Антенна и право

[UA9FFV]

Ну фактически из логики ЖК РФ подписи (то есть собирать ОСС по решению на размещение Вашего имущества в ОИ) Вы обязаны собирать, в Вашей ситуации, так как часть собственников предъявило такие требования. Такие же требования Вы можете предъявить к соседям, например по размещению антенн СТВ, внешних блоков кондиционеров и т.д.. и т.п...то есть необходимо достигать консенсуса с соседями,

А вот юрист в приложении к посту №13 как раз утверждает, что эти разборки не входят в компетенцию собрания (а значит и сбор подписей "за" и "против" не нужен). Мало ли, что я косо смотрю на чью-то тарелку или припаркованный автомобиль. Или побаиваюсь ходить вдоль стены под кондиционерами. Эти люди, что используют общедомовое имущество, не отторгают его, не используют в коммерческих целях. А если они собственники, то имеют полное право на пользование им, если не нарушают нормы и мои права. Но если бы я снимал квартиру, то в этом случае как раз нужно получить одобрение 2/3 собственников, т.к. по закону не имею никаких прав на это имущество. Так же как и любые коммерческие структуры, желающие отпилить кусок или разместить рекламу, используя это имущество обязаны получить одобрение собственников. Вроде все предельно ясно. Но вот ни УК, ни Совет дома в упор не слышат эти доводы.
Вот и надо для таких особо упертых иметь радиолюбительский Регламент на установку АФУ.

[RA8JA]

Вот даже в этой ветке постоянно звучат мнения: то необходимо решение собрания жильцов, то нет. Именно это и надо закрепить в регламенте.

Ну тут всё просто, у нас первый закон: Конституция РФ, далее ФЗ, далее Постановления правительства РФ, далее ОЗ...Скажу так, невозможно принять такой регламент, постольку поскольку он будет противоречить Конституции РФ, ну т.. д...иначе проще: тогда все жители МКД должны быть радиолюбителями...

[RA8JA]

А вот юрист в приложении к посту №13 как раз утверждает, что эти разборки не входят в компетенцию собрания (а значит и сбор подписей "за" и "против" не нужен).

Входят, в силу ст. 44 ЖК РФ. А ЖК РФ не разделяет в каких целях: коммерческих, или не в коммерческих...Короче Вам необходимо извините выпить "водки" с председателем сов.МКД, и порешать вопросы полюбовно, а лучше стать председателем совета МКД, так думаю...это из моего опыта в том числе судебного...
Но если нужна помощь пишите конечно....

[R9LM]

Кстати, об аренде.
Интересно, как много заключено договоров об аренде площади крыши для установки антенн?
И есть ли такие случае вообще?
Какими правилами руководствоваться?

есть. УК взяла за основу договор с провайдерами

изначально предложили оплату ежемесячно -100руб
в итоге договорились за 50руб. в месяц

всё официально оформлено. сумма включена в квитанцию за квартиру

[UA9FFV]

Скажу так, невозможно принять такой регламент, постольку поскольку он будет противоречить Конституции РФ,

Как же так? А Роспотребнадзор и др. организации принимают свои регламенты. Почему СРР не может закрепить порядок действий по установке АФУ, ссылаясь в своем Регламенте на существующие законы и нормы . Ведь незаконность требования арендной платы с установленной антенны, которая используется не в коммерческих целях, и владельцем которой является собственник, очевидна. Но почему это мы должны доказывать через суды? То же относится и к проведению собраний жильцов по этому вопросу (тут надо разделить заявителей на собственников и нанимателей)... Проще пройти процедуру узаконивания, используя Регламент, чем потом судиться. Процедуру получения СанПаспорта тоже нужно включить в Регламент. Добиться щадящих тарифов для радиолюбителя и прав на подачу заявления в РПН.
С проектом конечно посложнее. Здесь надо разделить антенны по типам. Скажем, для веревок и вертикалов упростить процедуру, ограничившись планом и простейшими расчетами...

[RA8JA]

есть. УК взяла за основу договор с провайдерами

изначально предложили оплату ежемесячно -100руб
в итоге договорились за 50руб. в месяц

всё официально оформлено. сумма включена в квитанцию за квартиру

Вот это замечательная схема, и для пенсионера не накладно... то бишь УО отвечает за доступ на крышу, несёт ответственность...все в курсе...то бишь - надо договариваться с социумом...

[RA8JA]

Как же так? А Роспотребнадзор и др. организации принимают свои регламенты. Почему СРР не может закрепить порядок действий по установке АФУ,

НА самом деле, "просто" не может, так как СРР не является органом исполнительной власти, так просто занести в Правительство РФ чего-либо . СРР общественная организация. СРР сможет, если направит, как общественная организация в Правительство РФ проект постановления, либо в ГД РФ проект ФЗ,... Тем более, что весь порядок установлен ЖК РФ. Наверное, не поняли, что хотел сказать?!

[UA9FFV]

НА самом деле, "просто" не может, так как СРР не является органом исполнительной власти, так просто занести в Правительство РФ чего-либо .

