Установка антенн на крышах

[RA3DQP]

Пришел в управляющую компанию

Это типа ДЭЗ? Или ТСЖ? Или ЖСК? Если не ТСЖ и ЖСК, то Вам не требуется мнение соседей-собственников.

[RN3DBQ]

Если не ТСЖ и ЖСК, то Вам не требуется мнение соседей-собственников.

Это с чего бы?

[UA6XG/3]

]

1 Форма "опросного листа" законодаительно не определена
2 Метраж не имеет (в данном случае) ни какого значения ибо на кровлю у всех владельцев равные права в вопросе разрешить - запретить. И абсолютно не важно какой владелец вам откажет - тот кто имеет долю в 90% или 0, 01%

Это Вы так думаете, бюрократы думают по другому, им лучше запретить, чем разрешить. Поэтому и придумали все эти препоны.

Добавлено через 2 минуты

Это типа ДЭЗ? Или ТСЖ? Или ЖСК? Если не ТСЖ и ЖСК, то Вам не требуется мнение соседей-собственников.
__________________

Если ТСЖ, то договор с ТСЖ, без подписей жильцов.

[RN3DBQ]

Это Вы так думаете, бюрократы думают по другому, им лучше запретить, чем разрешить. .

В большинстве случаев им глубоко все равно .... лишь бы у них проблем не возникало. Отсюда и желание прикрыть все места бумажками....Учитывая что по мнению жильцов работники ЖКХ виноваты во всем и всегда такое желание вполне понятно....

[RA3DQP]

Это с чего бы?

Потому, что, если ДЭЗ - управляющая компания, то только она отвечает за допуск на крышу, состояние кровли, работы и пр. И мнение собственников жилья никак не может повлиять на допуск Вас на крышу для каких-то работ, если ДЭЗ разрешит.

[RN3DBQ]

мнение собственников жилья никак не может повлиять на допуск Вас на крышу для каких-то работ, если ДЭЗ разрешит.

Во первых - может ДЭЗ (он же УК) всего лишь исполнитель воли владельцев здания. Во вторых - речь не о допуске на крышу а о установке на крыше АФУ

[UA6XG/3]

Потому, что, если ДЭЗ - управляющая компания, то только она отвечает за допуск на крышу, состояние кровли, работы и пр. И мнение собственников жилья никак не может повлиять на допуск Вас на крышу для каких-то работ, если ДЭЗ разрешит.

ДЕЗ разрешит в том случае, если будет чем-то заинтересован. Но это будет противозаконно, но жильцы возражать не будут, если конечно не найдется "грамотный юрист"

[RA3DQP]

не о допуске на крышу а о установке на крыше АФУ

В данном случае это одно и то же - если Вы ведёте речь об антенне, Вам же надо на крышу выходить. С меня главный инженер потребовал некое гарантийное письмо на предмет восстановления кровли в случае повреждения по моей вине.

Добавлено через 2 минуты

ДЕЗ разрешит в том случае, если будет чем-то заинтересован

Мне главный инженер ДЭЗ написал бумагу про доступ на крышу со словами: "Это же наш жилец, пусть ставит. Почему мы ему должны запретить?" Хороший мужик, грузин.

[UA6XG/3]

В данном случае это одно и то же - если Вы ведёте речь об антенне, Вам же надо на крышу выходить. С меня главный инженер потребовал некое гарантийное письмо на предмет восстановления кровли в случае повреждения по моей вине.

Добавлено через 2 минуты

Мне главный инженер ДЭЗ написал бумагу про доступ на крышу со словами: "Это же наш жилец, пусть ставит. Почему мы ему должны запретить?" Хороший мужик, грузин.

Приятно когда нас окружают хорошие люди, и проблем становится меньше.

[RW9UU]

добрый вечер!
я уже несколько раз писал на эту тему. Описывал свой опыт.
Многое зависит от вас самих и никто не поможет Вам в боях с чиновниками.
- если вы собственник, вы имеете право на общедомовую собственность. Сюда и входит крыша. Так что устанавливать вы можете антенну. Однако она должна быть установлена согласно проекта, (желательно выполнить в спец. организации). Антенна не должна мешать крыше выполнять свои физические обязанности( защита от осадков, ветров и солнца) , т.е. вы не должны ухудшать условия проживания жильцов. Это важно. К сожалению даже при наличии проекта чиновник или руководство УК может найти кучу оговорок, что не подписать проект. У меня так и было. Я взял нахрапом. Подал в суд на предыдущего директора УК за нерешение моего вопроса. Новому я наверное сильно надоел ))) он подписал проект.
Может понадобится согласие жильцов. придется ходить подписывать, но это я вам скажу сразу проигрыш. Обязательно появиться группа активистов, которая зарежит вашу антенну. Идите нахрапом ставьте антенну )) Крыша тоже Ваша.

[R3MM]

Крыша тоже Ваша.

И всё же правильно будет - крыша общая, а нахрапистые могут оказаться и с другой стороны.

[RW9UU]

И всё же правильно будет - крыша общая, а нахрапистые могут оказаться и с другой стороны.

