Установка антенн на крышах

[R3MM]

Челябинцам запретили перепланировку балконов без согласия всех соседей

АУ, а при чём тут антенны на крышах?

[RO5D]

АУ, а при чём тут антенны на крышах?

скорее всего то, что даже личный балкон, который каждый собственник считает свои личным имуществом, оказался общим...
так же как и крыша...

удивило другое, что нужно согласование со всеми 100 % собственниками, а не большей их частью...

[RX3X]

чиновничья рать растет и всем им надо кушать бульку с маслом

Харош флудить!! Предупреждение

[RA3DQP]

Без разрешения всех жильцов переобустройство балкона невозможно

Конечно, если Вы прочитаете, ЧТО представляет собой это переобустройство.

[UA1NAN]

ЧТО представляет собой это переобустройство.

[UA3BAJ]

А это не фотошоп? Будка между этажей?!

[UA9FFV]

Вот когда Вы сунетесь с Вашими правильными документами в правильные инстанции (см. выше) и Вас на каком-то этапе "бортанут", тогда выступите на форуме, дескать, "не пущают и пр.". Но, похоже, дальше "писем президенту" и "ожидания методичек" дело не идёт. Уже более двухсот страниц...

Не правильно, Михаил. Не бортанут.
Оформил Санитарный паспорт. Прошел экспертизу. Получил положительное Заключение Роспотребнадзора. Обошел большое число жителей (не только собственников). Подавляющее большинство не возражает по поводу установленных антенн. Нарисовал планы установки (ранее выкладывал). Выполнил расчеты нагрузок. Предъявил УК вместе с заявлением, в котором взял на себя ответственность... Да, еще прошел обращение к руководителю краевой администрации (в части принятия ими решения по вопросу установки радиолюбительских антенн), прокуратуру.
Гендиректор сказал, что не может отказать, т.к. все сделано по закону. Отписали бумагу о разрешении доступа на крышу. И не более. А что, ведь нет никаких документов, обязывающих их принять все по Акту. Нет документов, регламентирующих установку антенн радиолюбителями.
Все, можно успокоиться?
Да нет. Мы в России живем. Совет дома назначает на 10 декабря (воскресенье), на 19:30 собрание в котором третьим пунктом мой вопрос с постановкой заочного голосования. Кто-то посмеет сказать, что меня в это время будут слушать? Вообще, кто-то придет на него? Или Вы усомнитесь, что заочное голосование уже будет не в мою пользу?
Илья. Дак у кого каша в голове? Может на корабле и существует порядок. Но на земле это полный беспредел.

[RA3DQP]

Не бортанут

Ну, отлично. Вы - первый, кто написал, что всё прошло. Неясно, для чего собирается собрание, при чём совет дома - это, я понимаю, не УК или у Вас какая-то другая схема управления домом?

[RX4CD]

Совет дома назначает на 10 декабря (воскресенье), на 19:30 собрание в котором третьим пунктом мой вопрос с постановкой заочного голосования. Кто-то посмеет сказать, что меня в это время будут слушать? Вообще, кто-то придет на него? Или Вы усомнитесь, что заочное голосование уже будет не в мою пользу?

Спокойствие! Если по вашему вопросу будет принято решение не в вашу пользу, то требуйте копию протокола собрания. И с ним идите в адвокатскую консультацию. Как правило, протоколы составляются с ошибками, которые обнаружить квалифицированному юристу не составит труда. Далее, если ошибки в протоколе, А ТАКЖЕ (!) и в процессе подготовки и ведении общего собрания собственников жилья, найдутся и вы будете готовы идти дальше и бороться за ваше право иметь антенну, то прямая дорога в федеральный суд, с исковым заявлением. Обычно, такие иски удовлетворяются. Я проходил через это. И, если учесть психологию сегодняшнего обывателя, повторных собраний не бывает. Не забудьте в исковом заявлении заявить, что в случае принятия судебного решения в вашу пользу, все судебные издержки , а также гонорар адвоката взыскать с ответчика. Это напрочь отобьет охоту активистов собирать повторное собрание.
P.S. Ранее, кажется в этой теме, я описывал свой подобный случай.

[UA9FFV]

Прошло, но не закончилось. Вопрос завис...
Да, Совет дома - это не УК. Это типа Домкома. Правда песен еще не поют на своих сборищах. Есть там 3 бабы особо буйные. Им все неймется. Их не покидает желание аренду с меня поиметь. В такой ситуации только суд поставит точку.
Государственная машина заботится чтобы суды не остались без дела... Солидарен с YK, что насоздавали столько структур, что сами начинают в этом дерьме захлебываться и говорить, что не пора ли сокращать управленческий аппарат.

[UA9FFV]

Сергей, примерно так и собирался сделать. Спасибо за детали.
Думаю, что мало копии протокола. На собрании вновь хотят вопрос поставить ребром. Что-то типа такой формулировки "О согласии с возможностью дальнейшей эксплуатации антенны, установленной...". А ранее будет рассмотрен пункт повестки, который гласит "О переносе сроков капремонта кровли".
Т.е. собак спустят на меня, мотивируя, что моя антенна не позволяет выполнить ремонт.
Будет заочное голосование. А как оно проходит уже известно. Так что с копией протокола нужно будет запросить и поименное голосование. Они конечно фиг его предоставят.
А есть ли сроки в течение которых они обязаны предоставить мне копии (или не обязаны)?