Я конечно не имею юридического образования. Полагаю, что Регламент - это документ большей частью внутреннего использования. Он не проходит обсуждения и принятия в ГД... Определяет порядок действий, ссылается на существующие документы, в нашем случае это ЖК, СанПиН и др.

to r9lm/ Это Вы наткнулись на честную УК. У нас только за рекламу в одном лифте со слов Председателя СД берут 300 р (занижена в 5 раз). А 100 р с провайдера - это вааще нонсенс. В разговоре с генеральным директором УК я высказал свою точку зрения, что аренда по отношению ко мне может браться за услуги. Но какие услуги они мне оказывают? Вот, может, за то,что я раз в месяц топчу кровлю предложил ежегодный взнос на капремонт в размере 500 р. Он промолчал... Сегодня Вы остановились на 50 р, а завтра сменится генеральный и ему покажется мало.

[RO5D]

Почему СРР не может закрепить порядок действий по установке АФУ, ссылаясь в своем Регламенте на существующие законы и нормы

потому что Регламент должен касаться только внутренних дел...
не может СРР закрепить документом порядок согласования установки АФУ, так как он не управляет ни крышами, ни РПН, ни чем кроме себя и членов...
остальное нужно согласовывать со всеми организациями участвующими в процессе...
то что вы подразумеваете под регламентом называется Памятка и носит сугубо рекомендательный характер...
в двух словах - не может СРР рулить процессами согласования установки АФУ, он может только попросить и предложить, рекомендовать...

Процедуру получения СанПаспорта тоже нужно включить в Регламент.

как вы не можете понять что СРР не может делать документы за РПН ???
а может только письмо написать, и то маловероятно...

[RA3DQP]

есть конкретное упоминание радиолюбительских антенн?

Вы читали его? Там упомянуты РЭС (к коим и относятся р/любительские антенны, как составляющая РЭС). Оно (ПП) и было придумано, чтобы навести определённый порядок с размещением антенн, а то их лепили на крышах все, кто хотели, особенно, операторы беспроводного доступа.

[RA3DQP]

изначально предложили оплату ежемесячно -100руб

Это противозаконно. Договор есть? И там написано, что эти деньги берутся "за размещение р/любительской антенны"? Любая проверка их вздрючит.

[UA9FFV]

остальное нужно согласовывать со всеми организациями участвующими в процессе...

Да внутренний документ. Да, нужно согласовать с РПН и СЭС.
Я и не говорю о том, чтобы Регламент заменял функции РПН или чьи-либо другие службы.
Не надо подменять никакие законы. Надо только их правильно трактовать и отобразить это в Регламенте для всех радиолюбителей как руководство к действию.
Памятку могу написать я чтоб чего-нибудь не забыть сделать. А организация (наделенная или нет законодательными функциями), считаю, вправе писать Регламент для своих членов.

[UA3AIF]

Там упомянуты РЭС......

Там в п1. упомянуты РЭС гражданского назначения.
Пока не нашел в документах о радиолюбительской службе слов, где упомянуто, что она относится к гражданскому назначению.
Или пропустил?
Но, тем не менее, я разрешительную бумагу в правлении подписал. Пока живем.

[RA3RUB]

3.5.8. Организации по обслуживанию жилищного фонда следят за недопущением:
...
крепления к стенам зданий различных растяжек, подвесок, вывесок, указателей (флагштоков и других устройств) , установку кондиционеров и спутниковых антенн без соответствующего разрешения.
,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

4.6.1.20. Установка радио- и телевизионных антенн нанимателями, арендаторами, собственниками жилых помещений, заделывание специальных вентиляционных отверстий (продухов) в крышах и слуховых окнах, производство конструктивных изменений в элементах крыш без утвержденных проектов не допускается.

5.6.23. Обслуживание и ремонт радиотрансляционной сети, оборудования радиотрансляционных стоек, телевизионных антенн коллективного пользования, а также усилителя коллективных систем приема телевидения должно производиться специализированными организациями.
Запрещается устанавливать на крышах домов без разрешения организации по обслуживанию жилищного фонда индивидуальные антенны для телевизоров.

5.6.24. Организация по обслуживанию жилищного фонда обязана:
...
не разрешать на зданиях установку устройств рекламы, транспарантов, антенн индивидуального пользования, а также других устройств и оборудования, которые могут нарушать работу радиотрансляционной сети.

[RO5D]

Да внутренний документ. Да, нужно согласовать с РПН и СЭС.

вы сами себе противоречите...
если документ внутренний он не с кем не согласовывается, но и касается только своих сотрудников...
а если Регламент касается членов СРР, не членов СРР (они тоже хотят антенны ставить и имеют на это право), плюс организации РПН и СанПин или СЭС, то необходимо их согласование...

как мне кажется СРР нужно разработать обычное письмо в РПН, в котором обрисовать ситуацию с антеннами радиолюбителей, и попросить решить этот вопрос хотя бы каким нибудь ответным письмом, которое можно показывать в любом региональном РПН...
уговорить РПН сделать регламент под радиолюбителей скорее всего нереально, так как это просто хобби, хотя есть и официальные соревнования ЕВСК...

А организация (наделенная или нет законодательными функциями), считаю, вправе писать Регламент для своих членов.

этот Регламент будет только для нас, любая организация пошлёт этот регламент...