Снимают антенны. QRT...

[RQ3P]

посмотрел обстановку с жильём и ЖКХ по Вашему городу.. Капитальный ремонт кровли в домах выполняют не собственники жилья за свой счёт, а на него выделяются средства из федерального и местного бюджета.. Т.е. собственником собственно дома как ни крути по прежнему является муниципалитет. Это означает что и дом и все инженерные сети находятся на балансе.. города.

Не надо вводить в заблуждение человека.На балансе города-земля.Трубы(до центрального вентиля в подвале) принадлежат водоканалу,кабель до счетчика-электросети.Только что у меня закончился ремонт кровли.Финансировался так-1 200 000 рублей из федеральной программы "Народное жилье"(программа не муниципалитета,а государства ввиде безвозвратной субсидии),500 000 -управляющей компании из денег,которые снимают с жильцов в счет капитального ремонта и 300 000 собрали жильцы.Так что как хотите крутить не надо-нормативная база не изменилась.Крыша в общедомовой собственности.

[RO5D]

Постановление уже не работает ....хоть и не отменено

Да с чего вы взяли?
В прошлом году мою антенну инвентаризировали.

Комиссий нет

А изменения в эти комиссии периодически вносят.

[DF9FXK]

Не надо вводить в заблуждение человека.На балансе города-земля.Трубы(до центрального вентиля в подвале) принадлежат водоканалу,кабель до счетчика-электросети.Только что у меня закончился ремонт кровли.Финансировался так-1 200 000 рублей из федеральной программы "Народное жилье"(программа не муниципалитета,а государства ввиде безвозвратной субсидии),500 000 -управляющей компании из денег,которые снимают с жильцов в счет капитального ремонта и 300 000 собрали жильцы.Так что как хотите крутить не надо-нормативная база не изменилась.Крыша в общедомовой собственности.

Вышеупомянутые Вами "Водоканал" или "Горэлектросеть" сами являются Муниципальными предприятриями.. т.е. львинную часть финансирования на кап.ремонт они получают через Муниципалитет.. В названиях этих шаражек вовсе не случайно присутствуют слова "Миниципальное" и "Унитарное" этим подчёркивается что они самолично имеют право "откусывать" кусок от финансового пирога.. Насчёт "виртуальных" владельцев общедомовой собственности спорить не буду, многое изменилось с тех пор как я уехал из России. Замечу только что даже в вашей раскладке видно что затраты жильцов на ремонт крыши составляют не более 25-40% от общих затрат, остальные деньги поступили от государства и увы через Муниципалитет.. Он и имеет права контроля и распределения этих средств.. В мою бытность работы в МПОЖКХ было точно также, за исключением что все эти водоканалы, горэлектросети можно было чуть больше контролировать и ограничивать "дутые" сметы и накрученные объёмы "выполненных" работ, тем более что тот же Водоканал был тогда в нашей структуре в виде участка..

[RQ3P]

Насчёт "виртуальных" владельцев общедомовой собственности спорить не буду, многое изменилось с тех пор как я уехал из России. Замечу только что даже в вашей раскладке видно что затраты жильцов на ремонт крыши составляют не более 25-40% от общих затрат, остальные деньги поступили от государства и увы через Муниципалитет.. Он и имеет права контроля и распределения этих средств..

Контроль и финансирование целевых федеральных программ находится "под рукой" государства-это естественно.Но какое отношение это имеет к жилищному кодексу в коем прописано,что крыша равно как и лестничная клетка,равно как и подвал является общедомовыми объектами собственников квартир в доме и не могут быть выделины в исключительное пользование в ущерб другим.Использование общедомовой собственности другими лицами или организациями возможно только при наличии согласия 70% собственников жилых помещений.Я объясню почему.Если дом развалится,то государство согласно конституции обязано обеспечить граждан жильем согласно санитарным нормам.А за чем ему этот геморой?Проще отстегнуть полтора ляма на ремонт и забыть об этой проблеме лет на 20-30.Остальное оплачивают жители самостоятельно.

многое изменилось с тех пор как я уехал из России.

