередающих антенн РЭС гражданского назначения допускается только на основании договоров их владельцев с юридическим (физическим) лицом, в чьей собственности (оперативном управлении) находится соответствующее здание или сооружение.
1.3. Владельцам действующих РЭС, не имеющим договоров, заключить их до 1 сентября 2005 г.
Постановление 330-пп 2005 г.

Так и что в столице, все радиолюбители заключили договора?

Добавлено через 1 минуту

Анатолий, я не про НПА, а о смене собственника. Новому собственнику фиолетово, о чем договаривались и что согласовывали со старым. Либо договаривайся с новым, либо ....

Разве так, а я думал что действуют НПА, независимо от того кто собственник?

[R1AAF]

Собственники появились через 10 лет, а может и позже после установки антенны.
Так что если УК хочет (а она хотеть это не имеет права, тем более требовать) привести в законный вид установку антенны, то УК должна действовать через ТСЖ.
ТСЖ (как собственник здания) в итоге должно писать жильцу об узаканивании антенны.

Позвольте вас поправить.
А. УК не может действовать через ТСЖ. Напомню ЖК: сособственники жилых помещений многоквартирного дома могут избрать три способа управления:
1. Непосредственное управление
2. Создание ТСЖ в многоквартирном доме
3. Заключить договор на управление домом с управляющей компанией (УК), т.е сторонней специализированной оргнанизацией.
ст. 161 ЖК

Б. ТСЖ - это не собственник здания, а один из способов управления домом (см. выше)

В. УК имеет право требовать, т.к. она заключает договор с жилцами на управление домом и по нему ОБЯЗАНА следить за сохранностью имущества и соблюдением законности его использования. Увы.

Разве так, а я думал что действуют НПА, независимо от того кто собственник?

Именно так. Сначала право собственности, затем все остальное.

[RW4PMG]

Нет оснований для сноса? А установка без согласования с собственником? Это как?

Вы считаете что основания для сноса есть?Еще раз повторюсь с соседями (такими же собственниками как и он, человек в ладах),ни кто из них не против его антенны и денег не просят.Против только УК.Тут ниже приводился пример по поводу ТВ и Интернет линий + ретрансляторы сотовой связи , у меня вот они тоже стоят на крыше и разрешения на их установку у меня тоже ни кто не спрашивал.

[UD4A]

Именно так. Сначала право собственности, затем все остальное.

Олег,как-то неправильно, кроме прав должны быть и обязанности, а то какой-то "беспредел" получается.

Добавлено через 1 минуту

Тут ниже приводился пример по поводу ТВ и Интернет линий + ретрансляторы сотовой связи , у меня вот они тоже стоят на крыше и разрешения на их установку у меня тоже ни кто не спрашивал.

А вы сособственник дома?