Еще раз добрый вечер!!
Я описал свой опыт и антенна стоит и никакой другой стороны у меня не было Успехов

[RW4PJS]

наш управляющий тсж предложил мне такую расписку,я говорю мне не нравится последние две строки,напишите мне от вашего имени,что вы тоже будете нести все расходы из своего кармана,в случае порчи моего антенного хозяйства и общего имущества,допуская на крышу всяких монтажников,твт-шников,и т.д.,и не контролируя их,они могут подрезать кабель или оттяжки,все что угодно,а я допустим в отьезде,кроме меня кто увидит эту порчу моих антенн.Вообщем не пришли к единому мнению,просто я написал-что я обязуюсь нести личную ответственность за сохранность кровли в местах установки антенн,у меня две мачты 14.5 и 15.5м,хочется еще поставить,но борзеть не стоит,живу на центральной улице,как бельмо на виду.С управляющим в хороших отношениях сейчас тьфу-тьфу-тьфу кабы не сглазить.вот вроде и все.

[RA4FW]

Все куда сложнее...... нужны данные по метражу каждой квартиры

Многое зависит от вас самих и никто не поможет Вам в боях с чиновниками.

Позвольте я расскажу про опыт моего знакомого по процедуре. Рассказ длинный, извините.
Сразу скажу, что фирменная антенна уже была самостоятельно им установлена на крыше. Но начались "предпосылки к войне" и он решил всё узаконить. Это было года три назад.
Первым делом он заказал проект на уже готовую конструкцию в лицензированной организации. Приехал спец, залез на крышу, посмотрел, что-то обмерил, и через несколько недель проект был готов. Мой знакомый нашёл другую лицензированную организацию и договорился при необходимости заключить с ними договор о монтаже (естественно в данном случае фиктивный), но этого не потребовалось. Далее он взял в СЭС, или как там она сейчас называется, справку о том, что на его 100 ваттный передатчик санпаспорт не требуется.
Потом он обходил жильцов с опросным листом произвольной формы, и вот в конце обхода один из случайно присутствовавших в квартире родственников опрашиваемой жительницы ему подсказал, что так не пройдёт. Оказалось, что тот (к слову, полковник ФСБ) уже проходил подобную процедуру, пытаясь получить согласие жильцов на устройство пентхауса, или как это называется, короче он из части чердака сделал себе второй этаж над своей квартирой. И сразу даже у него не получилось! Оказывается существует определённая процедура.
Мой знакомый, не будь xxxxx, пошёл на приём к юристу за разъяснениями. Выяснилось, что нужно получить согласие не менее 2/3 собственников жилья в данном доме. Причём не от количества собственников, а именно от площади, ими занимаемой. Т.е. если в доме 10000кв.м, то собственники не менее 6666кв.м должны быть согласны. Нужно не позднее, чем за две недели объявить (повесить в подъезде объявление) о дате общего собрания собственников по этому вопросу. И вот если такое собрание не состоится (а скорее всего так всегда и будет), можно начинать обход. Причём опросный лист должен содержать данные о каждом подписанте с указанием количества принадлежащих ему кв.метров и данных документа на право такой собственности. Точно не помню, но кажется даже есть какой-то предельный срок для этой процедуры.Представляете?!...
Но мой стойкий приятель привык всегда идти до конца и решать проблемы.
Несколько дней и вечеров он обходил два подъезда своей девятиэтажки. Кто-то подписывал сходу, кто-то брал время подумать, проконсультироваться, некоторые наотрез отказывали, куда-то он вообще не мог попасть, в общем дело двигалось, но туго, где-то пятьдесят на пятьдесят! В то время ещё далеко не все квартиры в доме были приватизированы и принадлежали муниципалитету. Тогда он нашёл в муниципалитете чиновника, который имел право подписи под опросным листом от имени муниципалитета, и "уговорил" его поставить эту желанную подпись. Тут замечу, что мой знакомый - человек не бедный. Сразу много "согласных" метров и прибавилось. Получилось, что собственники согласны!
Далее я подробности не помню, знаю, что были еще какие-то согласования с эксплуатирующей организацией по поводу архитектурного облика, или чего-то подобного, но в итоге у него на руках документ от них о свободном доступе на крышу и работающая антенна на этой самой крыше.
Что тут скажешь? Я искренне завидую упорству и настойчивости моего приятеля. Поставил цель - добился результата! Да,- долго, да,- муторно, да, - дорого, но - добился! Добился при ныне действующем законодательстве, опираясь и надеясь только на себя.
Понятно, что в любой момент у него могут возникнуть проблемы. Но я точно знаю, что он их будет решать. Получится или не получится, но решать он будет. И скорее всего решит.
Чего и нам всем искренне желаю!

[RN3DBQ]

пошёл на приём к юристу за разъяснениями. Выяснилось, что нужно получить согласие не менее 2/3 собственников жилья в данном доме. Причём не от количества собственников, а именно от площади, ими занимаемой. Т.е. если в доме 10000кв.м, то собственники не менее 6666кв.м должны быть согласны. Нужно не позднее, чем за две недели объявить (повесить в подъезде объявление) о дате общего собрания собственников по этому вопросу. И вот если такое собрание не состоится (а скорее всего так всегда и будет), можно начинать обход. Причём опросный лист должен содержать данные о каждом подписанте с указанием количества принадлежащих ему кв.метров и данных документа на право такой собственности. Точно не помню, но кажется даже есть какой-то предельный срок для этой процедуры.Представляете?!..

Владимир! Попытайте своего знакомого - пусть припомнит на какой закон ссылался юрист говоря о 2/3 голосов ... ну и остальные требования откуда. Было бы очень интересно и полезно знать