[RV9YK]

Про собак в прямом и переносном смысле позволю тут с вами согласиться ....а все почему ? Потому что многие люди переворачивают ситуацию на 180 градусов , истолковывая ее в свою пользу . А попросту путают причину со следствием - не антенна мешает проведению ремонта , а скорее ремонт вообще никакого отношения к антенне не имеет , но раз уж повод зацепиться и придраться к чему то появился ... то почему бы и нет ? И далее сплошная словесная эквелибристика , жонглирование словами и подмена понятий , уж коли люди верят во вред всяких излучений ,невидимых лучей и существование потусторонних сил ...всегда найдется крайний , а в нашем случае его и искать не надо . Сам нашелся - ату его ! Самый умный что ли , тут о хлебе насущном думать надо бы да о дополнительном заработке , а какие то бездельники с иностранцами связываются и о чем они там интересно говорят , может секреты какие за дорого продают ? Обыватель он такой . Остается пожелать мужества и терпения = не снисходить до взаимных оскорблений когда все разумные доводы закончатся . Ну и удачи !

[RA3DQP]

Совет дома - это не УК. Это типа Домкома

Вы участвовали в выборах Совета? А УК уже Совет выбирал? У Вас ЖСК, ТСЖ или что?

[RV3MI]

У нас в Ярославле, один радиолюбитель выиграл два суда против ТСЖ по поводу установки его антенн (точнее два суда ТСЖ против него - он выступал ответчиком).
Обещали разместить материалы на нашем сайте, думаю будет полезно ознакомиться.

[UA9FFV]

Вы участвовали в выборах Совета? А УК уже Совет выбирал? У Вас ЖСК, ТСЖ или что?

Михаил, не пришлось участвовать. Хотя обычно все собрания посещаю. Как-то мимо меня прошло.
Председатель Совета (ПС) учредил и возглавлял одно время УК "Городская УК", но потом, видимо опомнился и ушел в тень, а его детище теперь возглавляет молодая девушка. ПС бывший работник УК "Моторостроитель" (специализация - капремонт).
Наш дом ранее ходил под УК "Моторостроитель" в ведении которого обвалился угол дома. Примерно в это же время мне и посчастливилось поставить антенны. ПС одно время был замом генерального в этой УК. Сейчас там "на содержании". После заварушки со мной (жалобы в ЖилИнспекцию...) организовали заочное голосование по перетаскиванию дома в "Городскую УК" (инспекция проверяла и нашла нарушения при заключении договоров в доме). Причем списки поименного голосования не были вывешены. Но от них были заявления, что висят... Так что дом типа муниципальный, обслуживаемый УК.
Нарушений много. Думаю прищучить возможно. За что надо по требованию ЖК, не голосуется, а вот пользование общедомовым имуществом собственником (то бишь мной) - голосуется. Я перечитал ЖК и обнаружил, что даже вопрос о переводе помещения в нежилое тоже не требует постановки на голосование общего собрания. Нет об этом в ст.44 о компетенциях этого собрания, ни в специальных статьях, посвященных этому переводу.
Вновь повторюсь, сославшись на трактовку закона юристами
"Начиная с 29.09.2009 пп. 3 п. 2 ст. 44 ЖК РФ изложен так: к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относится принятие решений об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме.
Уточнение формулировки пп. 3 п. 2 ст. 44 ЖК РФ позволяет сделать вывод, что использование общего имущества самими собственниками помещений не требует принятия решения квалифицированным большинством голосов собственников… Так, теперь четко написано, что решение об использовании общего имущества иными лицами (всеми, кроме собственников помещений) принимается общим собранием собственников помещений." Это толкователь для красивого словца ввернул слово "квалифицированное". Никакого не требуется. Это не сдача ОДИ в аренду ИНЫМ лицам. Это пользование своими собственниками. И не лейте, как это делают некоторые, воду на мельницу, работающую не на нас.

ВООБЩЕ ПОРА ПОДНЯТЬ ВОПРОС О ЗАКРЫТИИ СВОБОДНОГО ДОСТУПА К ЭТОЙ ВЕТКЕ ФОРУМА (И НЕ ТОЛЬКО). ТОЛЬКО ПОДТВЕРЖДЕННЫЕ РАДИОЛЮБИТЕЛИ ДОЛЖНЫ БЫТЬ ЗДЕСЬ.
Мне неоднократно буйные бабы заявляли, что в курсе всего, что происходит, цитируя близко по тексту наши высказывания. Сами погуглите тему установки антенн. Однозначно сюда попадете. А тут такой ср...ч и предположения не в нашу пользу...

А что? Голосовать за каждую установку кондиционера? Спутниковой тарелки? Или за каждое перегораживание лестничной площадки, когда выделяются тем самым из площади ОДИ себе прихожие. Вот по последнему так в ЖК точно есть требование постановки на голосование (уменьшение площади ОДИ). Но не голосуется же. А вот наш вопрос так обязательно надо.
Есть другие КОМПЕТЕНТНЫЕ органы которые обязаны этим заниматься. А жильцы почти все не владеют понятиями наших диаграмм направленности, излучениями, мощностями и т.д. С какой стати они должны решать этот вопрос на основании "красивых глаз" или другого, не относящегося к делу, критерия?
Не выносятся на голосовалку вопросы размера аренды для ИНЫХ, пускать или нет провайдеров, открытие лицевого счета. Да вообще дофига за что надо голосовать - не голосуется...
Кстати, одна стервоза со слов одного чела заявила: "Что у нас мужиков нет что ли спилить эту мачту?" Хотя я весь Совет неоднократно предостерегал...