С тех пор много воды утекло и меня удивляет то,что вы пытаетесь давать советы обладая устаревшими сведениями.Может не надо?

[RW9UU]

Ну до меня похоже эта напасть добралась. Управдомша позвонила сказала, чтоб убрал антенну. Пока еще всё в подвешенном состоянии.Я думаю, завтра буду решать судьбу своих квадратов.

[RO5D]

Очень интересно посмотреть решение жильцов дома по демонтажу антенн.
Скорее всего от этой бумажки и зависит решение суда.

P.S.
Правительство уже давно работает над тем, чтобы по максимуму снять с себя ответственность за жилой фонд.
Скоро введут ещё один тариф на капремонт.
Выборы все прошли, теперь можно и гайки (а для нас пояса) затягивать.
Продлили бесплатную приватизацию, и скорее всего ещё продлят.
На местах постоянно предлагают старшим по домам (управдомам) переводить дома в ТСЖ.

Скоро городские квартиры будут завидовать частникам.

[RQ3P]

Скоро введут ещё один тариф на капремонт.

Уже ввели с год как.

[RQ3P]

Управдомша позвонила сказала, чтоб убрал антенну

А вы поинтересуйтесь у неё-кто она такая?Вы собственник жилья,а она всего лишь руководитель управляющей компании,которой вы и другие жильцы доверили право работать за ваши деньги.Но так управляющую компанию поменять не сложно.Я не думаю,что у вас там все работает и сияет.Именно так я обяснил представителям УК,когда они пришли с вопросом "На каком основании я установил антенны?" Уже лет 6 не приходят.Вы поймите-УК это доходный бизнес,а конкуренция там высокая.Никто не хочет потерять целый дом.Но если у вас проблемы с соседями,тогда ваше дело плохо.С соседями надо сотрудничать.Вот завтра лезу проводку ремонтировать в подвале.За одно проверю крышу и установлю GP на 21 мгц.Пусть сезон постоит-пока привыкнут.Летом поставлю элементов 15 на 144.

[RO5D]

Уже ввели с год как.

Значит пока в Москве не ввели и я не плачу.
Просмотрел когда ввели...

[ES4RZ ex UL7WI]

Скоро городские квартиры будут завидовать частникам.

"Не надо песен ..."
Мы с ES4RX живем в одинаковых 9-этажках со 100% собственниками.
У него ТСЖ - за отопление платит 25 Евро (я более 100), дома в подъезде и снаружи 2 большие разницы.
У него парк во дворе с бассейном и рыбками летом (у меня разваленная детская площадка). У дочки тоже ТСЖ - аналогично.
Фотофакты могу предоставить.

[RO5D]

У него ТСЖ - за отопление платит 25 Евро (я более 100)

Не знаю с чем это связано у вас , но цена газа в одном городе в РФ одинаковая для квартиры и своего дома.

Фотофакты могу предоставить

Верю на слово.

Я писал про тариф на капремонт, а не отопление.
То есть все частники от него просто освобождены.

[RA3THN]

Скоро городские квартиры будут завидовать частникам.

Уже завидуем. Как 2 раза в этом году подняли квартплату, так сразу же и мысли о частном секторе начали появляться...

[ES4RZ ex UL7WI]

О ТСЖ написал в положительном смысле.
А стричь будут, пока не организуете ТСЖ.

[RY2S]

Друзья! Модераторы! Предлагаю тему на время прикрыть..... Не всё так просто. как мы думаем/думали........как одноклубник Олега по RCWC, и посвященный в суть ситуации, призываю воздержаться от всяких примеров, инсинуаций и предложений.
зы ситуация сложная, но решаемая.

[УА4ЦДТ]

Вопрос к юристам с огромным стажем прокомментировать вот это. Кто такие иные лица? Из решения суда вытекает, что все долевые собственники и есть иные лица, ежели ответчик признан иным лицом, хотя он есть, на самом деле, один из долевых собственников.
Станислав, эта тема всех нас затрагивает, так или иначе. Обсуждение может многим помочь.