Установка антенн на крышах

[RX4CD]

Только договорится с ответственными людьми из управления дома. Только договор и не иначе!

"...и тут Остапа понесло!"
Договариваться - т.е. найти способ обойти закон? Или, в смысле, составить договор на аренду части общедомовой собственности? Самому у себя брать в аренду, а платить в кассу УК? Это напоминает один из 400 способов отъема денег у граждан, по Остапу Бендеру. ))

[RX4CD]

Поэтому и собираются подписи собственников о согласии на установку антенн на крыше.

Вот это нужное дело. Было...ходил по квартирам и собирал подписи. Хранятся до сих пор у меня. Был случай, пригодились в суде.

[R6LCF]

Договариваться - т.е. найти способ обойти закон?

Никто законы обходить не призывает.А выполнять по сложившимся правилам в подобных случаях с соблюдением вышесказанных предписаний и законов.
Можно слегка обойти перепись от собственников обратившись в правление состоящее из собственников выбранных на общем собрании из числа жильцов с делегированными полномочиями. Попытаться то можно. А стоять в позе это тупиковый путь ,в никуда!
Возможно даже платить минимальную аренду,как платят за стоянку авто возле дома на оборудованных площадках или за использование кладовок на лестничных площадках ,всем то не досталось и поделить невозможно ,почему должны быть в ущербе остальные жильцы .Разумная денежная компенсация.

[UA3DEZ]

Уважаемый, разбить грядки- распоряжение, применяется ст 247 ГК. Для пользования собственнику другая ситуация. Читайте ст 5 ЖК. Не применяется. Только вот ту...е чиновники решили что им это выгодно ее применить и вдобавок наплодили постановлений противоречащих Федеральным законам

А Гражданский кодекс требует.
Ст. 247 ГК РФ 1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

По большой идее статья эта нужна, мало ли кому придет в голову разбить грядки на крыше или еще что-нибудь. Поэтому и собираются подписи собственников о согласии на установку антенн на крыше. Затем необходим протокол общего собрания собственников, где четко должно быть записано, такому-то ФИО разрешается установка радиолюбительской антенны на крыше дома, адрес. Это и есть разрешение на установку антенны, а с УК установка только согласовывается, поскольку согласно договора найма УК отвечает в том числе и за состояние крыши.

[R6LCF]

Уважаемый

Мы на вашей стороне. Далее уже не интересно в теме и до встречи весной/летом с докладом от вас о выполненных по антенне мерах и действиях.
Многим будет интересно о полученных результатах.

[UA3DEZ]

Читайте многократно все те же статьи законов и логические связи между ними в мозгах появятся после многократного чтения. И станет всем все просто. ... так как писала Шуст

[RA3E]

Как мы не привыкли читать и понимать вопрос
"Установка антенн на крыше дома - собственник",
сколько сломано копий с пеной во рту, на форуме.
Не знание закона не освобождает от отвествености,
ни УК и собственника! Там четко прописано
кто и что обязан делать и как решать вопросы, по кондиционерам, антеннам,
теплицам и т.д.Читайте ЗАКОНЫ Граж. и Жилищ.- там всё расписано!
Удачи и здоровья!

[R1SA]

А Гражданский кодекс требует.

А Жилищный кодекс утверждает! "...8. В случае несоответствия норм жилищного законодательства, содержащихся в федеральных законах и иных нормативных правовых актах Российской Федерации, законах и иных нормативных правовых актах субъектов Российской Федерации, нормативных правовых актах органов местного самоуправления, положениям настоящего Кодекса применяются положения настоящего Кодекса....". Статья 5. Так что ГК нервно покуривает в сторонке!!!! Ибо! 1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:
..........................................................
3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме), находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения; Статья 36 ЖК РФ! Я уже 100500 раз писал. Почему соседи, ставят свои "уродливые" машины на дворовую территорию и НЕ Согласовывают это со мной?! Почему дети играют во дворе и ни один родитель не ходит со списком по квартирам?! Это же тоже общедомовое имущество!!!!

[R4RM]

Сообщение от R4RM
А Гражданский кодекс требует.
А Жилищный кодекс утверждает! "...8. В случае несоответствия норм жилищного законодательства, содержащихся в федеральных законах и иных нормативных правовых актах Российской Федерации, законах и иных нормативных правовых актах субъектов Российской Федерации, нормативных правовых актах органов местного самоуправления, положениям настоящего Кодекса применяются положения настоящего Кодекса....". Статья 5. Так что ГК нервно покуривает в сторонке!!!!

Вы не правы, это не является несоответствием, в этом случае Гражданский кодекс дополняет Жилищный кодекс, ЖК определяет долевую собственность, а ГК определяет правила пользования долевой собственностью, все просто.
В нашем случае основными законодательными документами являются ЖК и ГК.

[R3MM]

Гражданский кодекс требует...... Жилищный кодекс утверждает!

Два федеральных НПА, ни один из них не может отменить действие другого.
Если есть разногласия в их применении тогда в суд, включая верховный, всё остальное отсебятина.

Автостоянка и детская площадка у дома вообще то это не имущество, в прямом понимании этого слова.
Для убедительности своей позиции могли бы ещё упомянуть лестницы и лифт в доме.
Пользоваться без "согласования" можно по определению, а вот отгораживать или ставить ящик для картошки нельзя.

[RV9YK]

Ну конечно же все уперлось в крыши .... а сгондобить подобное сооружение в непосредственной близости от жилых домов запросто . Все по честному , без обмана . Все контролирующие и разрешающие организации против не выступают , участок земли на котором установлена мачта тоже в долгосрочной аренде у сотового оператора на 49 лет .... То есть нельзя , но если очень хочется то можно . Может все дело в размере мзды которую могут поиметь всяческие надзоры ? А с любителя КВ и УКВ как со свиньи шерсти - визгу много , а толку мало ?

[RA3E]

Уставленная мачта - это Администрация решает (утверждает),
ставить или нет, плюс (тех задание,проект, согласование с градостроительной
организацией для утверждения и т.д), за что несет ответственность за её техсостояние,
или кто её хозяин (аренда 1 м2)

[RO5D]

Надо выходить на президента , лучше организованно.

чтобы получить отписку?
или вы ещё верите в "царя-батюшку", который внимательно читает челобитные?

вопрос размещения АФУ на крышах, как и все вопросы ЖКХ, давным давно определен к вопросам муниципального уровня...
то есть, издавать отдельный нормативный акт не требуется, порядок действий определен...

а если какой то регион захочет упорядочить именно "антенный вопрос", вот увидите как интерпретируют этот документ органы на местах...
зачистят все крыши, как по отмашке от ЕдРо...

[RA3DQP]

ставят свои "уродливые" машины на дворовую территорию и НЕ Согласовывают это со мной

Наверное, потому, что это не Ваша, а общего пользования территория, межевание не проведено, поэтому дворовой территорией конкретного дома не является.

[R3MM]

.... а сгондобить подобное сооружение в непосредственной близости от жилых домов запросто . Все по честному, без обмана.

А что, жители соседних домов (собственники) против?
Уверен на 100% что в случае с сотовой связью включённую в государственную систему связи всё оформлено с кем надо и проект есть. Людям (жителям района) это надо и сравнивать с хотелками одного любителя как то некорректно.
Про мзу, наверно рядом стояли и знаете, тогда это в прокуратуру.